2010年12月18日星期六
圣诞送礼耗钱费时 4/5澳人宁做慈善不爱收礼
澳洲研究中心一份最新报告显示，去年圣诞节，共有600万澳洲收到到一份或者两份以上的礼物，但是这些礼物要么从未派上用场，要么就转送他人。
当被问及圣诞送礼的习惯时，多于1/4的调查对象都预料到，他们送出的礼物最后应该都是束之高阁，没什么实用性。
澳洲研究中心的常务董事丹尼斯（Richard Denniss）表示，这些不必要的礼物共耗费了澳人价值7亿9800万元的金钱、时间和资源。丹尼斯说：“圣诞节必须送礼的做法日益风行，但这只会让大型零售商和银行暗自窃喜，因为消费者每年过节送礼品就要大肆挥霍一笔钱。”
这项研究还发现，近1/4的澳人并不喜欢送礼物给别人，但又不得不送。而且1/4左右不爱送礼的人每个月的信用卡总是没法全部还清。丹尼斯博士称：“大约有1百万澳人不愿意买礼物送人，但是却还是要为买礼品掏钱。”
研究结果显示，人们想减少浪费其实可以从很多地方入手。研究的另一项数据表明，4/5的调查者都更愿意送礼者以收礼者的名义为慈善机构捐款，而不是互赠礼品。
丹尼斯称，圣诞节礼物所耗费的开销计算是基于人们计划每个礼物花费438元，根据送礼的经济学理论，其中至少有10%的钱被用于买到人们不想要的礼品上。
澳航与维珍蓝客机擦身而过 运输安全局列为严重事件
澳航Qantas卷入另一宗航空安全事件而正受到调查，事缘它的一架波音767客机上周日在飞越墨尔本北郊上空时，与维珍蓝(Virgin Blue)一架波音737客机近距离擦身而过。
当总共载有350名乘客的两架客机在飞过Gisborne地区上空航线时，双方之间距离，违反航空规定对最少相隔开的距离要求。
澳洲运输安全局把这一违反规定的行为，列入“严重事件”。有一种说法是，维珍蓝的客机并未像地面航空交通控制员要求的速度尽快爬高，导致澳航客机与维珍蓝客机在近距离相擦而过。
违规事件发生时，维珍蓝客机上载有127名乘客，它下午2点零7分从墨尔本机场起飞后经，正朝布里斯班方向飞去，而载有223名乘客的澳航班机，跟在后面飞行前往悉尼。
维珍蓝发言人说，在它的这架客机爬升到接近3000米时，后面一架客机在稍低一些的高度飞过，两机之间相隔未达最低距离要求。有关部门正继续调查这一事件。
学生野营吃花生过敏死亡 墨市私立男校郑重道歉
墨尔本著名私立男校Scotch College的律师为一名13学生因在学校组织的野营活动中吃了花生发生过敏反应不幸死亡一事，正式提出道歉。
2007年3月30日，该校学生Nathan Francis因吃了含有花生的烤牛肉后产生过敏反应，不幸死亡。当时，Francis正参加学校在维州西部Wombat国家森林举行的军队野营活动。
墨尔本死因裁判法庭（Coroners Court）近日开审此案。Scotch College代表律师Jeremy Ruskin大律师向死者父母提出真诚的道歉。此外，Ruskin还向验尸官提出，能对Scotch College提供证据的目击者豁免起诉。
验尸官Audrey Jamieson称，Scotch College目击者的证词为审讯提供了一定帮助，现仍考虑学院的豁免要求。
接生技术差 维州公立医院每年赔偿2000万
维州公立医院去年因医疗事故总共支付了逾4000万元的赔偿金，其中占大头的是新生儿医疗事故，偿金高达2000万元，有些新生儿医疗事故目前仍在打官司。
仅在过去一年内，维州公立医院便因25起产科以及新生儿医疗事故被迫赔偿受害人家属近2000万元，占去年医疗赔偿总额的一半。但是相关部门却从未公布这些事故的具体细节。
维州卫生厅长David Davis和医疗服务委员会会长Beth Wilson呼吁医疗界更加透明化。除了这25起外，目前还有很多接生医疗事故正在走法律程序，比如墨尔本母亲Janelle Smythe称，由于莫纳什医疗中心的失误，她的孩子遭受了严重的脑部损伤。
Smythe称，她出院时以为自己的宝宝很健康，但是过了好几个月后，她才发现她宝宝Maddison患有脑瘫。现在Maddison已经三岁了，但是由于在出生时缺氧导致其脑部严重受损，因此她现在仍然不会笑、说话，更别提自己吃饭或坐着。Smythe称，当时一大堆的医生只是围在她的旁边，却没有一个想到要给她做剖腹产。
根据信息自由法获取的数据显示，2009年，公立医院由于医疗事故，不为公众所知地给128名维州人支付了逾4170万元的赔偿费。去年维州保险业监督管理局支付的最大一笔偿金是500万元，紧接的分别为450 万元和300万元，据悉三起都是与新生儿或产科相关的医疗事故。
其它的高额赔偿来自紧急治疗部门，23名患者获得逾400万元的赔偿，15名普通外科患者获250万元赔偿，11名麻醉科患者共享200万元。两名全科医生患者获逾200万元赔偿，另三名放射科患者也获同等赔偿。在过去10年里，支付予病患的赔偿金超过3.72亿元。
Wilson称，虽然现在的医院更勇于承认其犯下的医疗事故，但医院仍需更加透明化。“医院的工作具有高风险性。医疗事故绝无可能完全消失，但我们仍是希望越少越好。更重要的是，我们希望医院能从中汲取教训，避免下一次再出现这种错误。”
墨尔本越裔高级警官涉毒性侵案宣判 法庭准公开详情
经过长达半年的窃听、侦办，维州警方内部一害群之马浮出水面。34岁越裔高级警官郭辉（Huy Quach，音译）被控方以强奸、贿赂和贩毒等26项罪名将其控上法庭，近日宣判。维州郡法庭并取消禁制令，传媒可以公开郭辉犯罪的详情。
郭辉抵达澳洲时是一名越南难民，从1995年开始在维州任职警官。他主要服务于墨尔本华人聚居区Box Hill警局。
控方指被告从2004～2007年期间经常出没于Prahran和South Yarra的夜总会及酒吧，在那里给青少年提供毒品，有一名未成年少女只有17岁。在此期间，他以毒品诱使三名女子染上毒瘾从而与他保持性关系。
案发期间郭辉过着双重生活，一面是执法者，另一面是吸毒及贩毒的生涯。
据案情，20岁女事主患有狂躁抑郁症，一觉醒来发现郭辉在自己的客厅。郭建议两人出外吃小食，却被他带回住宅单位，进行性交。
郭已因其他案件正在服刑8年零3个月，包括2004年一名女子一觉醒来发现被告压在她身上，两人较早前在一间夜总会相识。另一宗案涉及被告防止警方搜查一名友人用来吸食可卡因的酒店房间，而被控五项藏有毒品及一项身为公务人员行为不检罪名。
法官今年4月判案时指被告炫耀自己为警官身份，吸服可卡因如“水一样随意”。与狂躁抑郁症女子一案，控方指被告透过职务取得资料，未经许可再进入女子的住所，他明知对方容易下手，有精神病，并有自杀风险。
被告在自己的住所向事主表示，不用客气，可以赤裸。被告建议事主先淋个浴，然后要求女方为他按摩背部。被告之后吻事主，两人发生性行为。
女子向警员供称，因为被告是警察，自己感到要向被告就范。事后被告给她50元，并着她不要告诉任何人。辩方律师指被告已有悔意。
维州新州长百鲁履行承诺 撤销清道延时规定
12月9日，维州新任州长百鲁履行了他在选战期间的承诺之一，取消饱受争议的内城区清道（clearway）标志牌。墨尔本的商家称他们很高兴Prahran和Richmond已经从当时的工党政府严格的清道规定中解脱出来。
百鲁在选战期间承诺将撤销Prahran的High街和Richmond的Bridge路清道时间的延时规定。周四，百鲁政府已经清除了一部分标志牌，迈开了践行这一耗资200万元的承诺的第一步。
内城区商家联盟（Inner City BUsiness Association）的Eugene Notermans称，清道时间损害了当地的商业活动。“规定下午3：00-3：30开始清道，High街北面的商家即刻就会门庭冷落。因此我认为此举（撤销清道规定）有很积极的作用。
前工党政府将清道规定推广至13个市府地区，以此提高高峰时段的交通流量。在未来数周内，百鲁政府将竖立约8000个新的标志牌。
墨尔本市政府斥资250万元筹办新年数码声光晚会
墨尔本市政府计划斥资250万澳元打造一个独特的数码声光表演（sound and light show），以吸引更多的人前往市区欢度新年前夕。
据悉，政府今年将使用投影技术在三幢大厦上播出数字动画，因此今年的新年活动预算将比去年多出50万元。
墨尔本市长Robert Doyle称，数字动画的内容将以今年的体育盛事为主要内容，包括AFL总决赛以及墨尔本杯，此外还撷取了艺术、文化以及时尚等领域的片段。
这些特技效果将在Hamer Hall、联邦广场东墙以及Collins街IOOF大楼华丽上演，以与数以万计的观众共同辞旧迎新。据悉，当倒计时开始后，这三幢大楼会突然分裂开，并消失于一个巨大的黑洞中。
墨尔本写字楼获海外投资者青睐
Jones Lang LaSalle（JLL）的数据显示，截至11月底，维州全年成交的商业房产总值近20亿元，年比增长80％，很大一部分原因是外国投资者和投资基金返回市场。
2009年11月维州成交的商业房产总值仅为9亿8678万元。2009年12月只有两笔交易，总值6600万元。JLL的数据显示，今年外国投资者已对维州办公楼砸下4.81亿元，约占总成交的28％，年比则提高48％。
JLL的维州董事总经理Andrew Wood表示，去年的买家以本地私人投资者为主，而今年的大项目大多是被海外集团买走。“2009年底至2010年商业房产出现复苏，我们看到境外团体、退休基金和澳洲房产信托基金的活动大增。”
大交易包括：CLSA Capital Partners以1.401亿元收购485 La Trobe Street的物业，Deka以 1.155亿元买下South Wharf的物业，还有最近RREEF Asia Pacific获得外资审查委员会的批准，将以1.15亿元购下737 Bourke Street。
Wood表示：“澳洲经济实力强劲、房市法规制度透明以及墨尔本商业中心的供应和需求基金积极，这些因素都吸引着境外投资者。”墨尔本商业中心的物业空置率仅4.3％，远低于亚洲其它城市。今年第三季度主要国际城市的空置率分别是：香港5.5％，新加坡6.5％，东京6.7％，伦敦7.1％，上海11.5％，纽约12.1％以及芝加哥19.9％。
Wood指出，另外澳洲股票和商业物业的法规透明度高，强烈吸引着中国投资者。今年养老基金也重返商业房产投资市场，它们进行的三大交易的总额为3.01亿元，年比提高16％，其中包括Retail Employees Superannuation Trust以2.4亿元买下 717 Bourke Street的办公楼。“房产信托基金在完成资产债务表修理，出售非核心资产，减少在海外市场的投资之后，今年它们将聚焦于国内的商业房产投资。”
Wood认为：“我们将继续看到海外集团和国内机构积极投资墨尔本商业中心的写字楼。”
2009年11月维州成交的商业房产总值仅为9亿8678万元。2009年12月只有两笔交易，总值6600万元。JLL的数据显示，今年外国投资者已对维州办公楼砸下4.81亿元，约占总成交的28％，年比则提高48％。
JLL的维州董事总经理Andrew Wood表示，去年的买家以本地私人投资者为主，而今年的大项目大多是被海外集团买走。“2009年底至2010年商业房产出现复苏，我们看到境外团体、退休基金和澳洲房产信托基金的活动大增。”
大交易包括：CLSA Capital Partners以1.401亿元收购485 La Trobe Street的物业，Deka以 1.155亿元买下South Wharf的物业，还有最近RREEF Asia Pacific获得外资审查委员会的批准，将以1.15亿元购下737 Bourke Street。
Wood表示：“澳洲经济实力强劲、房市法规制度透明以及墨尔本商业中心的供应和需求基金积极，这些因素都吸引着境外投资者。”墨尔本商业中心的物业空置率仅4.3％，远低于亚洲其它城市。今年第三季度主要国际城市的空置率分别是：香港5.5％，新加坡6.5％，东京6.7％，伦敦7.1％，上海11.5％，纽约12.1％以及芝加哥19.9％。
Wood指出，另外澳洲股票和商业物业的法规透明度高，强烈吸引着中国投资者。今年养老基金也重返商业房产投资市场，它们进行的三大交易的总额为3.01亿元，年比提高16％，其中包括Retail Employees Superannuation Trust以2.4亿元买下 717 Bourke Street的办公楼。“房产信托基金在完成资产债务表修理，出售非核心资产，减少在海外市场的投资之后，今年它们将聚焦于国内的商业房产投资。”
Wood认为：“我们将继续看到海外集团和国内机构积极投资墨尔本商业中心的写字楼。”
悉尼停车难 推高有车位房产价格
澳洲统计局的数据显示，虽然政府一直督促民众使用公共交通工具，但是澳洲的汽车数量在2005至09年期间增加了2.5%，达到了约1200万辆，即平均每两个澳人就有不止一辆车，所以在购房的时候，停车位也就成了考量因素之一。
在首府城市的内城区，只要待售房产有车位，价格就能高出不少。WBP物业集团的数据显示，在悉尼Randwick、Waverley、Woollahra以及中央商业区，要想有一个车库可能要花上12万到15万之多。
今年早些时候，有购房者在Bondi买一个16平方米的车库，花了24万元。如果Newtown、Erskineville和 Marrickville的独立屋带车位的话，房子能增值7万到12万元；Bronte、Bondi、Woollahra和Darlinghurst的有车位独立屋能多卖20万元。
如果悉尼内西区的公寓或单元房带车位，房子能多卖7万元；在Rockdale等城区也能令房子多卖3万到4万元。
在首府城市的内城区，只要待售房产有车位，价格就能高出不少。WBP物业集团的数据显示，在悉尼Randwick、Waverley、Woollahra以及中央商业区，要想有一个车库可能要花上12万到15万之多。
今年早些时候，有购房者在Bondi买一个16平方米的车库，花了24万元。如果Newtown、Erskineville和 Marrickville的独立屋带车位的话，房子能增值7万到12万元；Bronte、Bondi、Woollahra和Darlinghurst的有车位独立屋能多卖20万元。
如果悉尼内西区的公寓或单元房带车位，房子能多卖7万元；在Rockdale等城区也能令房子多卖3万到4万元。
悉尼人口大幅度增加 房产需求剧增住房短缺50%
据2010年12月17日《悉尼晨锋报》报道，根据一份关于悉尼市未来发展的总体规划，悉尼在未来的25年期还将增加170万人口。
尽管到时很多人可能会选择小点的房屋，但是悉尼市仍然需要腾出大量地方，在现在的基础上再建设50%的房屋。而且为了保护城区边缘的农业区域，其中70%的房子将会建造在城区。
为了在2036年能安置600万人口，悉尼总共还需要再建设77万处住宅，平均每年30000处。新州规划厅（Planning Department）厅长Sam Haddad表示，现在一年的建造数目只有15000处，仅仅达到计划的一半。新州州长肯纳莉公布的这一规划蓝图，是2005年发布的悉尼都市发展战略的更新方桉。自2005年以来的5年来，悉尼共建造了9.3万处住宅，平均每年增加的住宅量为1.86万。
新州都市发展研究所的Stephen Albin则对政府欲将70%的住宅建在城区提出了疑问。他表示光是要达到这个目标需要的城市填充物的运输就是一个很难解决的问题，但是政府没有在这点上给出明确解释。
根据政府的计划，悉尼的西南部、西北部以及中西部将会吸收大部分的增长人口，幷且将会大力发展Parramatta、 Penrith、Liverpool这几个区，力图将它们打造成爲新的就业热点区域，让更多的人能够住得离工作的地方更近。
墨尔本Keysborough垃圾箱女尸案判决 华裔凶犯被判21年
A man who killed a woman and put her body in a rubbish skip that he poured petrol in and set alight, has been jailed for 21 years.
据2010年12月18日《The Age》报道，12月17日，墨尔本东南区Keysborough垃圾箱女尸案判决，杀害越裔女子Van Nguyen的52岁华裔男子唐泰山（Tai Shum Tang，音译）谋杀罪名成立，被判21年监禁。
2008年9月14日清晨， 在墨尔本东南Keysborough区，Cheltenham Rd上一家意大利Fasta Pasta餐厅旁边一个商用垃圾箱惊现一具亚裔女尸。这具被烧焦的女尸是附近“食为先”（Shark Fin Restaurant）的清洁工发现，当时这个垃圾箱正在起火燃烧。警方相信死者是被人杀害后扔进垃圾箱内再放火，企图毁尸灭迹。
数天后，该案告破，维州警方逮捕了家住Richmond的52岁华裔男子唐泰山（Tai Shum Tang，音译）并以谋杀罪将他控上法庭。
遇害亚裔女子名叫Van Nguyen，越南裔，年仅23岁，她和被告是邻居。
警方称，2008年9月13日，死者最后的行踪被保安录像拍摄到，她与51岁的唐泰山墨尔本内城区的寓所附近步行。次日，她惨遭烧焦的尸体被发现。
今年8月3日，唐涉嫌谋杀在法庭受审，早前他告诉警方希望被称为“Sam”。根据墨尔本法庭的聆讯，唐在购物中心的一家中餐馆内打工，该餐馆位于焦尸被发现地点的马路对面。
呈堂文件显示，2008年8月23日，死者在遇害前曾报警称她遭到性侵犯。她告诉警员和她的母亲，她被一名叫Sam的男子性侵，后者用车搭载她到Brighton区的途中，伸“咸猪手”到她的裤子内，触摸她的下体。
警员展开调查，但未能辨认出这名男子，因为事主提供的姓氏与被告的真实姓名不同。他们随后从这名女子提取口供，但没有采取进一步的行动。
警方后指控唐搭载事主到一处不明地点，在那里狂殴女子头部，并勒颈窒息。唐的汽车被保安录像捕捉到，2008年9月14日凌晨4点38分驶入Keysborough区的Parkmore购物中心。
4点59分，同一辆车被发现在道路对面的Fasta Pasta意大利餐馆停车场。唐将这名女子的尸体抛弃到餐馆后面的垃圾桶，淋上易燃物质，并点燃进行毁尸灭迹。验尸检查表明，这名女子在焚尸前已经死亡。
凌晨5点44分，消防员接报后赶到垃圾桶处救火，发现这名女子的尸体。
唐在接受警员盘问时，声称谋杀案当晚他与这名女子进晚餐，但是在晚间9点时回家，此后一直没有离开寓所。他还供称，他与死者没有情侣关系。唐还否认，在火警前不久，他身处Parkmore购物中心。