2012年4月19日星期四

澳大利亚即开票二次开奖 一女子中得20万澳币

据2012年4月19日中彩网报道,澳大利亚当地时间4月17日下午,新南威尔士州彩票局(NSW Lotteries)在悉尼马丁广场举办一项盛大的即开彩票二次开奖活动。活动现场五个即开彩票宝箱在广场中央一字摆放,每个宝箱分列1万,3万,5万,10万和20万几档奖金额度。五位晋级的即开彩票赢家将由他们自己打开百宝箱,查看各自所获得的奖金数额,整个开奖过程颇为惊心动魄。

当轮到丽莎女士(Lisa)开奖的时候,只剩下了两个宝箱并且20万澳币的头奖还没有出现,是亲自捧得头奖还是把大奖拱手相让,这真是一个艰难的抉择。当她打开宝箱时,全场观众都沸腾了,丽莎的丈夫更是冲上看台抱起自己的妻子高喊:“我们赢了,我们赢得了20万澳币!用这笔奖金还清房贷,想想无债一身轻的感觉太好了。”

幸运女神最终眷顾了这位由来自新南威尔士州南部的丽莎女士,她当场领走了最高奖金20万澳币。

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澳大利亚发行的5元即开型彩票具有二次抽奖的特性,彩票持有非中奖即开票到官方网站进行注册,便可获得第二次抽奖机会,如果所注册即开彩票被选中,将会邀请彩民参加现场开奖活动,奖金额度从1万到20万澳币不等。

今年以来旅澳中国公民发生多起车祸等事故

据2012年4月19日中新社电 中国驻澳大利亚使馆18日发布的消息说,4月16日下午,5名中国留学生在北领地4号高速公路距乌鲁鲁约100公里处发严重车祸,车上3人受重伤,1人轻伤。事故发生后,经澳方有关部门积极救治,受伤人员已脱离生命危险。

目前,中国驻澳大利亚使馆正积极配合澳警方等相关部门和伤者家属处理这次事故的善后事宜。此外,一名旅澳中国公民近日与同伴在北领地芬克峡谷国家公园附近旅游时开车进入沙漠被困。因事发地无手机信号,两天后才被当地警察发现救出。

今年以来,旅澳中国公民在澳发生多起车祸、中毒等意外,造成人员伤亡和财产损失,给当事人及家属带来巨大伤害。中国驻澳大利亚使馆再次提醒旅澳中国公民注意旅行安全,特别是去荒野地区旅游要具备野外求生技能和装备,并做好应急求生预案,注意人身安全,旅行安全,行车安全,避免意外事故发生。

悉尼华裔巧妙开设“杂务网站” 获150万元资金

据2012年4月19日中国新闻网报道,一个由澳大利亚华人开设的在线外包杂务和杂事的网站(Airtasker)最近刚刚获得了150万元的资金。

这一网站是今年2月份上线的,允许用户将每日的任务外包给其它人,然后支付给他人现金。这些任务范围很广,包括文字输入、清洁,到非常特殊的任务,比如扮演某人的女朋友。Airtasker网站团队也把自己需要别人完成的任务登载上线,比如用950元雇用一名男子购买第一支iPad。他们还用自己的网站雇用了一个艺术者团队,装饰他们的新办公室。

该公司创始人和CEO、悉尼华裔男子Tim Fung称:“我们希望把我们的商业模式发展成双赢,对于社区的每个人都有利。”

他是在去年自己组装宜家家具时想起这个主意的。当时和投资人以及联合创办人Jonathan Lui进行商议,他们筹到了足够的钱建设这个网站,然后让市场转起来。

Airtasker对于利用网站做工的人收取2元加上5%工作价值的费用,一旦任务完成,这笔钱就要交给网站。然而,对于在网上招工的人则不收取任何费用。

不过,一些评论人士称,这种商业模式也许有其弱点。因为这种商业模式非常难以建立商业关系。比如,在巴拉玛打(Parramatta)寻找一个遛狗者,必须找到一个在当地居住的人,因此Geelong需要遛狗的人就没有任何联系。

尽管有这样的评论,Airtasker网站发展还是比较平稳,目前已经在最初的7周内登载了价值3万元的工作和任务。

真不差钱!海外买家1300万澳元天价购入墨尔本豪宅

墨尔本近城东区Hawthorn一幢新装修的维多利亚式住宅本周以近1300万澳元的高价售出,这无疑给墨尔本的房市注入一剂强心针。

这幢位于Kooyongkoot Road的住宅是以私售方式完成交易的,据悉买家为海外人士。其售价远高于Hawthorn的房产中值,根据澳洲房产监测机构(Australian Property Monitors)的估测,该地区的房产中值仅为$1,022,000。

该房产在Scotch Hill区,所占地块面积多达2788平方米,拥有网球场和泳池,是该区第二贵的房产。据悉Marshall White的房产经纪人Marcus Chiminello和James Redfern牵线了这笔交易,但是两人都不愿对此发表任何评论。

Hawthorn的其他高价交易包括Shakespeare Grove的Avon Court,Autobarn的老板Garry Dumbrell于2009年以$20,250,000的价格购入。位于另一条高尚街区Coppin Grove的住宅也于2010年开出了1500万的卖价,但是未能售出。该房产之后被细分出售,其中的一个地块如今正挂着750万元的价码牌。

维州房产协会(REIV)的Robert Larocca称,在截至3月份的一年中,200万以上的房产交易量缩水20%。但是Hawthorn的这笔交易“证明人们仍然愿意购买墨尔本市最贵的房产”。
在2002年时,Kooyongkoot Road的这幢住宅以$3,450,000的价格售出。

疑挖到放射性物质 新州道路工人集体病倒

一些工人在新州中北部海岸麦觉理港(Port Macquarie)附近的太平快速路(Pacific Highway)升级作业中发现了疑似放射性物质,不久后竟集体病倒,出现恶心的不适症状。

新州道路厅长盖伊(Duncan Gay)的发言人证实,这些患病工人目前均在接受治疗。放射物质专家正在发现可疑物质的地点进行监测,并划出隔离区,阻止人们靠近这一疑似辐射地点。新州环境保护局表示正寻求更多的信息。

该升级项目的经理希金斯(Bob Higgins)称,这些工人们在麦觉理港附近挖掘到一块类似水泥土的物质后集体病倒。希金斯告诉澳广称:“这块像水泥土一样的物质一接触到空气就散发出几丝橘色的气体。多名工人靠近它时觉得呕心,有些人甚至直接吐出来。”

据悉,1980年,一辆载着悉尼Lucas Heights核反应堆的废弃放射性物质的卡车曾在这一快速路发生车祸,因此有些放射性废物被就近埋在此处。

目前,太平快速路的升级作业已经暂停,当局已设立了隔离区,检查员们正在确定这一物质的庐山真面目。据澳广报道,这一物质先是被带往布里斯本,接着又被运送至美国进行检查。

绿党环境事务发言人Cate Faehrmann指责新州政府置道路工人和当地环境于危险之中。“州府知道施工地点某处埋藏着高度放射性物质,但却抱着侥幸心理,以为意外永远也不会发生。接触发射性物质将对人体健康产生长期影响,工人们现在就出现呕吐症状,这很令人担忧。”

好屋难求!墨尔本合伙租房大热 过去五年增加四倍

一份最新的研究显示,在过去5年里,租住合伙租房的墨尔本人数大增4倍。

这份由皇家墨尔本理工大学(RMIT)进行的研究发现,寄宿屋(boarding house)的租赁率已经飙升了236%,住户人数从2006年的3700人增至去年的12500人。

应用社会研究中心(Centre for Applied Social Research)的Chris Chamberlain教授称,这些数据显示了人们越来越难获得可负担性的住房。“越来越多被挤至租房市场边缘的人们不得不住进合伙租房。此外,合伙租房的学生人数也增加了。以墨尔本的研究为基础,我们认为全澳约有7万人不得不与其他人一起合租房子。”

Chamberlain称,人口普查时收集的数据存在严重的缺陷,这导致政府的数据往往与独立研究的结果存在悬殊的差距。“根据澳洲统计局(ABS)的数据,这一人数大概只有1.7万。了解这一问题的现状,并认识到它正在日益严重的事实,这是制定相关公共政策的重要一环。”

澳大利亚著名律师助10名中国船民在悉尼寻求庇护

4月18日消息,10名来自马来西亚的中国船民,已分别在16号晚和17号上午从达尔文乘机到达悉尼,并将在此等待申请庇护的结果。著名澳洲人权律师大卫.曼纳(David Manne)已承接了申请,并提供免费法律援助。
这10名中国船民是于4月7日在去新西兰的旅途上,由于船只发生了机械故障,被澳洲渔民和海关人员在从离澳洲北部达尔文港不远的公海上营救到达尔文港的。在他们滞留期间,澳洲政府和新西兰政府都给予了忠告,希望他们不要继续冒险航行去新西兰,并建议他们在澳洲提出庇护申请。

10名中国船民中的吴晓红女士代表其他的人表示了对澳洲政府和社会各界的感谢。她说,他们因在中国修炼FLG遭到中国政府的关押和酷刑折磨,从而对澳洲的难民拘留中心感到恐惧和不安,才打算去新西兰寻求庇护。但是,澳洲政府官员,海关人员和各界社会人士表现的善良和澳洲社会的民主。使他们打消了恐惧和顾虑,从而决定在澳洲寻求庇护。

2012年来最强降雨 悉尼多条道路被淹


随着新州和悉尼部分地区在本周三迎来本年度最强降雨,多条道路被积水所淹没。

据气象局预报,这种湿漉漉的天气似乎将在本周一直持续下去。



今年7月1日起澳洲商业投资移民实施新政:拒绝小本生意


据2012年4月19日《广州日报》报道,澳大利亚环境优美是吸引移民的一大因素,中国人占移民澳大利亚人数的75%以上;6月底前暂停接受申请 新政对50岁以上不懂英语的小企业主很不利。

记者日前从投资移民公司获悉,今年7月1日起,澳大利亚独立技术移民、州担保技术移民、亲属担保技术移民及商业移民的政策将有变化。7月新政对一部分年龄偏大特别是50岁以上、不会英语、公司规模小的中小企业主是很不利的,他们很可能7月以后就不符合要求,从而失去移民澳大利亚的申请机会了。但对英语好、公司规模大的申请人来说,新的变化可能是有利的,预计按新政申请的处理速度将会大大加快。

办理澳移民Q&A

Q:请问乙肝带菌者(即“小三阳”)符合澳大利亚移民的体检条件吗?会不会被拒签?

A:澳大利亚政府对比如乙肝为活性、艾滋病活性等体检中发现的疾病,会要求申请人进行建议性的治疗,比如服用药物、减肥,或签署赴澳大利亚后接受定期复查的申请,然后签发永久居留签证。赴澳大利亚进行定期复查是免费的。

Q:我们一家三口已经有163签证了,我目前希望能够带孩子先到墨尔本读一段时间的书,再考虑下一步。我的孩子10岁,在国内上五年级,我和孩子的英语都不好,我过去也想先学习一段语言,孩子过去应如何选择读书呢?

A:如果孩子来澳大利亚读书,可先入读语言学校,这里公立的语言学校是免费的,163签证的孩子都是被视同为本地孩子,一般孩子经过半年左右的语言学习就可以进入中小学读书了。

Q:什么样的不良记录会影响自己申请澳大利亚移民?

A:澳大利亚对所有申请人都采取不同程度的“品行测试”, 如果涉及到以下测试问题,请务必在签证申请前寻求移民顾问的帮助,以免遭拒签你是否有过犯罪记录?是不是团伙犯罪的嫌疑人?是否有可能在澳大利亚从事跟踪、诽谤、骚扰等活动,或是有从事威胁澳大利亚安全的活动?

如果你没有以上行为,但如果有以下“品行”问题,也难以通过“品行测试”:曾经参与了非人道的事件、从事过不名誉的生意、多次逃避债务或税务责任、严重逃避家庭经济责任、曾经没有遵守澳大利亚的签证条件、曾为个人利益而提供虚假文件、曾被其他国家驱逐、曾被正式起诉犯罪但没有定罪。

现行的澳大利亚商业移民政策是2003年3月1日公布的,申请人只要符合持有国内公司30%的股份2年以上且公司销售额达到40万澳元的基本条件,即可递交签证申请。

临居转永居要求已提高

新政实施前递交的申请,移民局将按照旧政策审理,预计6月前申请澳商业移民的人数会大幅度增加。此外,虽然澳大利亚移民局申请会开放到6月底,但州政府可能会提前结束接收申请的时间。而悉尼已经开始行动,从去年11月开始就不接受在市区做小生意的申请人;维多利亚墨尔本也已经宣布,最后接收州担保申请的时间是今年5月28日。

“来自中国的申请人占到移民澳大利亚人数的75%以上,其中80%的国内申请人选择的是州政府担保的企业主商业移民163A签证。”广东澳星俊汇投资移民有限公司资深移民专家Bill Sun表示,澳大利亚今年对临居转永居的要求可能要进一步提高,包括不允许转主申请人、不允许做小生意等,这将使很多不能亲自长期去澳大利亚的申请人放弃申请。

专家谈到了一个真实的案例,有一位申请人在163临居转892永居时失败了,他当时已经买了澳大利亚的房子并且小孩在澳读书,由于没有专业人士的指导他最终不能顺利拿到绿卡获得永居。澳大利亚移民申请失败的最大原因一是企业没有真正掌管生意的人,二是申请人在澳住的时间不够、离开的时间太长,他必须在2年期间至少要住满1年半以上,4年期间要住满3年。

承认技术移民海外资历

据权威机构消息,澳大利亚已经设定议程,准备认可“几乎各个方面的”海外资格证书。而无数专业人士再也不需要经历长达数年的等待后,他们的海外资历才能在澳大利亚获得承认。

在过去15年里,澳大利亚的永久技术移民已经翻了将近4倍。到2009年,澳大利亚的移民劳工中有70%由雇主担保。雇主所青睐的引入劳工的工种与政府所选的有巨大差别。政府所选的前5大职业分别是会计、计算机、建筑、工程和护理,而雇主钟爱的是护理、计算机、商务专才、工程师以及销售和营销专才。两者偏爱的劳工来源国亦有不同,政府喜欢从亚洲国家引入劳工,而雇主则喜欢从英语国家找人才。

新政变更要点 年龄、英语、经验都要评分

2012年7月1日起,澳大利亚独立技术移民、州担保技术移民、亲属担保技术移民及商业移民的政策将有变化,将在申请要求和申请流程上有较大的调整。澳大利亚移民局将实行打分制和邀请制,以得分高者优先获得递交签证申请。

新政对申请人将根据一些特定的因素进行评分,如年龄、英语程度、经商经验、公司净资产、技术贡献/专利等。申请人必须先符合基本要求,且打分超过移民局规定的通过分数线才能得到批准,其通过分数线会根据申请人的多少而作适度调整。

此外,商业移民新政也将采取邀请制EOI,即申请人如要申请澳大利亚商业移民签证,首先要在网上填写想要申请的州政府,并填写相关资料。州政府收到预申请后,会判断是否符合基本要求,是否达到通过分数线,是否符合各州吸引商业移民的要求。如以上条件均符合,州政府将发邀请信。申请人收到邀请信后,必须在2个月内向移民局递交正式全套申请。如果2个月内没有按时递交,邀请信将自动失效。

《澳大利亚人报》最新民调显示工党吉拉德总理行将失势

据2012年04月18日《澳大利亚人报》报道,最新的Newspoll民调显示,吉拉德总理的可信度、可亲度、与选民的情感联系、对经济和国家安全的治理能力等方面均无法得到选民的认可,她在与反对党领袖艾伯特的政治竞争中正在失势。

民调表示,工党的支持率为29%,反对党联盟为48%,两党支持率在过去三周没有明显变化。尽管两党领导人的支持率均不高,但反对党联盟领导人艾伯特在与吉拉德的竞争中占有优势。

对吉拉德的满意率从31%降至28%,而不满意率则上升4个百分点,达到62%;艾伯特的满意率从32%上升到35%,不满意率下降了4个百分点,为54%。

过半买家看涨未来三年房价走势 六成澳人计划5年内置业


据2012年4月18日《澳洲人报》报道,澳洲最大规模的贷款承保人在对全国的抵押信贷市场进行了广泛的研究后,得出了一个定会让开发商和房产卖家大为振奋的结论:六成澳人计划在未来5年内购买独立屋或公寓。

在计划置业的群体中,20%拟于今年出手;西澳人最迫不及待,新州买家也很热切。不过,相比于前一年,决意在未来12个月内实现自有住房梦的人群比例已经下降了8%,认为自己能在两年内住进自宅的人群比例也后退13%。

这份由QBE Lenders Mortgage Insurance(QBE LMI)进行的调查指出,四分之一的潜在买家将此视为投资,18%为首置业者——相比去年提升了1.5%。

受访的首置业者中,20%表示贷款担保人已有着落,去年的这一数据为17%。在大多数情况下,担保人都为他们的父母。

近期澳央行维持基准利率不变显然也未起到显著提振购房信心的作用,不过还是有近四分之一的首置业者认为减息是尽早进入房市的好时机。

QBE LMI的首席执行官Jenny Boddington称,“虽然世界经济局势依旧动荡不安,借贷者中的消极情绪也仍在蔓延……但是澳洲人却仍打算继续置业,且有多达55%的受访者相信,现在正是进入房市的好时机,过了这村,很可能就没这店了。”

此次调查采访了全澳的1162人,认为房价在未来3年将保持稳定或者上涨的刚刚过半。

QBE LMI称,大多数受访者都认为需4.5年的时间存首付。西澳人的小金库满最快,只需3.7年;新州则是最难存下钱的地方,平均需5.2年。计划于未来5年内购房的人中,69%想买二手房,新屋只赢得29%的青睐。

中国驻澳大利亚使馆提醒旅澳中国公民注意旅行安全

据2012年4月18日中国新闻网报道,据外交部中国领事服务网援引驻澳大利亚使馆消息,近日,一名旅澳中国公民与同伴在北领地芬克峡谷国家公园(Finke Gorge National Park)附近旅游时开车进入沙漠被困。因事发地无手机信号,两天后才被当地警察发现救出。

中国驻澳大利亚使馆提醒旅澳中国公民注意旅行安全,特别是去荒野地区旅游要具备野外求生技能和装备,并做好应急求生预案,避免意外事故发生。

再不网销 唯死路一条 实体零售商转型势在必行

为了提升销量和市场份额,越来越多头脑敏锐的零售商加大了创新力度,而那些对改变的消费行为视而不见的澳洲大型零售商恐怕最终只能像恐龙一般绝迹。
  
澳洲主要零售商店在网络战略上的投资落后美国同行5至10年,可他们此前还信心满满地认为全球金融危机以后,零售业只要4年就可以全面复苏,但商家们终于逐渐认识到,消费者并没有打算回归从前阔绰自由的购物模式。

在对54家澳洲非必须消费品公司进行调查后,分析师发现高档连锁购物商店DavidJones的表现最为糟糕。在15名追踪该公司股票的分析师当中,11位建议卖出,3人建议持有,只有1人将其评为买入状态。

PenganaCapital投资组合经理EdPrendergast说:“百货商城现在遭遇严峻的挑战,全方位服务模式根本没有多大优势,而且他们还得承担大量的租金和用人成本。”

2月官方零售贸易数据显示,在过去4个月内,销量平均只增加了0.1%,而澳人储蓄率则达到24年来的最高水平。相比于DJs今年股价跌损4.6%至3年新低的情况,奢侈品零售集团OrotonGroup股价则劲升9.6%,因为消费者一直都在寻找在无法在海外低价购得的高级品牌。

Oroton的网店销量就比任何一家实体店都要高,而许多早就发现网购商机的小型零售商藉此发迹,像私营服装连锁店Sportsgirl就提供了mirror应用,可以让消费者分享试穿服装后的照片。

联邦银行调查显示,网络服装销售增长迅猛,很多企业因此转向网络销售平台。而这正是DJs最大的挑战,为了保住生存,该企业选择整改店面和网站。执行长PaulZahra说:“如果我们不采取行动,最终只能被冲撞得尸骨无存。”

前澳洲外长唐纳:我们绝不能错过中国的伟大创新

2012年04月18日《澳大利亚人报》发表前外长唐纳的文章,原题:我们绝不能错过中国的伟大创新

当澳大利亚从贸易、生产力、安全和其他方面评估对华关系时,澳政府必须找到适当的政策平衡,使澳大利亚从对华关系中获取最大收益,承担最小风险。

澳中更深入的交往会给澳的经济、安全和生产力带来怎样的风险?中国在电信领域的地位意味着什么风险?尽管说法众多,但我相信只有一个总体答案:要实现未来繁荣,澳大利亚所面临的最大风险就是错过中国的创新,尤其是在电信行业。

对许多人来说,澳中关系是用数字衡量的,且数字巨大。澳中贸易给澳大利亚经济带来非常积极的影响。据澳大利亚中国工商委员会统计,仅去年,对华贸易额均摊到每个澳大利亚家庭身上达到13470澳元(1澳元约合6.5元人民币),比2007年增加93%。

然而,多数澳大利亚人不知道的是,电信行业在澳中贸易中扮演核心角色。2010年至2011年,澳大利亚从世界各地进口价值超过79亿澳元的电信设备,在澳主要进口商品中排名第五。而这些电信设备中,53%来自中国。这表明,澳大利亚从中国进口的电信设备比从其他各国进口的总和还要多。同样令人吃惊的是,从中国进口电信设备的价值已在过去4年翻了一番还多。现实的情况是,所有主要的电信供应商,无论总部在哪儿,都在中国生产设备。

正因为如此,澳大利亚人为电信技术支付的价格明显下降。运营商和消费者都一致承认,中国的创新在不断促使价格大幅下降和行业技术进步方面发挥了重要作用。过去4年,电信设备的进口价格以年均10%的速度下降。与此同时,CPI则以3.2%的速度增长。如果澳大利亚改变对中国电信设备的态度,你能想象后果吗?

1993年,中国在科技研发领域的投资仅占全球总投资额的2.2%,而2009年,这一数字已上升至12.8%。中国“十二五规划”提出,计划在2015年前,将科技研发总支出增加至GDP的2.2%。这意味着每1万名中国公民就拥有3.3项专利。中国目前正在进行“人类历史上最大规模的研发投资”。此种情形下,澳大利亚真的可以承受得起错过中国创新的风险吗?