据2010年12月21日《光明日报》报道，12月18日,澳大利亚宣布对零售业进行调查。澳联邦生产力委员会在其决定中表示,这次审查将涉及澳零售业的未来以及打压逃避税务的商业系统。
据此间媒体报道,由于澳元持续强劲上升,越来越多的澳洲人青睐于通过网络到国外市场采购更为物美价廉的商品。在澳洲市场,一个品牌电脑硬盘需要 120澳元,而在美国只要100澳元,香港仅需60澳元,用户只要多点几次鼠标就可以省下不少钱。墨尔本电脑零售商科帕先生说,正在出现的全球性市场意味着澳洲的价格面临着大的调整。他认为,通常价格是由当地市场确定的,但当成为一个全球市场后,情况就改变了。
悉尼的服装经营商巴特更有切身感受。他说,作为一个小本经营的商店,在网上挂牌销售的目的是,在尽可能投入少的基础上获得更大利润,并使自己的名字在世界舞台上获得更大知名度。尽管如此,他的压力却并没有减小。巴特说,他原本经营一个品牌的服装,但是最近他在网上发现,这个品牌服装的制作厂家也开始在网上直销了。这使他最后的希望快要破灭了。他说,在网络上,地理位置在什么地方没有任何意义,一个小店怎么也没法跟制作商去抗衡。
面对日益流行的网购,传统零售商们抱怨购物者从外国网站购物可以逃避商品及服务税,呼吁澳政府取消对价值超过1000澳元进口商品才征收商品及服务税的门槛,并指责此项税收让他们在与网上商店竞争时处于劣势地位,对他们不公平。此间媒体同时报道,澳最大的百货店MYER也正准备建立网上商店,直接从中国向澳洲消费者出售商品。报道指出,MYER的一个目的就是逃避10%的商品及服务税。
西太银行资深经济学家史梅克说,由于澳洲市场量小,传统零售商的利润空间本来就不大,网络购物的发展使他们面临的挑战更为艰巨。他说,传统零售商面临着采用新的销售方式的压力,在日益全球化的市场中,首要的挑战是保持在网上的存在。
据报道,澳将从2011年开始对网购进行征税。澳联邦副财长肖顿表示,消费者可以通过任何他们喜欢的方式购物,包括网上购物,“降低对进口商品征收商品及服务税的门槛肯定会遭到强烈反对的,消费者也会反对的”,“但是我们会慎重考虑零售商的处境,这也是为什么我们要生产力委员会去调查此事的原因”。
澳联邦国内事务部长奥康纳也表示,政府应该采取措施,确保对价值不超过1000澳元进口商品不征收商品及服务税的条例不被滥用或钻空子,“民众要遵循条例,不钻系统的空子是非常重要的”。他说,目前澳网上零售只占总零售额的3%,还有很大的增长余地。据澳一机构的统计数据,澳人在2009年网购开支为190亿至240亿澳元,而在今年,仅仅前10个月零售总额就已达到2420亿澳元。
2010年12月21日星期二
墨尔本市区公寓房供过于求 买中烂尾楼楼花或遭损失
Thousands of off-the-plan apartment buyers could face losses as a glut forces many Melbourne projects into limbo.
据2010年12月16日《The Age》报道，因为供过于求许多墨尔本的公寓住宅大厦楼盘可能烂尾，数千名买楼花的人士可能遭遇损失。
两大地产商破例警告购买者，将会出现公寓住宅单位供过于求的情况。
著名上市发展商Australand公司总经理Rob Pradolin预计，目前墨尔本的公寓楼盘中有30%~40%将不会建造。“已经付订金的人被锁住，直到三、四或五年后日落条款到期后才能取回订金，”他说。
不到两周前， Becton房产集团的墨尔本地产界强人Max Beck在《澳洲金融评论》上警告说，如果银行只给“超级项目”贷款，公寓房价格将会大幅度下跌。
根据Oliver Hume代理公司的研究，墨尔本的293栋大楼有33,451个单位的楼盘已做广告，这个数字与2008年6月的18,585间相比大幅上升。 Oliver Hume的报告显示，这种上升有助地产代理向本地、省际和国际物业投资者推销。但是，在过去两年中推出的项目中只有13%已开始建造。
各项目之间的竞争，加上对外国投资者更加严格的法律，留学生和移民流入的放缓，以及澳元的强劲，均导致许多发展项目买楼花的成绩令人失望。
Freehills房产合伙人David Sim表示，主要银行担心墨尔本潜在的供过于求，正设法紧缩开始建造的公寓楼房屋贷款。
人口剧增影响宜居 维州或失去“花园之都”美誉
维州曾享有世界最宜居城市“花园之都”（Garden State）的盛誉，但是这一美名或许将受到急剧增加人口的影响。
维州环境评估委员会对墨尔本大都市地区的公共区域和开放空间的面积首次进行了统计，结果显示，人口的剧增、新增公园数量和面积有限，这都将导致大都市人均享有的开放空间面积下降。
根据该统计报告，在新兴的、必须兴建更多住宅的地区，诸如东区的Cardinia，西北区的Hume和东北区的Whittlesea，至 2026年，人均开放空间的面积将减半。这份报告告诫市府和州政府都应更加谨慎地规划、开发，以抵销人口暴增对新兴城区公园、绿化带的侵蚀。“否则，大都市外城区的人均绿化面积将低于部分内城区的水平。”
这份报告调查了数百个政府及逾22个厅级部门和公共机构所有的弃地，总面积达1161公顷。该报告同时发现，相关部门未充分利用剩余公地（surplus public land），比如将废弃的校园、弃用的铁路线路和未使用的建筑物改造为绿化带，这种情况在老城区尤其严重，因为这些城区这类荒废的公地太过零散。
该报告建议将所有的剩余公地登记入册，这样地方市府便可购买土地用以建更多的公园和花园。它同时指出，在过去11年里，剩余公地的交易额达6亿元。
VicHealth首席执行官Todd Harper称，那些毗邻绿化带的社区，居民的生活质量总是更高，不论是身体健康还是精神健康都有所提高，死亡率也更低。他称，对于儿童而言，多亲近大自然尤为重要。
该报告建议，墨尔本水务部门应对公众开放其所有集水区，使人们能够在其中观赏自然、林间散步以及野餐。
澳移民局搜查非法性工作者
据2010年12月21日澳广报道，澳大利亚移民局表示，他们周末在堪培拉的东南区Fyshwick进行了对当地妓院的检查并发现了5名非法性工作者，其中3名已经被带往非法移民拘留中心等待被遣返。
这5名非法性工作者均来自泰国，目前对她们是怎么来到澳大利亚工作的还正在调查之中。
移民局说，这次行动也再次给这些无合法工作签证的人员以及雇佣他们的雇主一个警示，那就是这样的行为是违法的，雇主可最高被判两年徒刑并被罚款。个人可被罚6千余澳元并被递解出境。
这5名非法性工作者均来自泰国，目前对她们是怎么来到澳大利亚工作的还正在调查之中。
移民局说，这次行动也再次给这些无合法工作签证的人员以及雇佣他们的雇主一个警示，那就是这样的行为是违法的，雇主可最高被判两年徒刑并被罚款。个人可被罚6千余澳元并被递解出境。
$35,000澳元。
吉拉德总理订婚了？戒指引发的猜测
昨天下午在悉尼举行的新闻发布会上，吉拉德总理右手无名指上一个熠熠闪光的戒指引发猜测：难道这位至今从未结过婚的女总理订婚了？
吉拉德表示这个拥有戒指很久了，写字多的时候会将戒指换过来戴，这个戒指并不是目前的同居男友Tim买给她的。
维州前州长及工党领袖布伦比宣布彻底退出政坛
12月21日，前维州州长、前维州工党领袖布伦比宣布正式退出政坛，这离他上个月带领工党在维州大选中败选仅有不到一个月时间，这也使布伦比所在的Broadmeadows选区的选民面临一次补选。
布伦比此举违背了他在11月27日维州选举前后做出的要留在维州议会的承诺。
布伦比在17年维州政治生涯后决定退出，打破了此前承诺不管输赢都将完成任期的说法。
布伦比在接受记者采访时表示：“在维州政坛工作的这17年，我感到非常自豪。当我年轻的时候，就梦想着有一天成为维州议员。和维州居民一起努力创造和发展是我的荣幸。”布伦比对其妻子和孩子的支持，以及前副州长Rob Hulls也表示感谢。布伦比称，从事政治工作十分具有挑战性，工作时间长，事业波动也比较大。他赞赏新任维州工党领袖Daniel Andrews，称其一定能将工党带向辉煌的明天。
维州现任工党领袖Daniel Andrews称，虽然大选中失败，仍希望议员们能够任满四年任期。现年57岁的布伦比于1993年被选举进入维州议会，此前在联邦政府工作了7年，不过他于1990年失去了Bendigo议席才转而进入维州政府。
90年代，布伦比一直担任反对党领袖。1999年他被Steve Bracks取代，并担任Bracks的财长长达7年，2007年由于Bracks辞职，他一直担任维州工党领袖和州长一职。
澳洲老年人的悲哀：“遗弃老人季节”将至 孤寡长者急症室度圣诞
WHILE most Victorians do their best to avoid hospitals over Christmas, some lonely souls will be turning to them for more than a dose of medicine. Doctors in emergency departments report that the elderly and others who are lonely or distressed often resort to hospitals as a place to go on Christmas Eve and Christmas Day.
据2010年12月19日《The Age》报道，每年这个时候，一些孤寡老人或困苦人士，把医院当成度平安夜和圣诞日的慰藉之所。急症室医生建议公众，向这些孤独老人伸出援助之手。
医生还担心一种趋势：圣诞节期间，家人将年老的亲属送到急症室，因为他们不想照顾他们，或者发现照顾老人太难。
急症医生查普曼（Pauline Chapman）在维州多家医院工作，她称医生对“遗弃老人季节”耳熟能详，这些医生听惯了家人对亲属的健康所编造的花言巧语，或者直截了当地说他们应付不了。
查普曼称，她还看到一些孤寡老人带着牢骚住院，以便他们能够与人共处，分享圣诞节午餐。
Austin医院急症医生Simon Judkins表示，医院日趋对困苦人士具有吸引力，他们在此时患有精神病或有其它社会问题。他记得一名在平安夜住院的男子，因为他在赌场输钱后不想回家，不想面对妻子和儿女。他通宵睡在等候室，我们在圣诞日说服他需要回家，去聆听圣诞音乐。他真是非常沮丧。
另一急症医生Stephen Parnis称，所有患者，无论是精神上或者身体上的，看起来都在每年圣诞节时扩大，有时急症室是他们感到能去的唯一场所。
酗酒豪饮已成澳新两国文化 暴力事件频生部份归咎杯中物
新州警察总监Andrew Scipione表示，澳洲社会接受酗酒豪饮是发生与饮酒有关暴力事件的部份原因。作为上周末澳新两国警方打击醉酒行动的发言人，他还称，豪饮已经成为澳洲和新西兰两国的文化。
他说，“我们不再仅仅关注醉酒人士造成的破坏，而是饮酒对每个人带来的负面影响。责任在于整个社会去影响朋友、家人以及同事，传达健康、可接受的饮酒程度。”
澳洲和新西兰两国警方上周五和周六分别展开打击与饮酒相关暴力的行动。
这位警察总监表示，81%的澳洲人认为，豪饮和反社会行为在他们所在的州是一个问题。“我们呼吁社区采取行动，明确其容忍程度。每当与朋友或同事外出饮酒要相互监督，确保事情不会变糟糕。”他说。
他还称，人们在饮酒的时候，要对自己的行为负责。
反豪饮全国行动联盟的Mike Daube教授表示，联合行动是对饮酒导致的健康和社会问题的严厉提醒，该行动方案促使社区对预防不必要的死亡、受伤、暴力和犯罪作出努力。
吉拉德总理称难民船沉没惨剧或多达48人丧生
一艘接载中东难民的偷渡船，上星期在澳圣诞岛附近触礁沉没，澳洲总理吉拉德透露，最终可能有多达48人丧生，她表示，最新资料显示，难民船当时载有90人，当局寻获30具遗体，救起42人，还有18人失踪，但实际人数最后可能都无法得悉。
一名获救的伊拉克女难民说，木船在触礁前数小时，船员将引擎关闭，指称澳洲海军会到场救援，要求船上的人大声呼叫，但无人听到，到清晨木船就触礁，同她一齐堕海的丈夫及七岁儿子，至今下落不明。
澳大利亚一些地区本世纪末面临海水浸害威胁
据2010年12月21日中国新闻网报道，一项最新预测显示，由于气候变化所导致的海平面上升，澳大利亚新州有多个地区在本世纪末将面临水浸的威胁，价值数十亿澳元的民宅和基础设施将受到损失。
澳大利亚联邦政府公布了考察和评估报告，高清晰的预测地图显示了海平面上升受到威胁的地区，在悉尼和中央海岸地区最有可能受到较大程度威胁的城区，对纽卡斯尔地区来说预测也不乐观，还甚至会影响到悉尼机场。
此外，其他低洼地区还包括墨尔本、布里斯班和珀斯的一些地区，都有受到海水浸害的可能。所以，联邦政府海岸及气候变化委员会的人士表示，对澳大利亚主要城市将受海水的影响担忧，希望制定全国的防范政策，通过各方合作商议可行的应对方法。
澳大利亚主管部门的官员和专家也指出，多数沿海地区对海水浸袭尚没有应对措施，加强防范、增强和巩固沿海地区抗击海水的能力是很重要的，将进行具体的防范研究，包括抗击洪灾和海面风暴对陆地的潜在破坏等。
澳大利亚联邦政府公布了考察和评估报告，高清晰的预测地图显示了海平面上升受到威胁的地区，在悉尼和中央海岸地区最有可能受到较大程度威胁的城区，对纽卡斯尔地区来说预测也不乐观，还甚至会影响到悉尼机场。
此外，其他低洼地区还包括墨尔本、布里斯班和珀斯的一些地区，都有受到海水浸害的可能。所以，联邦政府海岸及气候变化委员会的人士表示，对澳大利亚主要城市将受海水的影响担忧，希望制定全国的防范政策，通过各方合作商议可行的应对方法。
澳大利亚主管部门的官员和专家也指出，多数沿海地区对海水浸袭尚没有应对措施，加强防范、增强和巩固沿海地区抗击海水的能力是很重要的，将进行具体的防范研究，包括抗击洪灾和海面风暴对陆地的潜在破坏等。
