还是买房比租房划算 大量首次购房人士踊跃入市

澳洲统计局的最新数据显示，目前进入房产市场的首次购房人士队伍日渐庞大，远郊地区的可负担性房倍受他们的青睐。

最新数据显示，昆州6月份成交的房产中有1673套为首置业者购买，比去年同期飙升30%。根据昆州财务收入办公室的数据，截至6月份的一个季度里，有5413处房产为首次置业者购得，远高于去年同期的4005套。

昆州房产协会总裁卡德西（Anton Kardash）表示目前市场上可负担性房正合首置业者胃口。统计局的数据显示昆州首置业者的平均房贷为28.5万元。

卡德西指出：“日渐紧缩的租房市场及不断走高的租金迫使更多的租客考虑购房，外加市场上提供大量经济适用房，这就更鼓励了他们置房的信心。走低的利率及房价也就意味着更多的首置业者能够买得起房。”

卡德西表示，目前的房价是几年来最实惠的时期。根据房地产研究院出具的《住房可负担性报告》，昆州家庭收入中必须用于支付房贷的比例从去年3月份的32.5%下挫至29.5%。在布里斯本地区，50处城郊地区的中等价位的房价低于35万元。

目前位于布市远郊地区如Moreton Bay、Logan及Ipswich地区的房产更受首置业者的青睐。“我估计将会有更多的首置业者涌入房产市场，购买可负担性平价房产。”