2011年7月7日星期四

买家可以大肆砍价 悉尼海滨房价半年跌逾10%

在截至5月份的过去半年里,全悉尼的独立房和公寓均价相对持平,独立房跌价0.7%,公寓楼涨价0.6%,然而,部分悉尼最具盛名的滨海城区,房价却出现了大幅下挫。

澳洲房产监测机构APM的数据显示,邦迪海滩(Bondi Beach)独立房均价重跌11.8%,公寓楼削价5.7%;Palm Beach和Avalon的房市跌潮也还在继续,独立房均价分别下沉12.4%和10.6%。在Coogee,公寓楼已经开始打折出售,降价4.2%;在Cronulla,买家也可以大肆砍价,因为当地房价已经直落了16.2%。

APM分析师Clinton McNabb认为,高端市场的此轮价格下跌只是“一般的不舒服而已”,“当前的市场缺乏需求,房源储量还算正常,关键问题就是买家不多。”

Ballard房产的Clint Ballard指出,在邦迪海滩,形势对卖家而言很具挑战,“即使你手里有不错的房产,能否卖出去还要看老天是不是眷顾你。”  

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