星光赌城报告称低收入赌徒助悉尼赌城增收

据2011年12月11日澳联社报道，悉尼星光赌城（The Star）一份报告称，瞄准悉尼的低收入赌徒，可以帮助赌场增加收入，因为这些人的赌瘾更大。

这份24页的《电子博彩机——2011年规划》报告将赌徒以收入和遗产加以分类。被划分的群体包括“双语背景”的，“新浪 潮”和“不同来源”的等等。该报告说，虽然这些群体的收入属低层，但他们很是想往能过上更奢华的生活，由于这个原因，变成赌徒的可能性很大。

赌城方面声称这份报告出自一个独立的市场研究公司，并不代表星光赌城的观点。赌城的发言人告诉记者：“我们是一家高档的娱乐场所，对那些低收入的群体超出收入的冒险赌徒根本没有兴趣。”

赌城的网站称，赌城为悉尼多个区设有专用大巴（Star Express）接送服务，最早从早上7:30分开始从悉尼各区接顾客，最晚第二天零晨1点离开赌城。终点站包括Bankstown、Carlingford、Cabramatta和Hurstville等地。

澳洲买房印花税太高 报告建议废除印花税 联邦财长称会考虑

据2011年12月12日《Herald Sun》报道，一份最新的报告建议，州政府及辖地政府应该废除印花税，以便让更多澳大利亚的老年人可以从老式大宅中搬出来，购买较小型的房产养老。这有利于缓解人口老龄化带来的房屋危机。报告指出，在2020年，澳大利亚85岁以上的老人人数将会翻5倍，而到了2050年，澳洲百岁老人的人数将接近5万。

报告称，由于印花税的关系，很多老年人不得不继续住在原来的大房子里。废除掉印花税后，购房成本就节省了一大半，这些老人就可以搬到面积小一点但更适合他们居住的房子里。另一方面，这些腾空出来的大宅，也能卖给更适合的家庭居住。

报告指出，政府规章有利于在城市和城镇边缘发展大的独立屋。但它同时表示，在完善的社区建设容易打理的房子更适合老龄化社会。而毫无疑问的，接受更高密度的住宅将是改善住房负担能力的有效方案之一。

财政部长Wayne Swan说，他会考虑这个报告的建议。但他更希望把重点放在鼓励更多澳洲老年人继续工作上。

他说，现在还有一些意见认为，人口老龄化是一种负担，新生劳动力的担子越来越重。我们不应该把老龄化的趋势看作是一个不可忽视的问题，而是应该把它看作一个不能浪费的机会。

Swan表示，不发挥这些老人们的技能和经验，澳大利亚每年的经济损失就高达$108亿澳元。

墨尔本房屋中位价53万澳元 首次置业者抱怨买房艰难

据2011年12月11日《The Sunday Age》报道，受周日时代报委托、被地产商形容为“惊人”的研究指，墨尔本的长期置业能力问题是经济的威胁。报章上的图画显示在市场价格的低端价格下滑逆势上涨的总体趋势，普通收入者仍然希望得到物业阶梯立足点的惨淡景象。这反映家庭除了在城市乡镇的远边外，不能任何地方自置居所。据澳洲房产监测机构APM的调查指，银行降低利率和政府扣除20%印花税仍不足以抵消不断上升的楼价。

分析计算了在墨尔本置业需要的税后收入。假设买家有10%存款，以40%税后收入作按揭还款，合资格扣除20%印花税和得到7000元首次置业款额。分析显示一个家庭的可支配收入需达每年10.3万元（税后收入约14.5万元），才可于墨市购买中位价53.53万元的房子。

维州居民的税后收入平均5.23万元，首次置业买家将不能承担墨市的一半城镇。只有小数内城地区，包括Maidston和West Footscray被视为负担得起。“这些数字非常惊人，可是也能反映首次置业者都明白拥有普遍收入者都不能购买房产。”

澳人可负担房产协会活动经理Sarah Toohey说，“城市的价格撇除了平均收入家庭，这是对经济不好的。我们需要教师、护老员工、货车司机等不同类型的员工在社会上生活，让经济能持续发展。”

这项调查显示，收入为$48,327元的警员和$49,890元的教师将很难购买房子，而收入$100,250元的联邦后坐议员购买房子时也会“挣扎”一阵子。

尽管墨尔本房产市场正在经历20年来的衰退－12个月房产中位价下跌$21,300元－大部分回落楼价都发生在富裕地区内，其他比较能负担的地区楼价则上升。

“整个城市的中位价并不能代表全部。”澳洲房产监测机构APM经济学家威尔逊(Andrew Wilson)说，“高价市场一直都在软化，可以低价可能是另一回事。”在139个地区中，115个仍低于中位价。家庭收入由45万至80万的人会视自己的购买力削弱了传统的“按揭带”地区，例如Melton、Pakenham和Craigieburn。现时大部分可负担的地区都在距离市中心最少15公里，有些更超过50公里。

国际清算银行(BIS Shrapnel)分析师Angie Zigomanis指出，首次置业者与其他搜索可负担居住地的自住业主间的竞争推动房价上升。“这是一个负担的行程，人们都迁往比较便宜的地方，当价格走得太远，人们自然会调整他们的消费。”

可是，这个问题可能比澳洲房产监测机构的数字更为严重。澳洲房屋及城市研究所最近一份报告发现，即便高收入家庭在房屋方面仍会挣扎，因为他们的生活费用也相对较高。“一个人10万元和一个家庭10万元将需要很不同的收入来负担一个房子。”研究所教授Terry Burke说。

公务员Heather Scoot因不能负担而放弃了于内城置业的梦想，相反在West Footscray以38.5万澳元购买了一个两房住宅单位（Unit）。她很高兴购入这物业，“如今住宅单位的竞争越来越大，因为不能负担独立屋的人转移了目标。”

中国富二代澳洲升读硕士险被阻 移民官初遇担保存款借教育费方法

据2011年12月12日星岛环球网报道，中国留学生H君解释，其父亲用￥550,000元人民币作担保存款，定期三年存款存入中国建设银行，取得该行的教育贷款￥450,000元人民币，贷款额再转调入其父的户口，汇去给儿子在澳洲汇丰银行的户口。
上诉时呈交的文件包括：

* 申请人的汇丰户口，在2010年3月23日有结余$34,406.89澳元。
* 中国建设银行三年定期50万元人民币的存款单。
* 中国建设银行，三年定期7万元人民币的存款单。
* 申请人父亲2009年收入証书，为62159元人民币。
* 在今年11月9日开庭前，移民代理又递交下列文件：
* 过去两年半，申请人的父亲先后由中国汇款145,000澳元，存入儿子在澳洲汇丰的户口，先后七次由中国银行汇到汇丰银行。
- 日期为今年8月18日定期存款35万元人民币，存入中国农业银行。
- 存褶显示，2011年8月18日，由中国农业银行提取35万元人民币，存款户口只剩人民币102,345元。
- 2011年5月31日广发银行发出的定期存款3.5万元人民币证书。
- 父亲储蓄存款户口，2011年10月11日有结余83,212元人民币。

审裁处11月中裁定申请人已能证明有财政能力，而且又符合「四级评估」财力的要求，故判发还给移民部，予以考虑批出学生签证。

吉拉德总理对执政内阁团队重新洗牌哪些部长被晋升哪些遭贬黜？

据2011年12月12日《每日电讯报》报道，吉拉德总理11日宣布新内阁，这一改组比预期的洗牌更剧烈。一位高级部长10日称：“比人们想像的有更多变化，有些人担忧会有报复性的变更。”

助理财长肖顿（Bill Shorten）、吉拉德的关键盟友进入内阁，取代劳资关系部长埃文斯（Chris Evans）。埃文斯最初被认为将保留某一部份内阁的角色，继续作为参议院内的政府领导人，但消息人士透露，他可能会失去职位。如果真的发生，通讯部长康罗伊（Stephen Conroy）将增加该职务角色，而金融部长黄英贤（Penny Wong）将成为参议院副组长。工业部长卡尔（Kim Carr）也将面临降级。有消息称：“或者她会给他辞职的选择”。对此参议员卡尔的发言人拒绝发表评论。

陆克文仍然任外交部部长。其它的变化被工党内部人们分析为吉拉德正试图尽可能多将支持者留在身边。

吉拉德10日致电各部长告知她的计划和改组。吉拉德办公室也于此日为洗牌传言而更改了其官方的说法。吉拉德的发言人没有否认或就此发表评论，称：“这是总理的事。”

总检察长麦克莱兰（Robert McClelland）的电话于10日被转移到他的部门，关于他的猜测也随之甚嚣尘上。麦克莱兰的职位将由联邦卫生部长罗克森（Nicola Roxon）取代，而罗克森的职位将由其助理部长巴特勒（Mark Butler）取代。

跌势趋缓 处于低谷的悉尼房价即将过去

据2011年12月11日澳联社报道，Residex报告预测，悉尼的房价将在未来的8年内，每年有望上升5％。悉尼西区住宅市场率先开始复苏。根据最新热点报告指出，悉尼最热的10个房地产小区有9个在离悉尼市中心30公里以外的西部地区。

RP Data Rismark报告显示，悉尼的房价在过去12个月下跌了1.4％。该报告发现，先前房产市场螺旋式的下跌，目前已逐渐转向“整体房产市场负担能力却在非常掁奋的上升”。

RP Data的经济学家劳利斯(Tim Lawless)表示，由于利率降低、房价下跌，以及收入增加等多方面的因素结果，使得民众负担房产的能力提高，特别是在那些房价大跌的地区更为显著。

Residex 总裁爱德华兹（John Edwards）表示， Residex的最新预测报告（Residex Predictions）中表示，最糟糕时期已接近尾声。预计在2012年，新州独立房及公寓楼价都将是一个美好的一年。该报告预测，悉尼的房价将超越 其它所有省份，来未来５年内，每年上升3%。在未来８年内，每年上升5％。

由于中位房价在50万元以下的Wattle Grove，Bligh Park，Narellan Vale，Hassall Grove和Erskine Park等区在未来五年每年将上升10％。中位价61. 5万澳元以上的Rouse Hill和Cecil Hills以及数百万元豪宅的Palm Beach会高居榜首。

Residex发现，在过去一年中位房价下跌受冲击最大的是90万元以上的房产。而悉尼75％较低价位地区的房子，通常是不到44. 5万澳元的房产反而都在上涨。

爱德华兹先生表示，因为许多人负担能力有限，因而转向租房，所以房租会增加。

十八大前封疆大吏布局 安徽甘肃人事变动 “少女”省长上台

据2011年12月10日香港《明报》报道，“十八大”前再有地方大员布局，中共安徽省委昨日宣布，提名原国家计生委主任李斌为安徽省省长候选人。李斌是一名少数民族女性，占据内地政坛较易上位四大因素“无知少女”（无党派、知识分子、少数民族、女性）的两种，将成为全国唯一女省长。而原安徽省长王三运将赴甘肃，接替4月退休的陆浩担任甘肃省省委书记一职，而李斌留下空缺将由陝西省委女副书记王侠接替。

这一轮人事安排在前日的中共中央政治局会议上敲定，中共安徽省常委昨日即召开扩大会议，中央组织部部务委员潘立刚宣布，王三运不再担任安徽省委副书记、常委、委员和安徽省省长，另有任用；李斌任安徽省委委员、常委、副书记，提名为安徽省长候选人。现年57岁的李斌是辽宁人，满族，拥有吉林大学经济学博士学位，填补了自青海省长宋秀岩在2010年1月离职之后国内女省长的空缺。李斌现时担任国家人口和计划生育委员会主任，该职位未来将由陝西省委的女副书记王侠接替。

而原安徽省长王三运将接替甘肃省委书记陆浩，而陆浩虽然在明年4月才够65岁退休年龄，但早已做好离职准备。而1952年出生的山东单县人王三运，从1998年开始，已经做了13年副书记，分别在贵州、四川、福建、安徽四地任职。京城消息认为，王三运今番终于坐正，主要是为解决甘肃多年的经济落后问题。

三星平板圣诞销售旺季在澳洲铺货 全面推销Galaxy 10.1平板电脑

据2011年12月10日《工商时报》报道，澳洲高等法院周五宣布驳回苹果对三星Galaxy 10.1平板电脑的维持禁售要求，逆转成功的三星电子即刻宣布准备在澳洲全面铺货，要赶在圣诞节前开卖。

澳洲高等法院审判长法兰奇（Robert French）表示，由于苹果无法说服审判小组容许其提出上诉，遂宣判维持原议，解除三星Galaxy 10.1在澳洲的销售禁令。

 这项判决终止了4个月来苹果与三星在澳洲的缠斗。苹果为阻挡iPad最大对手Galaxy进入澳洲市场，今年8月对其提出侵权诉讼，并成功迫使Galaxy 10.1至今无法在澳洲开卖。

 LIG投资证券驻首尔分析师崔度延（音译）指出，尽管澳洲解禁对三星整体营收影响不大，却有指标性作用。先前三星频频遭到挫败，形象也受到打击，现在起可望逐步复原。

 判决结果出炉后三星即刻表示，预计圣诞节前Galaxy 10.1就能在澳洲上市，其中16GB的Wi-Fi版定价579澳元（约590美元），16GB的3G版则要价729澳元。16GB Wi-Fi版iPad2在澳洲售价也是579澳元，两者较劲意味浓厚。

虽然三星并未言明确切上市日期，但其律师霍华德（Katrina Howard）上周便曾说过，三星计画在这个周末将Galaxy 10.1运至澳洲，下周一起即可送到店面。若是如此，这便代表三星还不至于错过最关键的圣诞销售高潮。

严明风纪 维多利亚警方要求警员整毛

据2011年12月12日中广新闻网报道，澳洲第二大州维多利亚警方对所有员警发出整饬仪容的命令，给他们一个月的时间，剃掉胡须以及去除头发上的染剂。

维多利亚州警察总监公告，警方将不再允许女警绑马尾，留长发，必须要盘起来，男性员警则不得蓄胡须，锡克教徒例外。

警察工会发言人说，这有助于提升警察的形象，工会举双手赞成，不过工会发言人自己就留着造型夸张的山羊胡，他得先把自己的胡子刮干净。

澳大利亚国民幸福水平改善高于经济增长

据2011年12月11日《悉尼晨锋报》报道，由于商品价格激增和进口更低廉所带来的国民收入大幅增长，第三季度澳大利亚的国民幸福水平增长速度是国民生产总值（GDP）增长速度的两倍。

Herald/Lateral Economics澳洲幸福指数在第三季度增长了2.2%，超过国民生产总值1%的增长水平。该指数是晨锋报的一个始创，根据国家的物质、自然资源、人力资本及健康、收入不平衡、工作满意度的变化对GDP作出的调整。

另一则好消息是，国民身体和精神健康恶化速度在第三季度稍有减弱，但对自然环境的侵蚀仍对幸福水平有小的负面影响，而且影响在加大。

由于年中失业率的小幅上升，工作不满意对幸福水平所造成的负面影响上升了两个百分点。但是人力资本——国民的知识和专业技能水平，在该季度上升1.4%，增加了幸福水平。但是，人力资本在全年只上升了1.7%，这是因为完成12年学业的学生比例下跌。
到第三季度为止的幸福指数为4.3%，超过了GDP的2.5%，这是由于国民收入有强劲的6%的增长。

贸易条件，即澳洲出口与进口的价格比，全年上升了13%，虽然GDP剔除了这一价格影响，但幸福指数并不剔除。

美林澳洲银行的首席经济学家Saul Eslake认为，用幸福指数的净国民可支配收入来决定国民幸福利水平比用GDP更好。