澳房价十年飙升147% 工薪阶层想买房须等10年

据2011年7月28日《悉尼先驱晨报》报道，当地一项最新调查显示，澳房价在过去10年中已经由“可以承受”飙升至“相当难以承受”，其中悉尼是该国房价最高的城市。该研究报告称，悉尼一位普通工薪阶层若想买得起房，要攒上起码10年的钱。澳洲媒体纷纷惊呼“在澳洲致富的梦想，将永远是梦想”。

悉尼房价仍高居第一

据报道，堪培拉大学国家社会和经济模型设计研究中心对澳房价进行的调查近日出炉。据该报告数据显示，在过去10年间，澳房价不断飙升，普通工薪阶层如今已经无力购房。报告称从2001年至2011年，澳中产阶级的平均年收入只增加了50%，为5.7万澳元，但中等住房的均价却飙升了147%，达到41.7万澳元（约合291.6万元人民币）一套，一位普通工薪阶层要想买房，起码要攒上10年钱。

报告还指出，达发布帖子尔文市和堪培拉特区的房价为全澳最低，而悉尼、墨尔本、阿德莱德的房价则已经达到“严重无法承受”的程度。尽管过去10年，悉尼的房价涨幅为全澳最低，但悉尼的房价仍然高居全澳第一。目前悉尼平均每套房子价格为51万澳元（约合356.6万元人民币），是当地居民平均年收入的8.4倍。即便在房价最便宜的霍巴特，也需要付出32.6万的代价。

高房价令经济承受压力

此外，《国际财经时报》澳洲版引用该报告提供的数据称，2001年时，澳5个主要城市一半以上的市郊地区，其房价都是“可以承受”的，但如今这个数字只剩下4％，市区内更是没有工薪阶层可以承受的房子了。有分析人士称，高房价令澳经济承受着巨大压力。

报告作者本·菲利普斯表示，10年前房价问题只是困扰悉尼一个城市的问题，现在不仅多个主要城市被房价深深困扰，就连塔斯马尼亚等相对偏远地区，其房价涨幅都可以与主要城市相媲美。“那些正在租房、或是刚刚购房的人正承受着夸张的价格，现在不是要解决房价难以承受的问题，而是要弄清为什么会这样。”本·菲利普斯说。