据2011年3月3日《The Age》报道，澳洲的外资投资监管部门私下里承认，他们的一些政策是出于对澳洲战略性资源的控制权的担心而制定的，目的是为了限制来自中国的投资。有关人员的言论内容已被维基解密（WikiLeaks）获得。
联邦财政部外国投资局主官兼外国投资审查委员会的总经理考默尔（Patrick Colmer），在2009年9月与美国大使馆的一次秘密会谈中说，澳洲新的外资投资方针是一项更加严格的政策，专门针对中国对澳洲资源界日益增长的影响而制定的。
美国大使馆关于考默尔言论作了一篇报告，题为“新的外国投资规定针对中国”，该报告列为“敏感” 保密级，但后来被维基解密获得。美国外交官在报告中说，澳洲政府私下表示愿意“对来自中国的大型投资添加打击因素。”
2009 年8月，澳洲财政部长斯万（Wayne Swan）决定大幅调高对外资购买澳资产的审查限额。此前的规定是，外资要购买澳洲价值一亿澳元以上的公司的15%以上的股份，必须经澳洲外国投资审查委员会审议，新的规定把上述的一亿澳元上调成了2.19亿澳元。但新规定只适用于私营公司，而非国营公司。当时，斯万说新规定将避免政府不必要地介入无争议的商务交易中去，他否认规定中把国有公司排除在外是为了对未来来自中国的投资予以限制。
不过，在与美国大使馆经济官员们的会谈中，澳洲政策中针对中国的意向得到了证实。关于上调外资购买审查底限，考默尔解释说，主要是为了减轻外国投资审查委员会的管理负担，但同时强调，这种变更之所以不包括国有公司，是为了限制来自中国的投资，因为实质上所有的中国投资都是来自国营企业。
此外，澳洲的政策规定，在资源项目上，外资要占到50%以下，在大型资源公司中，外资要占到15%以下。这也是出于保护澳洲的战略性资源的控制权的考虑，在战略性资源方面，来自中国的投资日益增长，越来越引起澳洲政府的关注。
美国大使馆在发往华盛顿的报告中说：“根据考默尔所言，2009年，澳洲外国投资审查委员会每星期就接到一份以上来自中国的投资申请。考默尔还说，新的规定也意味着要避免复杂的投资计划，比如有些投资建议书中贷款可以折换成股权，从而规避外国投资审查委员会的现有政策。”
考默尔言论的时间背景是，中国国有铝业公司试图购买力拓（Rio Tinto）18%的股份，未获成功；中国有色金属矿业集团申请购买澳洲稀土矿产公司莱纳斯公司（Lynas Corporation）50%以上的股份，后来撤销了申请；中国武汉钢铁集团投资4000万澳元与西澳平原资源公司（Western Plains Resources）在乌麦拉（Woomera）导弹试射场附近合资开发铁矿石项目，澳洲政府因安全考虑拒绝批准。
2011年3月3日星期四
杜月笙为人处世的20句经典名言剖析
在 20世纪上半叶，上海滩上最富有传奇的一个人物，他从一个小瘪三混进十里洋场，成为上海最大的黑帮帮主；他文质彬彬，却心狠手辣，杀人如麻;他为虎作伥，却又有着鲜明的爱国心；他狡猾、奸诈，却又很讲义气。他出身贫民窟却又成为涉足娱乐、文化、教育、金融、新闻各业的财富大亨；他出入于红道、黑道，游刃于商界、政界。他凭什么铸就一生传奇？看看他的经典语录，你就知道他是怎么混的了。1.不要怕被别人利用，人家利用你说明你还有用。
2.花一文钱要收到十文钱的效果，这才是花钱能手。
3.做事要做到刀切豆腐两面光。
4.钞票再多只不过是金山银山，人情用起来好比天地。
5.英雄不怕出身低，关健要有一个好脑子。
6.做人有三碗面最难吃：人面、场面、情面。
7.对人必须诚恳，即使有人欺瞒我于一时，我总能以诚字来感动他，使他心悦诚服。我的处世之道，尽在一个诚字，你们举一反三，方始可以谈交友。
8.杜先生还曾经对一个有文化的朋友说过：你原来是一条鲤鱼，修行了500年跳了龙门变成龙了，而我呢原来是条泥鳅，先修炼了1000年变成了鲤鱼；然后在修炼500年才跳了龙门，倘若我们俩一起失败那你还是一条鲤鱼而我可就变成泥鳅拉 你说我做事情怎么能不谨慎呢？
9.头等人，有本事，没脾气; 二等人，有本事，有脾气; 末等人，没本事，大脾气。
10.不识字，但不能不识人。
11.挨骂是假的，银子是真的。
12.小心得天下，大意失荆州。
13.人活在世上要靠两样东西，胆识和智慧。我就是靠两只手，一身胆闯出来的。
14.锦上添花的事情让别人去做，我只做雪中送炭的事情。
15.钱财用的完，交情吃不光。所以别人存钱，我存交情。存钱再多不过金山银海，交情用起来好比天地难量！
16.每月存款折上多几个零不算你有多少钱，花出去多少钱才算你有多少钱。
17.每个人都有床头金尽的时候。——杜月笙晚年在香港，气度依旧过人，毁掉所有欠条。
18.前半夜想想自己，后半夜想想别人。
19.事不要做绝，要留有余地。
20.君子我不怕，毛贼我不惹!
澳大利亚家庭下载盗版资料若被发现或被断网
Australian households now face the very real possibility of having their ISP disconnect or suspend them from the internet if they pirate films or music online.
据2011年3月3日《悉尼晨锋报》报道，澳洲家庭以后如果被发现在线下载盗版电影或音乐，很有可能将被网络服务供应商（ISP）断网或暂停服务。
电影行业指控三分之一的澳洲人曾下载盗版电影，这导致版权所有方12个月内损失高达13.7亿元，不少下载盗版者将成为他们的目标。
尽管联邦法院上周驳回了电影公司联盟对网络服务供应商iiNet的上诉，律师们称法院的判决为版权所有方向ISP们发出更强力的版权侵犯通知铺平了道路，这将迫使ISP们针对下载盗版采取实际行动。
众多电影公司们组成的澳洲反盗版联盟指责ISP不对用户下载盗版采取行动，实际上是在“授权”用户这么做。
联邦法院以2比1裁定iiNet公司不应对用户们的下载盗版行为承担责任，但根据Freehills律师事务所的说法，法院并未排除如果允许用户侵犯版权网络服务供应商需要负责人的可能，因此ISP们可能将被迫采取行动。
来自Middletons律师事务所专精知识产权法的Troy Gurnett律师称，Robert Emmett法官“实际上（在他的判词中）告诉知识产权方下次需要做的事”。
Clayton Utz律师事务所的律师和知识产权及技术法专家John Fairbairn称尽管联邦法院上周四的判决裁定iiNet没有责任，电影行业通过此次判决已经获得了阻止澳洲人通过ISP下载盗版电影和音乐的方法。
商会吁增人口 工党议员称需大幅削减移民
澳洲商业理事会（BCA）指出，由于大量澳洲人将达到退休年龄，澳洲需要更多人口，把减慢人口增长或限制人口增长作为未来40年的人口策略将不利于国家发展。但工党议员则称应削减移民数量，限制人口增长。
在提交给联邦政府的建议书中，澳洲商业理事会表示，在2030年使澳洲人口增加至3000万及在2050年实现3600万的目标适当、合理，符合澳洲长远利益。
理事会主席Graham Bradley表示，澳洲的经济增长将使对产品和服务的需求增加，因此，保持澳洲劳动力资源的充沛具有重要意义。
Bradley指出，限制澳洲人口增长，把人口控制在当下的水平将影响澳洲人的生活方式，不利于国家的长远发展。他表示，对人口增长的管理并不是“零和博弈”，而是对各种风险的权衡。
在其建议书中，商业理事会指出，适当的人口增长将造福所有澳洲人，并称各级政府应当团结协作，制定有效、可持续的人口策略。
其中包括对教育和技能培训的投资，将劳动参与率提高，还尤其应将注意力集中在技术移民身上。商业理事会还建议，对人口策略进行定期审核。
对此，维州工党议员Kelvin Thomson表示，澳洲应当大幅削减包括技术移民等在内的移民人数以控制人口增长，并称尽管面对人口老龄化的问题，但澳洲完全可以提高现有人口，尤其是老龄人口的生产力，而无需引进移民和劳工。
他同时对政府加快技术工人签证审批过程以帮助昆州灾后重建的决定提出批评。“我们有能力重建被洪水毁坏的公路、桥梁和校舍，所谓的需要更多技术移民以应对重建的说法是对澳洲的一种侮辱”。
Thomson表示，457签证已经沦为移民工具，被商业团体、移民中介、劳工雇佣公司利用。
乔布斯现身推介iPad2 澳洲3月25日起发售
据2011年3月3日《东方日报》报道，万众期待的新一代苹果平板电脑登场！苹果公司在本港时间今日凌晨二时于美国三藩巿举行产品发布会，正式推出iPad的第二代iPad 2。这款新平板电脑比上一代的更薄更轻，售价由499美元起，本月11日起付运。最令人惊喜的是，正在放病假中的行政总裁乔布斯（Steve Jobs）果然如传闻般亲自现身推介产品。
发布会在三藩巿的芳草地艺术中心举行。现场观众指乔布斯虽然明显消瘦，但精神不错，步行时也没有步履蹒跚。他步上台时更获全场人士起立鼓掌。乔布斯指苹果在平板电脑巿场的占有率已超过九成。他说：“我们在这产品上已花了很多时间，我可不想错过这（iPad 2推出巿场）的大日子。”
接着他介绍iPad 2的功能，指iPad 2使用了更悭电的A5双核心处理器，速度比旧版快一倍。iPad 2加设了前后镜头，令用家可以透过FaceTime功能进行视像对话。iPad 2比旧版薄，厚度仅有八点八毫米，甚至比iPhone的九点三毫米薄。iPad 2重量只有一点三磅，轻了零点二磅，而且黑白两色的机壳任择。电池可连续使用十小时，备用时间长达一个月。iPad 2分16GB、32GB及64GB三个版本。
iPad去年大热登场，更出现卖断巿情况。不过平板电脑巿场过去一年内多了一批苹果的竞争者。除了大批模彷iPad的山寨版平板电脑，摩托罗拉推出自家的平板电脑Xoom，三星推出Galaxy Tab，黑莓手机生产商RIM亦推出平板电脑PlayBook，有科技网站估计，连iPad 2在内，iPad系列今年第一季的销量应可高达650万部，全年可望达至4000万部。另有估计指iPad 2第一批货的出货量可达40万部。
澳洲将于3月25日开始出售iPad。
澳洲国会为基督城地震死难者默哀
据2011年3月3日澳联社报道，澳洲联邦国会会议通常充满争吵及辩论，但3月2日上午所有议员均为基督城大地震的死难者默哀，保持肃穆。
总理吉拉德(Julia Gillard)、反对党领袖艾伯特(Tony Abbott)及全体议员均安静低头肃立两分钟，向基督城地震中的死难者致哀。
当天澳洲下议院提早在上午10时51分开会，特别进行默哀，纪念上述地震中的154名死者及80多名仍然失踪者。
上述默哀表明澳洲与新西兰人团结一致。国会议长曾坚斯(Harry Jenkins)在默哀前称，稍后便是基督城发生大地震后刚好一周的时间。为表明澳洲给予新西兰人的支持，以及和他们团结一致，他要求全体议员站立默哀两分钟。
他说，国会已设吊唁册，供议员留言表达哀思，并且致哀动议获得通过。
香港派钱18岁以上每人6000港元 移民海外永久居民要回港领
香港财政司司长曾俊华在面对注资强积金方案强烈的反对下，昨日宣布改为向18岁以上香港居民派6000港元，已移居海外的香港永久居民也有资格。
注资强积金的预算案建议，引起民愤，其中特首曾荫权被人冲击，要入医院验伤。
曾俊华2日早上再就财政预算桉，约见建制派立法会议员后，决定“微调”方案，改“注资6000元入强积金”为派现金和退税。
“微调”预算案包括向年满18岁以上的香港永久居民每人派6000元，代替注资强积金方案，以及向在香港有缴税的纳税人每人退税上限6000元。如果拥有上述两项资格者，最高可获派12000元。
据悉，届时，政府可能透过银行向年满18岁以上香港永久居民核实派发。香港目前700万人，其中在香港未住满七年的非永久居民不在此列，因此，预料600万香港永久居民受惠。
“微调”的预算案建议，即使移民海外的持有香港永久居民身份者，也可以获派6000元，但是要回香港领取，相当于送一张飞机票。
如何迅速还清房贷
据2011年3月2日本地媒体报道，借房贷是一种不得已的事，就像政府和牙医的检查一样。如果想要财务自由，就需要拥有自己的家（房子），这不仅有个遮阴挡雨的地方，最后，房产还可以变成流动资金和股本，投资到其他地方，从而积累财富。
在每年年初的这个时候，比起提前偿还按揭，我们大多数人更关心填满信用卡。但是，快速减少您的住房贷款，不仅为您在您的贷款还款期内节省数万元的利息成本，而且可能会有更多的收获。
提前偿还抵押贷款可以让人心安：如果利率上涨，就是一个减震剂，如果不可预期的健康问题或意想不到的开支出现，也是个小保险。
按揭选择（Mortgagge Choice）最近的一项消费者调查显示，2011年大多数购房者计划审查其按揭贷款。可能有点乐观，因为大多数人觉得个人理财，如同清理George Foreman 烧烤机，是件愉快的事。但是，无论你是否会审查你的房屋贷款，有很多方法可以加速还清贷款。这里介绍五个轻松的方法。
精打细算
每天省点小钱加起来就是一笔巨大的财富。例如，一对夫妇如果每人每天在工作午餐上少花10元，每年就会节省 5000元 —— 这相当于 13万3 000元的利息，对25万元的贷款就从25年的还款期中缩短了9年。因此把每星期的花销列一个清单，设法省小钱。
自动多还
让银行或信用社每月扣除额外的还款，而且不要想着用这笔钱。2008年利率急剧下降时，很多人保持他们以往的还款水平，但是现在利率正在回到2007年的水平，所以是时候增加自动还款数额了。
货比三家
货比三家，寻找利率最优的融资机构。然后，找你现在贷款的银行，要求他们提供同样的服务。用此招逼使他们考虑你可能在想换其它的融资机构，其实你什么也不会损失。
成为投资者
寻找一个自己感兴趣的投资项目进行投资。不要等到抵押贷款还清再投资。无论是股票，管理基金，另外的房产或者生意，要考虑到这个投资可在未来出售以迅速偿还你的住房贷款。
规划你的抵押贷款
使用一个在线计算器，就像www.infochoice.com.au网上的那种计算器，计算出什么样的还款速度下要多长时间才能还清住房贷款。并且写下来，每6个月检查一次。这样做的话，如果把目标定出来，就会发现达到这些目标要比预期的容易得多。
研究显示：重复有助儿童提高阅读技能
据2011年3月2日外电报道，近日，英国萨塞克斯大学研究人员发现，尽管一遍遍地向儿童阅读同一本书会令父母感到无聊，但这种方式却是扩展儿童们词汇量的最好方式，重复更有可能帮助他们提高阅读技能。
领导这项研究的心理学家Jessica Horst博士说：“在研究中我们发现，每当儿童听到同一本书的内容时，他们都能获取新的资讯。我们也发现，一直反复不断地观看同一个电视节目的孩子在之后的阅读理解测试中往往能取得更好的成绩。”
研究人员以三岁的儿童为目标并设计了一项试验以检验他们的理论。在这个试验中，孩子们将接触到两个新的单词，每个单词都是一个虚构的名词，例如“sprock”，是一种用于搅拌食物的手持设备。
在为期一周的课程中，第一组儿童听到了包含着新单词的三个不同的故事；第二组儿童只听到了含有新单词的一个故事。这两组儿童所听到的故事里均含有这两个虚构物体的图片。
在课程结束后的测试中，研究人员发现那些只听到一个故事的儿童们比听到了三个不同故事的儿童们更擅长记住单词。
Horst博士表示：“如果你家里有很多书，或许孩子们能获得更高的学业成就。但我们却并没有理解这样的结果需要怎样学习才能达到。这个研究结果显示，家里有多少本书并不重要，而将每一本书重复不断地读给孩子们才能达到更好的学习效果。”
英国非营利组织ParentsOutloud主管Margaret Morrissey表示，能让孩子们选择他们喜爱的故事书也是很重要的。“如果你这么做了，那么孩子们10次中有9次或许会选择同一个故事。”
中国楼市调控政策重拳之下 炒房客移师海外购房
据2011年3月2日《广州日报》报道，近日，中国楼市调控政策如风暴般席卷全国，持有大量房源的投资客开始数百套地抛售。然而，炒房客并没有停止自己的投资步伐，手握重金的投资客开始将目光转向国外，澳大利亚、日本、韩国等地成了他们的热门首选。昨日，记者采访发现，有一位炒房客在最近抛售了国内15套住房，并携带千万元资金到澳大利亚购买了5套房产，作为保值增值的方式。
“近来咨询到国外购房的投资客增加了很多，特别是到澳大利亚购房的人非常火爆，现在热门地区墨尔本已经没有房子可卖了。”专门负责介绍国内投资客到海外购房的家叶海外总经理朱影莹告诉记者，由于国内收紧信贷政策，二套房首付要求50%，三套房甚至暂停发放贷款，让许多炒家望而却步。而澳大利亚等国首付两成、二套房几乎零首付的优惠政策吸引了国内大量炒家蜂拥而至。
据朱影莹介绍，一位炒家最近抛售了15套房产，到澳大利亚购置了5套房产。“他在国内各大城市都拥有房产，但是最近他认为国内房价已经到顶，因此只保留了1套房产给家人，然后全部清空套现，在悉尼市中心购买了2套别墅和3套公寓。别墅价格超过100万澳元，公寓价格为89万～95万澳元，他还想在澳大利亚继续购买房产。”
朱影莹表示，澳大利亚的购房政策非常优惠，政府鼓励首次购房，对购买首套房的买家不仅实行首付2成优惠，而且政府还会补贴2万～3万澳元。二套房更优惠，几乎为零首付，与国内相反，买得越多政策越宽松，并且澳大利亚购房具有永久产权还不用像美国一样缴纳物业税、管理费。但她提醒，没有取得澳大利亚身份的人，只可以购买新房，不能购买二手房。据悉，目前澳大利亚房产平均每年升值10%，租金回报也比较高，一些有实力的留学生父母都为孩子购买房产，等待升值后再卖掉，将学费赚回来。目前，热门地区墨尔本的均价为50万～60万澳元(约300万元人民币)，悉尼均价为70万～80万澳元，一些新开发区比较便宜，40万～50万澳元。
澳大利亚联邦政府考虑增加2万名技术移民
据2011年3月2日中国新闻网报道，澳大利亚联邦政府正考虑增加2万名技术移民来澳的计划，以满足繁荣兴旺的资源业对技术工人的需求。
据澳媒报道，澳大利亚政府部门将在今年5月出台的预算方案中，特别增收技术移民到西澳、北领地和昆州等矿产企业多的地区。技术移民不仅有利于资源业和建筑业，而且有利于其他经济领域，包括正在萎缩的制造业。
澳联邦政府寻求在2012至2013财政年度使预算恢复盈余，增加吸纳移民额将有助于达到这一目标。西澳乡镇地区事务官员说，任何增加到西澳技术移民的措施，都是受欢迎的。
此间工商界对增收技术移民的倡议非常欢迎。澳大利亚总商会呼吁政府在今年5月的预算方案中解决资源业面临的技术工人紧缺的危机，指出如果没有人口的增长，工人短缺情况将会进一步恶化，经济发展和民众生活水准就有可能下降。
据悉，澳移民部官员将在近期走访边远地区，为当地的企业和工人提供最新的移民信息，推介签证中的雇主担保签证，以促进边远地区招收合适的技术工人。
Myki前途未卜 Metcard趁机推智能版交通卡
为了将通勤者拉出myki制造的重重麻烦，Metcard的经营公司Vix科技公司（Vix Technology）向维州政府提交了一个提案，建议在墨尔本推行该公司名为Metsmart的新智能交通卡。目前这一提案已获通过，明年或将全面运营。
Vix科技公司的首席执行官Steve Gallagher透露，他们于上周向州政府提交了提案，并表示州政府非常高兴地接受了这个建议。Gallagher称，新的智能卡系统将和Metcard并存三至四年，在此期间，可为政府捞回在myki上损失的1亿元。
但是Gallagher并未透露Metsmart的总花销。这笔费用不包括该公司对myki票务系统运营商的诉讼费。
Metsmart的基本功能将拷贝现行的Metcard。该公司称，由同一家公司运营这两个票务系统可为政府省下不少钱。Gallagher 称，“我们的提案将延续已经得到证明、获得依赖的、稳定的Metcard系统，并在这一坚实的基础上扩展智能卡相关功能。我们不会犯重启这种错误，我们不会白费力气做重复的工作。”他指出该公司已经为包括斯德哥尔摩（Stockholm）、北京和西雅图（Seattle）在内的城市提供票务技术。
Gallagher透露，“我们将在数星期内在维州次发达地区开始安装新设备，六个月之内这一安装进程将扩展至大墨尔本都市区。在12至18个月内，维州所有的公共交通用户都可使用智能卡版本的Metcard。由于采纳了我们的提案，州政府便可停止myki票务系统，由此可节省下多达1亿元。我们确信这一票务系统的成效和可预见性将（比myki）更加确定。我们将收拾已成为维州公共交通史上最大的烂瘫子和财政负担。”
百鲁政府已经要求财政厅和金融厅对myki票务系统进行审计，以决定是废弃该系统，还是修复或保留它。经营myki的Kamco目前仍未对此事置评。
墨市越南裔贩毒“娘子军团”遭捣毁 运毒8年无人知
维州警方声称他们已经捣毁了一个越南裔女子领导的全女子海洛因犯罪集团。据悉，这个女子贩毒集团已经在墨尔本活跃了8年，而警方却对此一无所知。
维州警方毒品案件调查小组的探员在进行了长达六个月的代号为Rattlesnake的调查后，终于一窝端了该贩毒集团，其头目 Thi Tuyet Lan Nguyen和其他6名女子均落网。据悉，这个集团的成员大多以导游的身份作掩护，暗地里则从事从越南偷运海洛因到澳洲的行当。
警方指出，调查人员推测经Lan Nguyen之手偷运至澳洲的毒品逾1斤，市值约为42.7万元。代理侦缉警长 Stephen Hill在墨尔本一个法院上透露，去年10月份，Lan Nguyen和两名导游在墨尔本北区一幢住宅里进行了长达12小时的谈话。她们当时未料到自己的谈话内容已经被安装在该住宅里的一个窃听器全部记录下来。
Hill称，根据此次谈话，警方获知，来自St Albans、现年46岁的 Lan Nguyen已经“经营一个国际海洛因偷运集团长达8年，在此期间，没有一个导游被盯上或遭逮捕。”
警方拒绝了家住西区Footscray、现年46岁的Thi Trang Nguyen的保释申请，称此人有可能在保释后逃离澳洲，或者重操旧业。Thi Nguyen被控于去年9月和今年2月11日协助进口和拥有达销售数量的海洛因。
警长Hill透露，去年9月18日，一名来自越南的导游在飞抵墨尔本机场后，前往Thi Nguyen的家中，并带去了195克高品位的海洛因。四天后，Thi Nguyen和Lan Nguyen又在墨尔本机场与另一名携带了140克相同品质的海洛因的导游会面。
Thi Nguyen的辩护律师Natalie Sheridan-Smith称，这位有三个孩子并已升级为祖母的女子在这一贩毒案件中的作用很有限。Natalie称，Thi Nguyen需要接受赌瘾心理咨询和财政指导，而且身体健康也不乐观，因此应尽快获得保释。但是该请求遭驳回，Thi Nguyen发回更审，将于5月再次聆讯。
维州出租房空置率继续下降 房租看涨
虽然去年12月租房空置率稍有好转，但大都市和非大都市地区在上个月的租房空置率又再次下降。上个月墨尔本的空置率为2%，比去年12月的2.3%有所下降。
距离上一次租房空置率达到3%以上已经有整整6年。在2005年1月，租房市场供求平衡，当时的空置率是3.3%。
如今，墨尔本租房空置率最低的地区是远郊，上个月的空置率只有1.4%。而在近郊，也就是中心商业区10公里内的地区，录得了1.9%的空置率，大部分空置的租房都是在4公里内的地区。中环地区录得2.3%的空置率，比去年12月的3.1%有所下降。
租房空置率如此低，将继续给租房成本上涨施加压力，同时也会吸引更多投资者进入市场。由于新建房屋增加不足，房源仍难以满足市场需求。
在维州局部地区，租房空置率为1.3%，仍低于大都市地区。在本迪戈（Bendigo），情况已经大有好转。去年10月其空置率只有0.1%，而现在已经达到0.9%。
在巴拉腊特（Ballarat）地区，已连续两个月录得0.7%的空置率，而吉朗（Geelong）的空置率略有改善，从1.4%上升至1.7%。
墨市室内拍卖会很给力 一晚拍出900万房产
虽然上周末的房产拍卖会一点不给力，成交量不足7成，但是周二晚在墨尔本举行的一场特殊拍卖会却大获成功，一锤成交的房产价值近900万元之巨。当晚为时仅两个小时的房产拍卖会共有13套房产。此次拍卖会的独特之处在于这是一场室内拍卖会（room auction）。一般说来，墨尔本内城区房产的拍卖会都是在待售房产前的街边举行，只有悉尼的房产拍卖才会选在室内。
房产中介Andrea McNaughton称，房产市场已经开始稳定下来，购房者也拥有了更多的选择机会，因此他们的出价已经慢慢地趋于理性了。
准买家Bernadette Curtis称，他很喜欢在室内举行拍卖会时的可控环境（controlled environment）。“我们曾参加过其它的房产拍卖会，（对比之下）我认为这个（室内房产拍卖的）氛围相当好。”
在拍卖会开始之前就已经有5套待售房产出手，拍卖结束后仅有2所仍挂着待售牌子。