2012年11月18日星期日

新趋势:没钱买大房的澳洲Y世代扎堆购内城高密度公寓

他们年轻、时尚,而且喜欢热闹,于是,内城区的高密度住宅成了他们的置业优选,诸如Kensington、Rhodes、Haymarket和Wolli Creek一类城区的居民平均年龄更是大都市区内最年轻的。

新南威尔士大学城市未来研究中心的主管Bill Randolph在谈及内城区时说,“高密度社区的Y世代正在涌现,这确实是首次出现的现象。10年前,(他们)不会出现在这儿。”

而Point Piper、Darling Point和Woolwich无疑已经成了“老年贵妇”(dowager,即居民平均年龄大的高档社区)。Randolph称,“这里是高收入的老城区。无钱无事业的人几乎不可能住到这些地区。”

Palm Beach素有富人的北滩运动场之称,它的居民平均年龄为53岁,而Point Piper和Darling Point则相对朝气一点,中值年龄分别为48岁和47岁。

位于Liverpool和Campbelltown之间的Claymore,其平均年龄仅为20岁,这里是悉尼年轻人的渊薮,比全悉尼市的平均年龄(36.1岁)还小了16岁。

Claymore、Bidwill、Airds和Tregear也都是年轻人的地盘,居民年龄中值都是20来岁。而悉尼最古老的城区之一,位于Sutherland郡Captain Cook Bridge南端的Taren Point则因为拥有大量的养老院,因此年龄均值为59岁。内城南区Daceyville在一世纪前就开发为公屋地区,因此成为全悉尼第二老的城市,平均年龄为56岁。因为养老院众多而闻名的North Turramurra和Bayview,其居民的平均年龄都为53岁。

Liverpool的市府议员Tony Hadchiti称,他倒希望年轻人是因为认为悉尼西区适于养家,因此才扎堆至此。但他很清楚,现实却是:他们之所以来到此地,只是因为房产负担的问题。
西悉尼大学城市研究中心的Michael Darcy副教授称,首置业者“在悉尼这样的城市根本没有多少选择”。

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