墨尔本城区外扩6千公顷 兴建6个新郊区和12个新火车站

维州百鲁政府周三宣布将在墨尔本市现有的边界处释放多达6000公顷的土地，用于兴建新的住宅和楼房。

除了有6个全新的城区和一打崭新的车站正在筹建当中，维州政府还计划墨尔本的西部和北部，也就是诸如Diggers Rest、Lockerbie、Manor Lakes和Rockbank North等地区建设超过10万套的社区住房。

其中，Wallan及其周边地区就占了新释放土地总面积的大约一半。在与地方政府、社区团体和政府事务厅——如新兴地区事务局（Growth Areas Authority）进行协商和审议之后，州府敲定的其他地块分别位于Pt Cook、Greenvale、Melton、Pakenham、Cranbourne South和South Morang等地。

维州规划厅长盖伊（Matthew Guy）表示，这些新释放的土地将被纳入墨尔本市的范围，而新兴地区规划蓝图的发布将对未来数十年的住房、社区基础设施和工作需求提供恰当的指导。“这一切都是为了管理好墨尔本未来三十年的发展，是为了确保墨尔本外围新兴地区的宜居性、住房承受力和经济增长，尤其是就业增长。”

不过盖伊认为，与2010年前工党布伦比政府释放4.3万公顷土地之举相比，此次土地释放计划的规模不值一提。

据悉，六个筹建中的新区将提供宛如内城般的生活模式，提供居民在距离住宅较近的地点就业的便利性。根据估算，这个项目计划总的建设成本高达74亿元，六个新城区总共包含了3.5万块土地，将在未来20年内创造至少6.6万个工作机会。

尽管目前为止州府只批准了用于建设Wyndham Vale和Tarneit车站的资金，以便完成乡镇铁路线（Regional Rail Link）的建设，但州府已经在与开发商进行协商，希望能够为其他的火车站和道路基础设施筹集到私人注资，而开发商方面则可以由此享受到免税的优惠。