2012年6月14日星期四

中国,您还是那个我们曾经热爱的祖国吗?

平凡往事博客  2012-06-14

对于我们久居海外的华人,也许我们经常会问自己:“中国还是那个我热爱的祖国吗?”

虽然我始终坚守祖国神圣的信念;虽然我懂得儿不嫌母丑的道理;虽然当有人说祖国不好我会耿耿于怀,但现在的中国还是那个我视为比生命还重要的国家吗? 真希望是如此!

昨晚和一个已经是美国公民,现在国内度假,一个过去和我一样有着强烈的民族主义和爱国热忱的朋友聊天,他的话却让我无地自容,心如刀割。

“国内怎么样? 我看你是乐不思蜀了吧?”

“别提了,一提就是一肚子的气。你不知道吧,现在国内老百姓吃的用的全是毒。过去我们还只是抱怨,空气污染和环境遭到破坏。现在我才知道,我们每天吃的东西都是慢性毒药,根本就没有安全食品,就连穿的用的也都是有害物品,真防不胜防啊!”

“别那么危言耸听,还不是都活得好好的?”

“你知道什么啊,现在只要死人,除了交通事故外几乎全都是癌症。自己国家不富裕吧,却最好大喜功,面子工程一个接一个,比如送非洲校车,而我们自己的孩子却没有福气享受。

“这是外交需要吧。”

“几天前我在市场上买了许多枇杷果,几十元一斤,样子又大又新鲜,而且放了一周都不坏。谁知我住在乡下的表妹给我送来一箱子她自己家种的枇杷,又小又瘦,我还以为是种的不好,或肥料不足造成的呢。一问市场上卖的枇杷都是经过药物处理过的,根本就不是人吃的。我听后目瞪口呆,我回国半年多买了十多次,原来我是在花钱买凶自杀啊!”

“我回国时也听朋友说了,他家是种葡萄的,他们自己吃的葡萄很小,而那些又大又好看的葡萄都是福尔马林泡过的,是专门卖给别人吃的。我还不信,原来真是如此啊!”

“中国空气污染多严重啊! 却天天报喜不报忧,还限制美国领事馆说出真相。你可能不知道吧,我们这里的孩子们都说,什么时候美国侵占中国,我给他们带路。这么大逆不道的话都说得出口,但这不也更说明问题吗? 在孩子们的心里,祖国是个什么形象?”

我沉默无语,却有些痛心疾首!

“中国人现在不但坏,而且根本没有文明。就说我家附近的工地吧,24小时施工作业,机器轰鸣声根本无法让附近居民休息。但他们早就习以为常,而且麻木不仁了。我原想找他们一起投诉,人多力量大吗,但他们都劝我算了。我只好自己投诉,一次不行就再来一次,可就是没人出来解决问题。还有人放出风来,再不禁声就要对我不客气了。你可能不知道吧,他们手里还是握有政府发放的夜间施工许给证,这是什么政府? 他们保护的只是一小撮富人的利益,而对广大民众的生活根本没人关心。这要是在美国早就被罚破产了。”

“他们怎么能这样呢?”

“现在的中国已经不是我们当年出来时的中国了。那时候人们虽然很穷,但大部分的人心是善良的,可现在几乎没有人的良心不是喂狗了的。 别回国了,呆在美国吧,寂寞好过自己给自己下毒,又无可奈何。”

“你这么说我还真想起来了,去年回国去朋友的化工厂参观,他的化工厂的污水都是直接排放到农田里的。政府根本不管,他们只要每年给主管的人一千多元人民币就可以了。我问他怎么能这样呢? 他回答说附近的五家化工厂都是如此。”

“听说当官的都有自己的农场,他们自己吃的都是健康食品。至于百姓的死活无人问津。”

“你不是很爱国吗, 怎么这样说自己的国家呢?”

“说真话就不爱国了? 我是恨铁不成钢啊!这么好一个国家怎么就被搞成如此不堪了呢? 人们没有信仰,没有尊严,人人害我,我害人人。你说这个国家还能好吗? 现在的中国就是个大毒物啊!”

话说到此,我无言以对,无颜以对!因为我真不想回答这个连我自己都没有想好的问题。

也许有人会说,中国的进步有目共睹,但如果代价是子孙万代失去生存空间,这种所谓的进步还有意义吗?

昨晚,我整夜辗转无眠,而脑海里反复出现的就是一个问题:

中国,还是那个我们曾经热爱的祖国吗?

希望如此!

为什么中国会有那么多毒食品? 我以为是利益驱动而丧失道德底线,法律缺陷和监管者失职使得商家有恃无恐。首先没人去认真预防,其次出了事还有地方护犊子。咱中国人命那么不值钱吗?吃的东西都有毒,为什么会如此呢?

第一 对食品安全不重视。

第二,监管是个大问题,涉及到腐败。

第三,没有重罚,对食品的安全问题处罚不够,造假的人越来越多,为了钱,没有生命意识。

第四,中国人维权意识太差了,还涉及政府的信用问题。

祖国母亲 我的名字叫钓鱼岛


母亲,我叫钓鱼岛 七百年前你起的名字植入我的襁褓
我徜佯在你温暖的怀抱 从此我不再是无根的水草

母亲,我叫钓鱼岛 一百年前的马关火炮 撕裂我伤痕累累的骄傲
我在你的眼眸里云散烟消 那些年,你可知道 我飘摇的心多么需要依靠

母亲,我叫钓鱼岛 六十年前你轻轻把我的名字呼叫 我的欣喜被阳光照耀
可是强盗在最后时刻强行夺去了我的贞操
那一刻,母亲,你可知道 我屈耻地活着,水深火热地煎熬

母亲,我叫钓鱼岛 三十年前强盗在我的身躯上修起了跑道
他们想要掠夺我全部的妖娆 我不应该是强盗餐桌上的佳肴 我的呐喊,母亲,你可听到

母亲,我叫钓鱼岛 二十年前强盗在我的身躯上让灯塔闪耀
他们想要占有我的身体到天荒地老 我不应该是强盗无耻的夜宵
我支离破碎的容貌,母亲,你可看到

母亲,我叫钓鱼岛 昨天强盗撞翻了您的孩子我的同胞 强盗用滑稽的借口给他们戴上镣铐
他们只是为了陪伴我的寂廖 为何,为何强盗要将他们用烈火燃烧

母亲,我叫钓鱼岛 不是强盗嘴里的尖阁岛 我不应该背着沉重的背包 在尘世的纷纷扰扰中被人嘲笑 我的精彩应该闪耀在你博大的云霄 我的骄傲应该执着在你温暖的怀抱

母亲,我叫钓鱼岛 我期待,期待那一秒 您披起战袍,吹响号角 在犀利的炮火中将我的名字呼叫 那一刻,母亲 躺在你温柔怀中,我是您永远要呵护的宝

母亲,我叫钓鱼岛 您起的名字从生叫到老

幸运国度澳洲将扩建海洋保护区总面积达310万平方公里


澳大利亚联邦环境部长伯克(Tony Burke)宣布,澳大利亚将建立世界上最大的海洋公园网络。该网络将由五个主要海洋区组成,分别围绕各个州和领地的近岸区。

商业渔民将被禁止进入一些新的海洋公园,政府将因此要向他们支付一亿元赔偿。

伯克今天在宣布计划时称:“是时候让我们的世界开始关注海洋保护了。澳洲今天正在领导下一步。”

新的自然保护区面积将达310万平方公里,相当于澳大利亚水域面积的1/3。在这些保护区内,捕鱼和部分石油及天然气钻探活动将受到限制。

伯克说,这次海洋保护计划从面积来看是澳大利亚从未有过的最大一次海洋保护行动,珊瑚海和大堡礁海域将成为大范围的受保护海域。

有环境保护组织认为,政府有了一个明确的决定,希望永久保护好海洋的遗产,使澳大利亚人世代受益,不要错过这一机会。

对于联邦政府拟建海洋保护区域的计划,反对党环境事务发言人亨特说,还没有充分咨询渔民小区的意见,草案计划可能会影响商业捕渔业发展。我们将非常谨慎地关注这一计划的进展。

澳洲宣布建立海洋自然保护区,恰逢联合国“里约+20”峰会举办前夕,该峰会将在巴西的里约热内卢举行,大会主题是可持续发展。

另外,宣布建立保护区也将提升总理吉拉德(Julia Gillard)的公共关系。

什么王法?袭击华裔夫妇 墨尔本割脸劫犯竟被减刑

据2012年6月14日《Herald Sun》报道,一名长着娃娃脸却故意作案抢劫时割破他人面部、造成他人毁容的犯罪分子,在申请减刑时竟然获得了法官的同意,尽管那些受害者们大多数需要带着“疤痕”活一辈子。
在他袭击过的受害者中,就有一对年轻华裔夫妇,他们交出现金和钱包后,男方的脸部被他用刀片严重割伤。

据报道,维州上诉法庭称,此前判处23岁罪犯麦克圭根(Lee McGuigan)18年的有期徒刑过于“严厉”,尽管他对于自己的所作所为毫无悔改之意,并且此前犯罪多达60余次,包括暴力和持械抢劫等。

法庭最终推翻了此前有期徒刑最高21年零四个月的刑期,只要求麦克圭根服刑16.5年,其中12.5年不得假释。此次刑期变更后,他只需再服刑8年,就可以被释放了。

麦克圭根来自Ferntree Gully,他自己组织青少年成立黑社会帮派,专门挑选好下手的目标,晚间在墨尔本东区偏僻的地方作案。

这个涉黑团伙一共有6人组成,他们开车到处寻找潜在受害者。他们使用过的伤人武器包括,锤子、割纸刀、砍肉刀等等。

然而法官表示,麦克圭根没有任何家庭援助,没有工作过,而且一直吸毒。

最终,他因为从2008年3月29日至4月6日犯下的9起持械抢劫罪名、9起故意伤害罪名、3起持械抢劫未遂罪名和1项非法拘禁罪名被判刑。

择期手术等候时间延长 新州表现最差

据2012年6月14日《澳洲人报》报道,全澳民众接受选择性手术的平均等候时间在截至2010/11财年的三年里从34天增加到了36天。新州的表现尤其糟糕。

在接受选择性手术等候时间延长的信息公布之后,一个由患者组成的团体忍不住发出了质疑:在联邦政府给医院的拨款增加的情况下,各州和领地政府怎能允许这种情况发生呢?

这份由澳洲政府改革委员会发布的报告对澳洲的医疗体系进行了调查,调查结果显示,接受选择性手术的等候时间在2010/11财年之前的三年时间里从34天增加到了36天。

导致全澳轮候时长增加的原因是:新州的表现太糟糕了——新州医院的等候时间延长了20.5%,从39天增加到了47天。

与此同时,维州的增长比率是9.1%(增加到36天),而在昆州,这一数据的增长率是7.4%(增加到29天)。塔斯马尼亚州和ACT的数据也有所增加,两者都延长了5.6%。而在南澳、西澳和北领地,接受选择性手术的等候时间有所减少。

消费者健康论坛的首席执行官Carol Bennett通过一份声明表示:“尽管联邦政府特意增加拨款,以期减少接受选择性手术的等候时间,但实际效果却正相反。消费者有权了解每个州和领地政府是如何利用这笔钱的,我们还要等多长时间才能享受到这笔额外拨款带来的好处。”

不过,全澳急诊部能够按时接收并治疗患者的比例保持稳定。在2007/08财年,这一数字为67%,而在2010/11财年,这一数字为68%。

在急救医疗方面,新州依然表现出色。而在过去的三年时间里,南澳和北领地是进步最快的地区。政府改革委员会常务董事Michael Frost提醒人们不要仅仅关注负面消息。他向澳联社(AAP)表示:“我们正在探讨的是如何在一个整体上非常良好的医疗体系内解决不足之处。”

难以置信:过去四年维州超过700名住院患者死于饥渴


据2012年6月14日《Herald Sun》披露了一个惊人的事实:导致维州医院每周超过3名以上住院患者死亡的部份或全部原因,竟然是饥饿和口渴。而在过去四年里,死于飢渴的患者至少达到了722人。

根据信息自由传播法必须公之于众的数据显示,去年有83名住院患者的直接死因为脱水,还有48人死于营养不良,另有27人死于口渴和饥饿。

这些数据还不包括那些出现了脱水或营养不良症状,但死于其他原因的患者。

卫生专员威尔森(Beth Wilson)呼吁对此事展开进一步的调查,她表示,饥渴致死的患者人数看起来“非常高”。但她同时指出,如何为患者补充营养一项相当复杂的问题,尤其是对那些身患重病的老年人来说更是如此。“我们作为一个社会所要做的,就是确保他们都受到良好的照料,这件事一定会得到进一步的调查。”

引发争议:色情网站专征女大生自拍裸照$250 高潮钱加倍

一家专门征召女大学生自制色情影像的网站在澳洲引发了伦理争议。

一名腰部以下全裸的年轻女子躺在地上,长发环绕着她的头,一条玩具蛇盘踞着她的上唇。她笑着,单手举离相机,然后对着自己的身体“咔”地按下了快门。

为了250澳元的报酬,她拍了150张类似的照片,摆出不同的姿势,用上各种各样的情趣玩具。如果她愿意把自己性高潮时的样子拍下来——虽然只有脸部入镜——就可以再挣250元。

这实在算不上什麽惊世骇俗的色情影像——更象是玩票性质的——但这个专门购买此类自制色情影像的网站Feck及其在大学里招募学生下海的方式,却让人不得不质疑该网站是在剥削年轻女孩,而它所谓“女性权力”的宣言也仿佛只是一种讽刺性的营销手段。

在墨尔本大学、RMIT等澳洲名校的周边,四处可见高价征召女模拍摄裸体照片的小广告,还当真吸引了不少经济拮据的学生。广告上称,受雇的女孩可以摆出她们喜欢的任意姿势——只要她们是亲自掌镜,并且所有的照片都以裸体拍摄。

墨尔本公司Feck Ty Ltd,利用自办网站Feck向付费用户开放这些照片。

起先,女孩们可以拿到250元作为向Feck出售个人裸照的报酬,接下来,如果照片的点击率很高,女孩们还可以通过一项名为“Feckshare”的制度获得点击率抽成。

“Beautiful Agony”是该网站的一个编外项目,男男女女凑成双,自愿被拍下做爱时性高潮的过程。参与者之后要接受访问,回答爲什麽选择来参加这个名为“死亡面孔(Facettes de la Mort,法语)”的项目。

维多利亚大学社会学讲师泰勒(Meagan Tyler)对这种做法深恶痛绝,他表示,这些广告根本不应该出现在大学校园里。女性们有权在工作和学习时,远离卖淫和色情产业的骚扰。

而对另一些人来说,问题要复杂得多。墨尔本大学学生会对此的意见就十分两极。女性事务官奥康纳(Belinda O'Connor)表示,这些广告从去年开始就存在了,由于学生会的“性别积极”立场并不反对色情,基于这一立场才允许广告继续保留下来。但她同时也说,无论表面上说得多么美妙动听,Feck的所作所为就是在贩卖色情。

2031年澳大利亚将短缺超过66万栋住宅 新移民和年轻人没房住


据2012年6月14日《澳洲人报》报道,一份新的政府报告预测澳洲的住房短缺问题将会愈加恶化,未来20年的住房缺口将超过此前预计的水平。

国家住房供应理事会(National Housing Supply Council)周四发布的住房供应与承受力更新报告披露,尽管在过去一年中房价有所下降,但住房市场的需求量依然超过了产量。

“未来一到两年的住房供应增长将会减慢,这暗示住房短缺不但没有消失,相反还恶化了。”报告说,“这预示着,假设人口继续以预测水平或接近预测水平的速度增长,那么住房供应不足的问题将会恶化。”

该报告预言,尽管到2031年之前澳洲将平均每年新建15万套住房,但家庭数量却将以每年16.3万户的速度增长。到2031年,住房需求量将比供应量高出66.3万套,相比该理事会半年前在报告中预测的64万套进一步升高。

理事会发言人唐纳德(Owen Donald)说,过去几个月里的低住房营建率加剧了住房短缺危机。“如果这种情况继续下去,我们担心这恐怕会对人们的职业能力造成一些相当严重的后果,尤其是移民跟年轻人,将无法住进属于他们自己的房子。”唐纳德说,“我们需要增加住房储量,但现在的增速却不够快。”

唐纳德提到,投资者信心低迷,建筑业劳动力短缺以及缺乏基础建设资金阻碍了新开发案的推进。他着重指出,面向低收入者的平价住房不足,是政府需要再努力的领域。

“我个人,以及我们协会的许多人,都特别关注这方面的问题。”唐纳德说,“因为这是一个市场无力自行解决的问题,除非政府能给予高额的补贴。澳洲不允许人们住在窝棚和帐篷一类的东西里,可这确实收入非常低的人唯一能够住得起的东西。”

这份报告估计,上财年面向低收入者的平价住房短少了53.9万套,而且,绝大多数社会保障房的住客,都不是真正的底层民众。

墨尔本南部Frankston Bypass高速连接线兴建中

维州政府总耗资高达$7亿澳元兴建不收费的Frankston bypass,连接Mornington Peninsula Freeway和收费的EastLink,将大大缩减市中心到Mornington半岛的行驶时间。


目前正在快马加鞭,加速动工进行中。根据维州政府确定的2030年远景规划,墨尔本将建立除市中心以外的六个商业和发展中心,以缓解墨尔本市中心的交通拥堵状况。
这六大中心分别是:西北区的Broadmeadows,东区华人聚区Box Hill,东南Dandenong,南部远郊Frankston,近城西区Footscray和东区远郊Ringwood。
 

澳洲房价暴涨的时代已一去不复返 西太银行总裁称:结束了更好





















据2012年6月14日澳联社报道,西太银行(Westpac)执行长凯利(Gail Kelly)周三晚在布里斯本召开的政府经济论坛上表示,澳洲人恐怕再也看不到像过去十年里那样范围遍及全澳,刺激个人财富大幅增长的房地产热潮了。

在闭幕会上,凯利对台下的企业领导人们说,房价复合增长的时代结束了更好。她还说,澳洲人已经不愿再背负占房产价值的比重巨大的高昂贷款了。凯利认为,当前的经济环境促使银行回归老派的经营模式,因为澳洲人大量借贷的时代已经一去不返。

凯利的发言呼应了储行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)早前的评论,后者向企业领导人们指出,澳洲经济之所以如此“乖张”,主要原因之一就在于自房地产热潮的光辉时代以来,澳洲经济已经发生了剧烈的改变。

此外,史蒂文斯也说明,储行最近的减息并不是为了直接刺激另一波房地产热潮。而且,如今澳洲人也远比十年前更加愿意存钱了。

明年起 澳央行将限制各大商业银行信用卡滥收费

据2012年6月14日澳广报道,澳大利亚联邦储备银行(RBA)计划对信用卡手续费的收取作出限制。从2013年1月起,接受信用卡的单位只可收取基于提供这种结账服务的“合理交易成本费”,该规定也将适用于银行费用及其它如刷卡收款机费(terminal fees)等额外费用。 出租车收费公司Cabcharge对此表示,公司的信用卡结帐手续费不会受上述规定的影响。

消费者组织“选择”(Choice)曾批评Cabcharge、澳航(Qantas)、维珍澳洲航空(Virgin Australia)等公司向消费者收取的信用卡手续费过高。不过,Cabcharge公司在给澳大利亚股票交易所(ASX)的声明中强调,Cabcharge所收取的不是额外费用,而是金融服务费用,这是公司为保证向出租车公司及顾客提供信用卡结账服务而收取的基本费用。

来自“选择”组织的利维(Matt Levey)提出,储备银行的相关规定里存在一些灰色区域;如所言的“只能收取信用卡结帐服务的合理手续费”,储备银行也说将制定相关的原则,但利维认为这些将难以操作落实,如真想解决问题,就该制定硬性的法规。

信用卡公司如威士卡(Visa)和万事达卡(Mastercard)也表示,将对那些手续费收得过高的公司采取必要的行动,万事达卡负责企业发展的副总经理马斯特斯(David Masters)说,一些公司所收的手续费已不是简单的交易手续费,而是把它变成了增加公司收入的一种手段。
澳航和捷星航空公司均表示将对储备银行的决定进行评议。

“天下乌鸦一般黑” 墨尔本外城六郊区待建 维州自由党金主晋百万富翁

在上一次选战时资助维州自由党的开发商和土地所有者都获得了丰厚的报酬,他们成了墨尔本城区外扩项目中最大的赢家。

周三,维州规划厅长Matthew Guy宣布在Mitchell郡至墨尔本北区的Casey、Whittlesea、Hume、Melton、Wyndham和Wallan释放相当于3500个MCG那么大的绿地,用以筹建6个新城区。而此时距离布伦拜政府外扩墨尔本疆界却还不到两年。

而这个项目的最大受益者之一即是Narre Warren的开发商Parklea。在2009-2010年重新划定墨尔本边界的项目中,该开发商遭工党无视。但在周三宣布的项目中,它却是最志得意满的一位与会者:Guy宣布,Parklea所有的位于Pakenham的350公顷土地将成为大都市墨尔本的最东南端。

周三,Parklea的首席执行官Andrew Facey确认了他是自由党的积极支持者。他称,在2010年的维州大选中,他曾为自由党提供了数千元的资助,参与过数场筹资活动,并且是数个自由党筹资团体的成员,包括Berwick Ranges 500 Club。

去年《时代报》曾披露了一系列违反选举法的俱乐部,因为它们并未在澳洲选举委员会(Australian Electoral Commission)登记,而Berwick Ranges正是这类违规俱乐部中的一家。

Facey同时也告诉《时代报》,他也曾给冉冉升起的Brad Battin捐献过数千元——具体数目不知,但或许为3000元——直接推动了宣传战的成功,助其获得Gembrook众议员一职。
Parklea拥有的地产被并入拟外扩的版图后,开发商便可将农田改变为住宅区,从而从中获得数亿元的收益。在新州,开发商被禁止向政党提供献金。

Casey市府Brompton Lodge农场的业主、开发商以及说客也是周三公布的政策的受益者之一。去年,《时代报》披露,一旦这个农场被划入重新分区,那么这三个人——农民Peter Carpenter、开发商Watsons和说客、前自由党众议员Geoff Leigh——将坐享5亿元的横财。该农场同样是被工党无视过的地皮之一。据悉,Carpenter家于1967年以5万元的价格买下了这块面积100公顷、灌木丛生的土地。Watsons估计它的开发价值将高达5亿元。

Parklea的Pakenham和Brompton Lodge都是经过重重审核——包括由开发区管理局(Growth Areas Authority)和一个专家顾问委员会进行的两阶段筛选程序——后,获批开拓为居民区的6000公顷土地之一。

Guy称,“这是迄今最彻底和最透明的审查。”但去年,Carpenter曾向《时代报》透露,他在Guy还屈居反对党规划事务发言人之时,就已经与他会过面,并且在2010年的选战前,曾两度为自由党筹资,此外,他还是Carrum的自由党众议员Donna Bauer的密友,且曾资助了当地自由党候选人数千元的献金。

去年《时代报》还披露,说客Geoff Leigh创建了为自由党筹资的Business First,而该团体未将数万元的献金上报予选举委员会。据悉,Watsons曾向Business First纳过献金。

Facey称,他认为自己的献金正大光明。他称,自由党的政策有益于房市的发展。周三晚,自由党人事助理Damien Mantach称,Facey并未直接资助该党派,或许只是扶持了一个地方候选人而已。

7月1日起百万私人医保会员失去补助资格 一成将弃保

最新的Galaxy民调显示,由于联邦工党政府将对私人医疗保险返款申请人进行收入与财产评估,近100万澳洲人将因此陷入“经济困境”。在受影响的高收入者当中,高达3成的人打算弃保或者下调保额。

从7月1日起,年收入超过8.4万元的个人和年收入超过16.8万元的家庭所能申请的私人医保补助将缩水或者被取消。在收入超过规定界限的澳洲人当中,有多达三分之二称失去补助将对他们造成经济上的伤害,近三分之一表示将受到“重大影响”。

这项调查由iSelect授权,该机构帮助人们选购医疗保险。调查还发现,在受到新政影响的人当中,一成人表示将会取消私人医保,还有两成人打算调降医保方案。绝大多数受影响的家庭投保的都是夫妻/家庭健康险——当中覆盖了95.7万名尚未独立的儿童。

此外,65%的受访者对于被贴上“高收入者”的标签都表示了强烈的不满。绝大多数人都认为,如果没有现在那30%的返款,购买私人医疗保险就太贵了。

iSelect的发言人柯名(Matt Cuming)说,由于医疗保险的问题复杂得令人难以置信,因此无论情况多么危机,也绝对不能采取孤注一掷的做法。消费者应当首先搜集更多的信息,然后再决定是否要在6月30日前取消、调降或者提前付清保单。

柯名表示,一些人可能会考虑提前付清未来一到两年的保费,虽然这种方法颇受推崇,但人们还是应当自己做做功课。“别急着一下子付掉成千上万的钱,因为在你作出诸如提前付款或弃保之类的极端决定前,还有许多替代选择可供考虑。”

消费者权益保护团体Choice认为,晦涩难懂的保险条款使得人们很难理解不同方案间的区别,使得人们在即将到来的改变面前更加焦虑了。

Choice审查发现,只要澳洲家庭转为购买更加贴合他们需要的保险方案,便可以在医疗保险费上省下逾1500元。然而,高达八成的澳洲人每年都在同一家医保基金自动续约,相比之下,这么做的英国人只有40%的而已。

Choice的发言人贾斯特(Ingrid Just)建议,如果人们非要削减私人医保费用不可,那么最好是保留医院险,取消那些他们用不上的附加险。“保险公司就是通过那些没人索赔的附加险来挣钱的。”贾斯特教授道,“取舍附加险的最好办法就是回顾一下过去一到两年里,你用过哪些险种,只留下你认为必要的那些即可。”

必须注意的是,从下财年起,取决于个人收入水平,没有购买私人医保或者选择弃保的人士,所须缴纳的医保附加费(Medicare Levy Surcharge)将从1%升至最多1.5%。

招谁惹谁了?墨尔本家庭去年被多收3亿水费 平均每户177澳元

2011年,由于一个行政上的失误,墨尔本家庭竟然被多收了逾3亿元,即平均每个家庭被多收177元。但更令人愤怒的是,墨尔本水务部门(Melbourne Waters)称,要还清这笔多收的费用需5年的时间。而此消息被踢爆后,政府赶紧撇清关系,声称水务部门是根据前工党政府的计划收取这笔原本将支付予海水淡化厂运营方的资金。水务厅长同时向公众派定心丸,称退款不会迁延5年。

墨尔本水务部门的一份2013年商业计划草案披露,在海水淡化厂还未完工,根本没有任何产量之际,水务部门便错误地开始征收此项费用。《时代报》获悉,任何使用三大供水商——Yarra Valley Water、City West Water和South East Water——服务的家庭都将获得平均177元的退款。

但是令消费者团体愤怒的是,墨尔本水务部门并不打算将这笔多收的款项即刻退还予家庭,而是计划用这3.06亿元抵销未来5年内账单的提涨。

消费者行动法律中心(Consumer Action Law Centre)的Gerard Brody称,消费者应当即刻获得退款。“如果消费者超额支付了,那墨尔本水务部门没有任何理由不马上退钱。消费者如今正艰难应对各项基本服务收费,包括电费、燃气费和水费,而这个商家却想抓着他们的钱不放手。”

周二,墨尔本水务部门战略规划总经理Ben Furmage称,由于海水淡化厂的工程未能如期竣工,因此付款日程表本应顺延,但由于相关部门未及时据此作出更定,因此才导致家庭被多收费。Furmage称,如果当即进行退款的话,这可能会危及水务部门的“财务稳定性”。

Wonthaggi海水淡化厂原本应于2011年12月完工,并开工产水。相关方面之后将竣工期调至今年的6月30日。但AquaSure已经第二次申请将截止期限宽限至2013年2月份。

目前墨尔本水务部门的退款提案还未获基本服务委员会(Essential Services Commission,ESC)的批准。该委员会将于9月份审查水务部门提交的最终计划案。

水务部门称,他们目前无法确定有多少家庭知道自己被多收了费,因为这项收费或许并未详细列明于水费账单之上。但该部门表示,ESC将使这笔钱回到应得的人手中。

周三下午,维州水务厅长Peter Walsh称,水务部门是根据前工党政府的计划征收这笔海水淡化厂的费用,与联盟党无关。他同时称,这笔多收款项绝不可能花5年才还清。“这不可能持续数年,更不可能多达5年。今天我在这儿作出承诺,所有的钱款将连本带息(尽快)退回给消费者。我们将确保墨尔本水务部门的用户了然自己应获的退款数额。”

墨尔本城区外扩6千公顷 兴建6个新郊区和12个新火车站


维州百鲁政府周三宣布将在墨尔本市现有的边界处释放多达6000公顷的土地,用于兴建新的住宅和楼房。

除了有6个全新的城区和一打崭新的车站正在筹建当中,维州政府还计划墨尔本的西部和北部,也就是诸如Diggers Rest、Lockerbie、Manor Lakes和Rockbank North等地区建设超过10万套的社区住房。

其中,Wallan及其周边地区就占了新释放土地总面积的大约一半。在与地方政府、社区团体和政府事务厅——如新兴地区事务局(Growth Areas Authority)进行协商和审议之后,州府敲定的其他地块分别位于Pt Cook、Greenvale、Melton、Pakenham、Cranbourne South和South Morang等地。

维州规划厅长盖伊(Matthew Guy)表示,这些新释放的土地将被纳入墨尔本市的范围,而新兴地区规划蓝图的发布将对未来数十年的住房、社区基础设施和工作需求提供恰当的指导。“这一切都是为了管理好墨尔本未来三十年的发展,是为了确保墨尔本外围新兴地区的宜居性、住房承受力和经济增长,尤其是就业增长。”

不过盖伊认为,与2010年前工党布伦比政府释放4.3万公顷土地之举相比,此次土地释放计划的规模不值一提。

据悉,六个筹建中的新区将提供宛如内城般的生活模式,提供居民在距离住宅较近的地点就业的便利性。根据估算,这个项目计划总的建设成本高达74亿元,六个新城区总共包含了3.5万块土地,将在未来20年内创造至少6.6万个工作机会。

尽管目前为止州府只批准了用于建设Wyndham Vale和Tarneit车站的资金,以便完成乡镇铁路线(Regional Rail Link)的建设,但州府已经在与开发商进行协商,希望能够为其他的火车站和道路基础设施筹集到私人注资,而开发商方面则可以由此享受到免税的优惠。

五月新西兰全国房价出现井喷 低房贷利率成反弹推动力

据2012年6月12日《新西兰先驱报》报道,新西兰房地产协会(The Real Estate Institute,简称REINZ)周二公布了五月份全国房价监控报告。数据显示,房地产市场出现明显反弹,共完成交易7175宗,比去年同期增长24.4%,交易中位价为369000元,比去年同期高出5.4%。

  最新一期REINZ房价指数显示,在刚刚过去的五月,奥克兰、基督城和南北岛不少地区的房价均录得明显上涨,与四月份相比涨幅达到1.7%。唯一的例外是首都惠灵顿,较四月份下降了1.6%。而与去年五月相比,全国房价指数上涨了6.4%,甚至比2007年11月最高峰时还上涨了0.3%。在奥克兰,房价指数更是比2007年最高峰时高出3.7个百分点。

与相对淡静的四月份相比,五月份全国房屋交易量出现井喷,共完成交易7175宗,增加了26.4%;交易中位价也较四月份增加4000元,达到369000元,距离历史最高位仅1000元。


在上月完成的7175宗交易中,奥克兰占去其中2792宗,中位价达到500000元,这两个数据分别比去年同期增长了27.6%和7.8%。交易数量增幅最惊人的当数坎特伯雷地区,1021宗交易比去年同期多出56%,中位价也有8.8%的涨幅。

对于五月份房地产市场的井喷,高盛新西兰的经济学家Philip Borkin认为,由于四月份交易额的突然下滑,五月份的反弹带有一定补偿性和夸张。要准确衡量房地产市场的走势,最好综合最近三个月的数据再作分析。但他强调,近期固定抵押贷款利率的下调,以及各大银行对贷款客户的争夺,都是造成五月份房地产市场复苏的原因。

Borkin分析,目前整体经济形势仍不乐观,特别人口增长放缓(奥克兰除外),劳动力市场疲软,支付能力以及对降低债务的需求等方面因素的共同作用,断定房地产市场走出低谷还言之尚早。

ASB银行经济学家Jane Turner也认为,相对较低的利率是房地产市场反弹的催化剂。REINZ首席执行官Helen O'Sullivan则补充,反弹可能与人们希望在冬天到来前入住新居有关。

移居澳洲潮愈演愈烈 专家称已成NZ北岛普遍现象 移澳热使新西兰小镇萧条

据2012年6月13日澳洲广播电台报道,最新数字显示,新西兰人大量移居澳大利亚使新西兰的小城镇受到严重冲击。

新西兰国家统计局说,在过去3年中,离开外省地区的人数增加了一倍多。

该局表示,虽然移居澳大利亚的人中有一多半是奥克兰、惠灵顿和基督城等主要城市的居民,但是从所占人口比例来看,较小的城镇流失的人口最多。

新西兰先驱报》报道,很多离开新西兰的人是到西澳州去工作,以享受资源产业大繁荣带来的好处。

新西兰统计局公布的最新数据显示,越来越多的乡村小镇人口离开新西兰前往澳洲“淘金”,在某些区域,选择远走他乡的新西兰人总数上升了一倍多。而失业率较高的北岛Northland地区,“出逃”人口数量稳居排行榜榜首。

    据称,尽管超过一半移居澳洲的人数来自大城市奥克兰、惠灵顿和基督城,但前往澳洲的村镇人口数量比例正在不断上升。这也即说明,“逃离新西兰”前往澳洲的趋向,已朝更广泛的区域蔓延。

    梅西大学社会学家Paul Spoonley称,这一数字表明,移居澳大利亚已经成为“北岛普遍现象”。“事实上,几乎北岛的每一区域都正经历着人员外流的情况,无一例外。”

    在南岛,尽管这一情况没有北岛那么普遍,但在部分地区,这一趋向已逐渐明显——在Kaikoura,移居澳洲的人口数量是三年前的两倍,而搬离Gore的人口数量则是三年前的近三倍。

    在2009年4月至去年3月间,从奥克兰前往澳洲工作生活的人数上升了36%。而在汉密尔顿和基督城,这一数字则分别为63%和55%。

    而从Whangarei,奥克兰,汉密尔顿,陶朗加,惠灵顿和基督城地区迁往澳洲的人口,占了全国移居澳洲人口总数的60%。

    Paul Spoonley表示,Whangarei是一个非常有趣的地区,那里的居民似乎更喜欢“一窝蜂”的生活方式,如今,那里每1000个人中就有13.75个人去往澳大利亚。

    而陶朗加市长Stuart Crosby则坚称,越来越多居民前往澳洲是因为在过去三四年间,陶朗加的建筑行业发展已逐渐放缓,居民们无法寻找到足够合适的工作机会。但令人担忧的是,这也很可能导致必要时候当地建筑专业工人的缺乏。

    在截止三月的过去一年中,Kaikoiura的人口流失比例达到1.4%,创全国之最。但Kaikoiura市长Winston Gray表示,移居澳洲的居民大多是年轻的单身汉,“他们中的大部分去了西澳,很显然,他们只是想出去赚点钱,之后就自然会回来了。”

    Paul Spoonley称,造成这一情况的最主要原因还是新西兰工作机会的缺乏。伴随着越来越多的毕业生无法在新西兰谋得一份称心如意的工作,他们必将目光投向澳洲。而现在,不少澳洲公司也特意前来新西兰招兵买马。

    但新西兰人口统计局发言人Nicholas Thomson则表示,这些数字都是基于对新西兰公民的统计调查而得出的,“需要注意的是,实际上,像奥克兰这样的地区并不会受到太大影响,因为这里总会有很多新移民,以及非常多非新西兰公民。”