悉尼人口大幅度增加 房产需求剧增住房短缺50%

据2010年12月17日《悉尼晨锋报》报道，根据一份关于悉尼市未来发展的总体规划，悉尼在未来的25年期还将增加170万人口。

尽管到时很多人可能会选择小点的房屋，但是悉尼市仍然需要腾出大量地方，在现在的基础上再建设50%的房屋。而且为了保护城区边缘的农业区域，其中70%的房子将会建造在城区。

为了在2036年能安置600万人口，悉尼总共还需要再建设77万处住宅，平均每年30000处。新州规划厅（Planning Department）厅长Sam Haddad表示，现在一年的建造数目只有15000处，仅仅达到计划的一半。新州州长肯纳莉公布的这一规划蓝图，是2005年发布的悉尼都市发展战略的更新方桉。自2005年以来的5年来，悉尼共建造了9.3万处住宅，平均每年增加的住宅量为1.86万。

新州都市发展研究所的Stephen Albin则对政府欲将70%的住宅建在城区提出了疑问。他表示光是要达到这个目标需要的城市填充物的运输就是一个很难解决的问题，但是政府没有在这点上给出明确解释。

根据政府的计划，悉尼的西南部、西北部以及中西部将会吸收大部分的增长人口，幷且将会大力发展Parramatta、 Penrith、Liverpool这几个区，力图将它们打造成爲新的就业热点区域，让更多的人能够住得离工作的地方更近。