2011年8月4日星期四

维州富人住哪里?首选墨市内城东南区

最新公布的澳洲统计局数据显示,墨尔本内城东南区仍是维州收入金字塔尖群体的聚居区。但是,由于近年来年轻一代的专业人士入户廉价住宅区,因此这类城区的收入也呈上涨趋势。
  
Prahran以居民2008-2009年年入逾8.7万元占据榜首,Brighton以8万5519名紧随其后,而Malvern($81,000)和Kew($79,200)分列第三、四名。墨尔本港和墨尔本南区的居民平均收入涨幅笑傲全州,在一年内上扬7%至7.85万元。
  
预测公司id Consulting的人口统计学家Matthew Deacon称,虽然内城东南区目前仍然稳踞收入最高城区之位,但是诸如Brunswick和Northcote这类城区的追赶势头却不容忽视。“年轻人成了这些地区高升的动力。因为这类城区的房价更可负担,而且拥有更多的机会,因此吸引了很多高收入的年轻人。”
  
现年43岁的Johnny Barnard是一名专业工作者,他们此前曾在墨尔本南区租房,由于该城区房价贵得令人咋舌,他们便选择在Brunswick East置业。“(墨尔本南区的)房产都被二代移民挑光了,其他人只好离开这个地区另觅新居所,要么就只能一辈子租房过。在Lygon St,每周都有新的餐厅和咖啡馆开业。”
  
2008-2009年, Brunswick的居民平均年入已经接近4.7万元,Northcote的居民则破5万元,Coburg也达到了4.4万元。
  
根据这份最新数据,维州人均年入最少的城区是Dandenong($35,203)、Thomastown($37,163)和Broadmeadows($37,345)。在墨尔本外,平均年入最高的地区是Geelong的高尚城区Newtown($54,375)、Gisborne和Woodend($50,356)及Traralgon($46,587)。
  
不过墨尔本的富裕城区还是比不上其它州府城市的财大气粗,比如悉尼的Mosman($130,637)、Woollahra($116,922),柏斯的Mosman Park($116,197)都令墨尔本相形见绌。

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