早就该这样了！中国政府就钓鱼岛及其附属岛屿领海基线发表声明中国公布钓鱼岛“势力范围” 军方打击日本将“有法可依”

中国网9月10日讯 据外交部网站消息，2012年9月10日，日本政府不顾中方一再严正交涉，宣布“购买”钓鱼岛及其附属的南小岛和北小岛，实施所谓“国有化”。这是对中国领土主权的严重侵犯，是对13亿中国人民感情的严重伤害，是对历史事实和国际法理的严重践踏。中国政府和人民对此表示坚决反对和强烈抗议。

钓鱼岛及其附属岛屿自古以来就是中国的神圣领土，有史为凭、有法为据。钓鱼岛等岛屿是中国人最早发现、命名和利用的，中国渔民历来在这些岛屿及其附近海域从事生产活动。早在明朝，钓鱼岛等岛屿就已经纳入中国海防管辖范围，是中国台湾的附属岛屿。钓鱼岛从来就不是什么“无主地”，中国是钓鱼岛等岛屿无可争辩的主人。

1895年，日本在甲午战争末期，趁清政府败局已定，非法窃取钓鱼岛及其附属岛屿。随后，日本强迫清政府签订不平等的《马关条约》，割让“台湾全岛及所有附属各岛屿”。第二次世界大战结束后，根据《开罗宣言》和《波茨坦公告》，中国收回日本侵占的台湾、澎湖列岛等领土，钓鱼岛及其附属岛屿在国际法上业已回归中国。历史不容翻案。日本在钓鱼岛问题上的立场，是对世界反法西斯战争胜利成果的公然否定，是对战后国际秩序的严重挑战。

1951年，日本同美国等国家签订片面的“旧金山和约”，将琉球群岛（即现在的冲绳）交由美国管理。1953年，美国琉球民政府擅自扩大管辖范围，将中国领土钓鱼岛及其附属岛屿裹挟其中。1971年，日、美两国在“归还冲绳协定”中又擅自把钓鱼岛等岛屿列入“归还区域”。中国政府对日、美这种私相授受中国领土的做法从一开始就坚决反对，不予承认。日本政府所谓钓鱼岛是日本的固有领土，日中之间不存在需要解决的领土争端，完全是罔顾史实和法理，是完全站不住脚的。

1972年中日邦交正常化和1978年缔结和平友好条约谈判过程中，两国老一辈领导人着眼大局，就“钓鱼岛问题放一放，留待以后解决”达成重要谅解和共识。中日邦交正常化的大门由此开启，中日关系才有了40年的巨大发展，东亚地区才有了40年的稳定与安宁。如果日本当局对两国当年的共识矢口否认，一笔勾销，那么钓鱼岛局势还如何能保持稳定？中日关系今后还如何能顺利发展？日本还如何能取信于邻国和世人？

近年来，日本政府在钓鱼岛问题上不断挑起事端，特别是今年以来姑息纵容右翼势力掀起“购岛”风波，以为自己出面“购岛”铺路搭桥。人们有理由认为，日方在钓鱼岛问题上的所作所为绝不是偶然的，它所反映出来的政治趋向是很值得警惕的。我们不禁要问，日本到底要向何处去？日本未来走向能让人放心吗？

中国政府始终重视发展中日关系。中日两国和两国人民只能友好相处，不能彼此作对。推进中日战略互惠关系符合两国和两国人民的根本利益，有利于维护本地区和平、稳定与发展大局。但是中日关系的健康稳定发展需要日方同中方相向而行、共同努力。日本政府的“购岛”行为是同维护中日关系大局背道而驰的。

中国政府严正声明，日本政府的所谓“购岛”完全是非法的、无效的，丝毫改变不了日本侵占中国领土的历史事实，丝毫改变不了中国对钓鱼岛及其附属岛屿的领土主权。中华民族任人欺凌的时代已经一去不复返了。中国政府不会坐视领土主权受到侵犯。中方强烈敦促日方立即停止一切损害中国领土主权的行为，不折不扣地回到双方达成的共识和谅解上来，回到谈判解决争议的轨道上来。如果日方一意孤行，由此造成的一切严重后果只能由日方承担。

未来一年充满挑战 但澳洲房地产市场2012-13年仍有吸引力

在过去的12个月里，澳洲房地产行业反映了其经济的双速特性，并仍将在未来一年迎接挑战。

虽然矿业之州（昆士兰和西澳）与其它州的差距不可能马上缩小，但采矿和资源业的增长将继续带动澳洲整体经济，全澳5.1％的失业率也说明了这一点。

全球经济状况将继续波动。然而，与国际的不稳定相比，澳洲经济表现相对强壮，这应推动澳洲房地产市场来自海外的持续投资。

在刚刚过去的6个月中，海外投资者向澳洲房地产市场已确定的投资约37亿澳元。同时，本地投资者也日趋活跃，养老基金有望增加其商业地产的投资份额。

预测显示：在未来6个月，多达25个基点的A级市场投资回报将得到进一步加强，但投资者对此仍持谨慎态度。在未来数月，由于投资者风险胃口弱化，以及购房者资金压力增加，将有更多房产投向市场，预计二级市场回报将继续弱化。

尽管如此，投机买家继续瞄准低于表现性能的资产，以期未来上升潜力。来自主权财富基金，养老基金和房地产投资信托基金的外商投资，特别是来自亚洲的外商投 资，预计将保持高投资。因为与香港、新加坡、伦敦或纽约的4％至6％的回报相比，悉尼的6.5％至7.5％的回报更可靠。

在新财政年度的上半年，核心和高端房地产市场有望增长。办公楼市场表现相对较好，但当前金融和保险业的软弱，将继续冲击悉尼的办公楼租赁市场。因此，低于平均水平的市场预计将持续到2013年上半年。

在悉尼一枝独秀的是最近确定的 60亿澳元Barangaroo重建项目，超过12万平方米的空间，主要租户有西太平洋银行，毕马威会计师事务所，Lend Lease，和高力国际。本计划将带动整个悉尼CBD，令市场称奇。

更广泛的零售房地产市场将比较艰难。虽然家庭支出一直在上升，但在传统零售业的支出已落后于其它领域的消费。随着住宅费用的压力，业主将专注于合租以用有限 的租金维持在商场的入住。然而，零售房地产市场的稳定性，对许多投资者仍然有吸引力。另一个值得关注的零售行业是网上购物的兴起，它不仅对整个零售业提出 了一个持续性挑战，它也对其它行业，特别是工业，引起连锁反应。

在过去的十年，全球集装箱进口增长驱动物资流动业走在了工业地产的前列，这一趋势在未来一年仍将继续。澳洲的工业市场在未来的12个月，随着持续强劲的租赁和投资者对优质工业用地的需求，可能要经历一个稳步提高的阶段。可用土地的缺乏将继续影响主要工业市场。

开发住宅项目的贷款将继续受到限制，因为自2009年全球金融危机以来，供应水平在逐渐减弱。这些因素都将导致空置率紧张，租金上涨以及澳洲住房产市场均价 的稳定。澳洲住房市场与全球主要市场相比，持续走强。并且，由于净海外移民数量与人口自然增长，加上供应水平下降，住房市场的需求将继续有增无减。

墨尔本房市拍卖低迷 交易现场乌龙闹剧频现

据2012年9月10日《The Age》报道，墨尔本房产市场低迷导致买卖双方可胡来，甚至连房产中介拍卖会上都不按规矩出牌，导致在近期的拍卖会中出现了一些异乎寻常的乱象。

上周，一位竞标者成功标得了South Yarra区Davis Avenue8号一幢极具时代特色的双前门住宅，不料却在拍卖会后与伴侣在屋内发生了争吵并跑单，导致这笔只差一个签名的交易最终不了了之。

这起发生于两周前的拍卖会闹剧凸显了维州法规中存在的鲜为人知的漏洞，即在双方签订售房协议之前，若有一方变卦不签名，拍卖会结果并不具有法律约束力。

买家代理Mal James称，（由于出价最高的竞标人跑单，）他的客户得以在拍卖会结束后约一个小时，以比先前最高叫价199万元少很多的价格买下了这套三睡房住宅。James指出：“这个法律（漏洞）给许多维州人留下了创伤和苦恼，中标人可以不付任何代价地临阵落跑，给其他人留下一个烂瘫子。”

来自Hocking Stuart的房产经纪人Merridy Moir表示，卖主对此也非常地失望，她原以为自己的房子卖了个好价钱，没想到最后却跌价了。“这类事件非常罕见，但是这并不能让大家心里好过。作为中介，我们无力阻止这种事情的发生。”

上周六，另一位据推测或是竞标新手的买家无意中把Armadale区Huntingtower Road 25号一幢必卖（竞标价已超底价）联排别墅的竞标价提高了52.5万元：在5名竞标者争相竞夺这幢房产时，那位看起来相当紧张的新手买家在听到227.5万元的竞价后竟然一下子把想叫价的228万元喊成了280万元。围观者当即目瞪口呆。Marshall White的拍卖师Justin Long就这一令人骇异的叫价向那位男子确认了3次。就在他要一锤敲定这项买卖时，另一位竞标人对这个高价提出了疑问，这一错误的叫价随后被撤销了，拍卖会重新进行。这幢房产最终以235万元的价格出售。

Long称，这个事件“非常奇怪”。“我认为那位老兄有点混乱，在拍卖上有点紧张。”

在另一场Armadale的拍卖会上，Ross St 8号的一套板房（Weatherboard）流拍了。出价最高的买家进屋商谈价格时骇然获悉，这幢房产的底价竟然高达205万元，比150万元的拍卖最高喊价多出了55万。目前这幢房产仍然挂牌销售，但是其公布的保留价只剩160万元。

买家代理Chris Koren称，有些卖家仍处于幻想之中，以为自己的房产能卖出高价。他称，卖家们应当直面市场的惨淡了。“这样不切实际的保留价只是在浪费大家的时间。”

除了买卖双方外，中介现在也常常得采取一些打趣逗乐的技巧，以让沉闷的拍卖会现场能够活跃一点。

苹果iPhone5即将上市 Telstra利润率或被侵蚀

超级流行的iPhone5即将上市，Telstra得来不易的移动业务利润或将被侵蚀。新一代苹果手机的发布预计将推动澳洲移动产业的发展，但是美林证券(Merrill Lynch)分析师Sameer
Chopra表示，新iPhone可能侵蚀Telstra下半年移动业务利润的3%到4%，其原因是手机用户补贴成本的上升。

美林的分析还显示，过去三代iPhone的发布都给全球的移动运营商的利润率造成了巨大压力。例如，2011年10月份发布的iPhone4S造成美国运营商AT&T当季度利润率下降15%。

2012年上半年，Telstra利税、折旧、摊销前移动业务收入利润率创下新高，达到39%。

2011/12财年，公司的移动业务收入增长8.5%，达到了87亿元的历史新高，Sensis和固定电话业务收入结构性变革造成的收入大幅下跌带来的影响被部分抵消。

Telstra执长David Thodey承认，新iPhone的上市会造成公司2012/13财年用户获取成本(subscriber acquisition costs)“小幅度上升”，但是他坚称Telstra可以很好地处理这一问题。

尽管Telstra采取了“新项目”(“Project New”)成本削减措施，但是Chopra指出，Telstra产品成本占收入的比例从2005年的18.3%上升至2012年的24.6%。

美林奇公司预计，如果新iPhone与超告诉的4G移动服务兼容，那么将带来“重要的升级周期”。Telstra和Optus都预计新一代手机将与4G技术兼容，因此都采取了措施，迅速扩大其4G移动网络覆盖范围。

Tyndall投资管理分析师Michael Maughan说道：“对于Telstra来说，iPhone5的发布将会推动其4G网络的发展。这是Telstra从其移动网络优势中获益的一大良机。”“我们将会密切关注的另一大问题是，Optus和沃达丰将采取怎样的定价战略，提供何种补贴。我们预计各方都将采取理性的行为，保持一定的利润率，但是风险就在于，总是有人想要争得市场份额的。

便宜的房子还是有的：悉尼廉价独立屋30万还有找

据2012年9月10日《每日电讯报》报道，这些房子的屋檐或许有点儿卷边，或许需要你进行一番修葺，但是，在房产中值已经站至53万高位、独立屋均值飙至59万750元的悉尼，你能用30万不到的价钱买下一幢家庭房，还有什么好抱怨的呢？

虽然悉尼的房市正显出复苏的迹象：RP Data-Rismark于上周公布的《8月份房产价值指数》显示，房价出现微涨，8月当月扬0.1%，截至8月的第二季度增2.4%。但是悉尼仍有一些房产以令人惊异的低价出售，这些只进行简单装修的房产无疑是悉尼最廉价的家庭房，它们的购入价不到均值的一半，有的甚至不足25万元。

虽然这些挂着物价标签牌的房产距离CBD有30公里以上，但是绝大多数都拥有大地块，而且布局良好，配备有绝大多数的“现代化生活设备”，包括空调和洗碗机，而且绝大多数都毗邻调整公路，交通相当便利。

Richardson & Wrench Rooty Hill的总经理Roy Amery手上有多套标价不足30万元的待售房产，还有两套或许连25万都不要的拍卖房产。他称，其中一套位于Whalan的82 Neriba Cres，这套3睡房檐板屋占地575平米，它将于9月24日拍卖，预计售价在24万元左右。

Amery称，“像这样可负担的房产有很多，我想很多人都因为对部分城区怀有某些先入的看法，因此并未关注这里的房产。我在Rooty Hill出生、长大，这个地区是养儿育女的好地方。”

Laing + Simmons St Marys/Rope Crissing的总经理Paul Abassi称，他们经常经手价格在28万至32万间的St Marys房产。近期，他们便以289950元的价格出售了一套位于Colyton的3睡房住宅。

在澳洲买房 书面报价才是关键 怎么出Offer比较好？

昆州房地产协会（REIQ）经常收到顾客关于口头报价购买房产的谘询，并且认为他们之所以坐失了购买房产的机会是因为他们的口头报价未被接受。

不管怎样，在成功购房的协商过程中一个关键的因素是买方通过签署购买合同提交了他们的报价。这样做，买方就会向卖方表明其购买诚意。

在把最初的报价（Offer）提交给卖方考虑后，仍然可以就价格或有关条款和适用条件进行协商。事实上买方的书面报价为后续的协商提供了坚实的基础。

一个谨慎的房产经纪人总是会要求提供书面报价，这涉及到买方即将完成并签署购买合同。

相对于口头报价而言卖方更有可能会去考虑书面报价，因为它不仅表明了买方的购买承诺，而且还概述了报价的所有条款和适用条件，如财务条款或建筑虫害检查。买方可以选择在卖方合同签字之前的任何时候撤回其报价。

当市场是卖方市场时，比如在2007年和2009年，针对同一房产，销售代理人手头上会有很多个报价，无论是口头的还是书面的。

在这种情况下，房产经纪人必须始终遵循其客户在合同中写明的书面指示，有时就会包括只向卖方提供书面的报价。

通过提交书面报价以表明其购买承诺的买家将总是会比只提供口头报价的买家处于更有利的位置。

一旦买卖双方同意所有的条款和适用条件并签定了合同，该房产即被售出。

随后买方的验收过程也必须依照有关地方的法律来完成。在卖方接受报价之前，买方签字的购买合同（即便是以全价购买）也只能算是表达了他们想要购买的意愿而已。

在昆州和维州，没有合同的交换，因为买卖双方被要求在同一份合同上签字。

买方签字的合同被称为是报价；如果卖方接受了这个报价买方就必须准备继续进行下去，卖方签字买卖合同就表明了这一点。

但是购买在拍卖会上没有被买走的住宅时，买方则有自合同签字之日起为期五天的冷静期。（维州的冷静期是三个工作日）

前夫贪污被囚 华裔女子携巨款来澳闪婚失踪11载人间蒸发

据2012年9月10日《悉尼晨锋报》报道，32岁的华裔女子郭伟红（Wei Hong Guo，音译）于2001年4月人间蒸发，至今已失踪11年，警方怀疑她或许已遭遇不测。而周一展开的死因调查聆讯会获悉，郭伟红在悉尼的华裔丈夫及其同性恋人以及在她中国的前任丈夫可能均与此有关。

本周一，针对郭伟红失踪和疑似死亡案件的死因调查聆讯会正式展开。悉尼Glebe死因仲裁庭获悉，在于2001年失踪前，郭伟红已报名参加麦觉理大学（Macquarie University）社区大学的语言课程，但却从未现身。

法庭获悉，郭伟红于2000年与第一任丈夫郭金华（Jin Hua Guo，音译）协议离婚并从中获得了110万元，搬到悉尼不久后就与仅有过一面之缘的华裔男子高永伟（Yong Wei Gao，音译）闪婚。结婚后郭伟红搬进了高永伟位于Mount Druitt的家中，与他的父母以及另外一名华裔男子黄河（He Huang，音译）同住。当时高永伟已经获得了澳洲永居权。

结婚后不久，郭伟红与高永伟以及黄河之间频频有大笔银行交易，包括郭伟红与黄河之间的一笔30万元联合投资，不过这笔交易最后却让双方“大失血”。

据悉，郭伟红与黄河因为这次投资失败对彼此都很不满，数周后，黄河向警方报案称遭到郭伟红用榔头袭击。

有消息人士称，高永伟在与郭伟红结婚前，与黄河“关系亲密”，两人的关系在高永伟结婚后也从未中断。

协助调查的Deb Williamson警司称，郭伟红的哥哥/弟弟郭贤（Xian Guo，音译）怀疑他的妹/姐夫高永伟串通其同性恋人黄河谋财害命。Williamson周一在本案开审时指出：“郭贤认为高永伟和黄河与妹妹/姐姐的失踪案有关，他们很可能想获得她的钱财。”

Williamson在聆讯会上称：“他（黄河）声明自己与郭永伟的关系很亲密。”据悉，黄河是通过难民签证来到澳洲的，因为他声称自己的性取向会在中国遭到迫害。

Williamson还指出，与此同时，郭伟红远在中国的前任丈夫郭金华因为贪污和欺诈罪名而入狱。“他（郭金华）当时正在申请移民加拿大，但由于东窗事发，办理移民一事被迫中止。而与此相关的是，郭伟红当时在加拿大开了一个银行账户。”

2001年4月11日，郭伟红在帕拉玛打的St Geroge Bank中提现1000元，带着两个皮箱被丈夫高永伟送到Carlingford的一个巴士站。高永伟声称当时郭伟红带了好几个手提箱，计划返回中国。在同一天，郭贤收到了一封电邮，称郭伟红将通过一张假护照去香港。

而高永伟也曾告诉一位邻居以及当地Uniting Church的一位教友称，他的妻子郭伟红回中国去了，但官方记录显示郭伟红未曾返回中国。高永伟直到2002年才向警方报案称妻子失踪。
郭伟红的另外一位兄长/弟弟郭江（Jiang Guo）也一口咬定高永伟与失踪案有关。“我一直怀疑高永伟与此事有关。虽然我没有证据，但我敢肯定他绝对逃不了干系。”

不过，Williamson认为，郭伟红也有可能与前夫郭金华私会，并涉及非法金融交易。“郭伟红有可能因为与前夫从事非法交易，遭到了中国政府拘留。”

这场聆讯会仍在新州死因仲裁法官Mary Jerram的主持下继续。

墨尔本城区居民年轻化 老年人偏爱海滩

如果你希望居住的地方被孩子们包围，那么墨尔本西郊的Taylors Hill是个不错的选择。如果你不喜欢，那么住在Southbank或者市中心吧，那里的孩子不多。

如果你更喜欢和老年人居住在一起，在墨尔本的郊区，没有地方比Rosebud更适合你了。那里的居民平均年龄50.7岁，比墨尔本其它地区高出15岁，基本上每三个人中就有一位是年龄超过65岁的长者。但如果你喜欢年轻的姑娘小伙子们，那么就搬到Parkville吧。那里的居民平均年龄25岁，比Carlton的25.5岁和市中心（CBD）的26.7岁还要年轻一点。

据墨尔本《The Age》报道，据国家统计局的人口普查数据，在Taylors Hill，28.2％的人口年龄在15岁以下，而在Southbank约为4.8％。在市中心，该比例仅为3.5％，居全维州最低。

维州的老年人喜欢居住在海岸或者湖滨地区，Paynesville和Gippsland Lakes的平均居民年龄是56.1岁，其次是Portarlington54.4岁和Queenscliff54.1岁。

澳大利亚的年轻人喜欢去大城市，尤其是大学城所在地区。人口普查中发现，38％的城市居民在20至44岁年龄段，但在其他地区，该年龄段人口仅占31％。

不要轻视这则新闻：调查显示三分之二澳大利亚人缺乏用药常识

一项最新调查发现，近2/3的澳人不明白医生的叮嘱，缺乏用药常识，不知道生活方式与自身健康之间的关系，这个问题在很大程度上影响澳人的健康。

澳州最大的私人医疗基金Medibank最近组织的调查发现，健康知识的缺乏与“高死亡率、住院率和高医疗费用”联系紧密。

Medibank全国医疗总监阿扎姆（Rosheen Azam）举例说，只有1/5的糖尿病人知道如何适当地检查足部，明白要注意小伤口，如果被感染，会发展到要住院甚至截肢。

心脏基金会临床主任格伦费尔（Rob Grenfell）说心脏病发作2年后，1/3的病人停用降胆固醇药物，1/3至1/2的人停用降压药。这导致很多人第2次心脏病发作。

格伦费尔说：“目前40%的高血压病人不知道高血压会引发心脏病。如果病人不知道这点，就缺乏坚持用药的动力。”每一例心脏病发作要花掉1.2只1.5万健康基金。

国家处方服务部（NPS）调查发现，57%的澳人在过去的12个月里用错过药物；1/5的人服用过期药品；近半数的人错过一剂药没有服用；1/4人的空腹服用禁止空腹服用的药品。

每年有19万因用药不当导致住院的病例。格伦费尔说，不仅是用药知识的匮乏是个大问题，还有40%的烟民在心脏病发作后还继续吸烟。

阿扎姆还表示，不明白用药指示的病人常常感到受人鄙视，但其公司的电话健康培训服务对此非常有帮助。

私校资助受削将涨学费 家长愤怒质问议员炸锅

新州教育厅长皮克利（Adrian Piccoli）正面临着来自后座议员的不信任和强烈反对，因为教育厅宣布将削减6700万元天主教学校和独立学校的资金，导致州府议员们几乎被家长们的投诉信所淹没。

一些私营学校还警告称，州府若削减资助，新州所有非公立学校的学生的学费负担将增加10%，而且学校也将被迫扩大班级规模，并削减数百个教学岗位。

非公立学校已经收到了州府削减资助的消息，天主教教育委员会（Catholic Education Commission）因此敦促家长、校长、牧师和教师与议员联系，抗议这一被他们称为“新州天主教学校数十年来最大威胁”的举措。

一位州府议员告诉《悉尼晨锋报》称，其选区的一位私校校长昨天说跟他说，由于政府作出的这个决定，他（该议员）已经不再受到选民的欢迎。州府议员们昨天下午几乎都在忙着回复愤怒的家长、教师和校长发来的电邮或打来的电话，被要求无论如何都要推翻皮克利的计划。

其中一位议员透露，由于选民怒气很重，甚至有传闻称议员们将在周二的联合政党房间会议中对皮克利提出不信任动议（no-confidence motion）。还有议员则威胁，如果反对党下周在议会中提出不信任动议，他们也将予以支持。

一名议员称：“教育厅长在决定削减非公立学校部门的资金之前，没有跟后座议员知会一声，这令整个党会议室都充满了怒火。”另外一位自由党议员称：“孟席斯（Menzies，澳洲自由党政治家）首先决定为天主教和独立学校提供资助，但今天，孟席斯的政党却又试图撤销资金。”

还有一位议员表示他接到了多个“言语刻薄，充满了仇恨”的电话。很多议员甚至担心这将影响到自由党候选人在今天地方议会选举中的表现。

天主教教育委员会昨天在一封致学生家长的信函中催促他们与议员联系要求解释。“新州主教呼吁新州州长奥法雷立刻介入，阻止教育厅宣布这项堪称对新州天主教学校数十年来最大威胁的计划。”这份信函还警告称，州府削减资金将导致天主教学校向每位学生收取比原增幅还多496元的学费。

代表独立学校的新州家长协会（NSW Parents' Council）也发出了一份声明，警告称学费“有可能会增加10%”，还提醒称学校将被迫削减数百个教学岗位，扩大班级规模并减少课程选择。

对此，皮克利的发言人昨晚拒绝给予评论，称：“我们还未对如何节省教育部门的开支做出决定。”不过曾任自由党教育事务发言人的澳洲基督教学校协会（Christian Schools Australia）行政长的Stephen O'Doherty称，州府已经做出了决定，并提交予内阁，而内阁也已经决定引入立法确定削减资助。

为让移民有家的感觉 维州政府出台新方案

为了帮助新来的移民融入社会，维州百鲁政府出台了新方案，鼓励学校组织活动唱国歌、升国旗，并在课堂上注重国民教育。　　

维州多元化事务与公民厅厅长Nick Kotsiras同时还希望Rotary俱乐部、学校理事会和农村消防局等机构能够有更多移民背景的志愿者参与活动，以提升维州的“社会凝聚力”。Kotsiras承认，有时候在海外出生的公民会觉得他们不是“这个社会的一份子”。
　　
根据2011年的普查，墨尔本1/3的人都是在海外出生，大约有同样数额的人在家里讲的是外语。过去10年，大概有43万3600名移民迁居墨市。
　　
为了提高国民意识，维州政府同时还计划：
　　
■重整学校的国民教育和公民教育
　　
■组织官员在全州对新移民进行权利、义务和志愿活动机会的教育。
　　
■改善对移民和难民的服务

竞争激烈各银行纷抛低利率产品招揽客户 澳房贷固定利率降至5年来最低

据2012年9月9日《周日电讯报》报道，澳洲房屋贷款固定利率最近降至5年以来最低点，经济专家们说现在可能是购房者选用固定利率或部份固定利率的好时机。

联邦银行（CBA）上周降低了固定利率，国民银行（NAB）9月3日也分别降低了其2、4、5年固定利率多达20个基本点，因今年下半年走势看起来还会跌，此举是为了能抓住客户。

周二，西太平洋银行（Westpac）也将降低其1、2、3、4年的固定抵押贷款利率0.2%～0.5%。
西太平洋零售与商业银行集团高管Jason Yetton说固定贷款利率竞争非常激烈。

“我们修改了新产品，希望能迎合客户需要安全感的需求，保证利率非常诱人。”

据新闻有限公司的调查，即便是经济专家，也对选购利率产品的战略持不同意见。就目前经济不确定的情况下，大多数专家建议选购固定和浮动利率结合的贷款产品。

今年3月份，15%的客户选用固定利率，达到巅峰，然而在第2季度逐渐下跌。但贷款专家说在过去的2个月，客户对固定利率的兴趣又开始攀升，据称上个月上涨了20%。

联邦银行零售部总经理Michael Cant预计选用固定利率的客户在未来几个月将增加大约25%。