拥有房产权人数剧降 年轻澳人买房梦碎

全国住房供应委员会（National Housing Supply Council）近日公布的数据显示，拥有房屋产权的人即将急剧减少。这一方面是因为更多年轻人选择租房的生活方式，另一方面则因为年轻人被高房价阻隔在房地产市场外。

报告指出，受高房价打击最沉重的是低收入家庭。另一方面，更多高收入家庭出于生活方式的考虑而选择租房。

全国住房供应委员会主席欧文（Donald Owen）说：“人们的适应能力极强，对房地产的期望也发生了转变。有些人说不买房是因为生活方式改变了，有些人则希望工作稳定下来后，才考虑在何处买房。但无论如何，房价太高是阻碍人们买房的主要因素。”

报告也发现，由于房屋供应量持续不足，且房屋可负担性极差，澳洲人对买房的决心亦相应减少了。

“未来公寓楼的人口密度将进一步加大。预料更多澳洲人未来将住在高层公寓楼中或更小的房屋中，以对抗高楼价的挤压”，欧文说。

根据RP Data的数据，截至2月份的过去一年内，澳洲整体房屋价格上升了1.3%，首府城市的房屋中位价为48.5万元。

报告亦预测，婴儿潮一代将是澳洲最后一批“居者有其屋”的人。4/5年龄在65岁以上的澳洲人如今拥有自己的房屋。相比之下，在年龄介乎25至34岁的澳洲人当中，只有少于一半的人拥有自己的房屋。

据统计，不论是否背负着按揭贷款，拥有房屋产权的澳洲家庭比例从90年代早期的71.7%下降至如今的68.7%。其余的澳洲家庭均租房或住在公共住房内。