2012年8月31日星期五

其实并不麻烦 换房贷银行可省钱 而慵懒态度让澳人大花冤枉钱

据2012年8月31日《Herald Sun》报道,澳大利亚国民银行(NAB)旗下的UBank经过研究发现,31%的澳洲人不愿意更换房贷银行,认为这太花时间也太贵。该项调查是对超过1,000位澳洲人进行的,差不多40%的人甚至连自己房贷利率多少都不知道。

UBank总经理托戈(Alex Twigg)说:“澳洲人有冷漠综合症,他们不想多比较几家银行来进行房贷,觉得这很花时间精力。事实上,转换房贷很容易,能让你很快省下一大笔钱。”有73%的接受调查者不清楚转换房贷是否更省钱。托戈认为,只要花时间重新挑选房贷银行,每个澳洲人每年可以省下约1,900元。“整个过程完全免费,你可以在网上花30分钟完成这个工作。”
去年的7月1日,联邦政府出台法律禁止收取按揭退出费(mortgage exit fees)。但是,该法颁布前签订房贷合同的业主无法享受新政策,他们仍要支付按揭退出费。

澳洲按揭和融资协会负责人内勒(Phil Naylor)认为,对转换房贷银行犹豫不决的人主要担心能否找到更好的银行。“最大的问题是你要换哪个银行进行贷款。许多消费者的感觉是那山没有这山高。”

内勒说自从按揭退出费被禁后,还没看到有消费者做出实际行动来更换房贷银行。他忠告那些准备更换房贷银行的消费者,做该项工作前必须仔细考虑各个方面。“不要为了换按揭行而换,尽管这不难。你必须先找到更合适的银行,比如他们提供更低的利率,更好的价格,更好的贷款条件等等,要考虑的东西很多。”

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