比例很高 澳洲六成单身女性为“有房族” 更青睐城市公寓

人口普查显示，61%女性拥有自己的房产，男性只有58%，性别间差异仍在增长。据报道，澳洲统计局（ABS）公布的人口普查数据显示，拥有房产的澳洲女性占61%，相比之下，男性只有58%。

在单身人口中，性别间差异更大，拥有房产的单身女性占65%，而单身男性只有55%。皇家墨尔本理工大学（RMIT）财经金融学院的教授罗素（Roslyn Russell）表示，数据出乎意料，但这个结果跟她另一个关于对于影响女性经济决策因素的研究结果吻合。她说：“看起来，澳洲女性不再等待着白马王子的供养。她们有能力照顾自己。”

房产律师威克林（Richard Wakelin）则说这结论很合理，他说女性对房产购买的概念优于男性。“银行歧视女性的时代已经过去，现代女性非常独立自主，她们通常是购买决策者。男性买家大多认为房产是一种投资—买进、卖出、换房。但是女性买家，在大多数情况下，买进就会一直持有，她们认为房产就是储蓄的一部分，而这是更有远见的观念。”

ABS数据也表明，低收入家庭女性承受的租金压力少于男性，34%女性表示有压力，男性为37%。

不做“啃老一族”年轻女性青睐公寓

另有研究指出，澳洲年轻女性倾向居住或购买新型高密度公寓，而年轻男性则更倾向住在家里。数据指出，年龄介于25—34岁的人口中，只有4%女性跟父母同住，而男性则多达22%。而该年龄段女性，正是目前居住在中、高密度公寓楼的主流人群。

以墨尔本一个有78户的公寓项目为例，40%公寓业主为年龄在40岁以下的女性。该项目负责人称“年轻女性业主的多到不成比例”。女性购置房产考虑的主要因素包括，位置、环境安全、有较好的健身和储物设备、方便运动锻炼和交通方便。

年轻女性的购买倾向正带动全国公寓项目的发展，全国的住房偏好从独栋房屋转向高密度公寓的趋势越来越明显。去年全国批准的私人独栋房屋项目数量基本跟一年前持平，但是批出的公寓（单元房）项目增加了36%。澳洲高密度住宅公寓项目的买家30%为年轻女性。此比例在过去5年内一直上涨。