保护自己 珍惜生命！

前天深夜，上新闻集团网页，无意中发现一则最新出来的新闻：Student 'begged for death'。

看到那么惨烈的凶杀情景描述，甚至于无法卒读，心情更是久久无法平静，为这位含冤惨死的女同胞，为这位年仅26岁、有着如花灿烂绽放般鲜活生命，却不堪长达两小时折磨凌辱在异国他乡的一个破Unit浴缸里孤苦求死以获解脱的同乡人！

这个世界有太多变态狂，这个带有希腊姓氏的恶魔就这样无缘无故扼杀了一条年轻的生命。人性的险恶已经到了无以复加的境地。

但是，假如当天午夜被害者没有搭乘仅仅一面之交的陌生人汽车，假如受害人能增强一点点“自我保护意识”，假如。。。或许就能逃过此劫。

如今做这些假设又有何意义呢，逝者已逝，生者当吸取血的教训啊。。。

法官称留澳中国女生余璋遇害前遭骇人折磨但求一死

据2010年4月22日中国新闻网报道，澳洲最高法院在审理留澳中国女生余璋遇害一案时表示，余璋在死前遭受骇人的折磨，最后以求死而告终。

两名凶手中的一人在行凶前已有预谋并寻找目标，在这之后几个小时他们就在 Sandy Bay一家餐馆中瞄准了余璋。这名26岁女生被电线勒住并遭到砖砸拳打，之后被溺死在New Town一间公寓的洗手间内。她被毒打、裸露的尸体五天后被人发现丢弃在一条河中。

家住Kingston,Channel Highway的22岁男子Daniel Joseph Williams不承认对余璋犯有谋杀罪。对他的审判在法官David Porter前进行，陪审团由5名女性，7名男性以及一名候补陪审员组成。另一名家住New Town，New Town路的22岁男子Stavro Papadopoulos已承认犯有谋杀罪。

在开篇致词中，刑事检控官资深律师Tim Ellis在座无虚席的法庭上称，这两名男子在案发当晚在霍巴特四处寻找谋杀对象。两人在6月25日凌晨将死者带到Papadopoulos位于 New Town的公寓，并在那儿将余璋杀死。Ellis称，死者最后忍受不了折磨求死，他们就这样将她杀死。

评审团在案件审理当天看了余璋遇害的公寓照片，被抛尸的Tyenna河照片以及死者遍体鳞伤的照片。审判预计将持续5天。

澳媒炒中国黑客袭击三大矿业巨头

据2010年4月22日新浪网报道，澳大利亚广播公司19日晚播出的一档节目再次在澳中之间制造紧张情绪。该节目称，澳三大矿业巨头曾经遭到来自中国的黑客攻击，而操纵这些黑客的“幕后黑手”可能就是中国政府。

记者21日在线观看了这个名为“中国悄悄话”的45分钟节目。节目中，主持人用夸张的手法，试图营造一种“中国正在操纵巨大的网络黑客集团，对澳企发起黑客攻击”的氛围。

报道称，各大矿业公司的“前雇员”和“几名政府高级官员”证实，在澳开展业务的矿业巨头必和必拓、力拓以及澳第三大铁矿石出口商FMG公司都遭到过来自中国的黑客攻击。这些黑客的目的在于盗取上述公司的商业机密。其中，对于必和必拓的黑客袭击主要出现在公司2008年收购力拓股份时。而在力拓公司的上海高管胡士泰案发期间，力拓公司遭到大量来自中国的黑客攻击。

报道渲染说，这些黑客袭击让澳矿业巨头和其他企业产生恐慌。力拓驻新加坡分公司在胡士泰被捕后，被迫断网三天以保安全。FMG公司在西澳的运营也在受到黑客攻击后，立即大幅升级网络系统，并对机密文件进行加密。报道还称，现在一些矿业企业的雇员到中国出差都不敢将机密文件放在自己的笔记本电脑里，参加内部会议时，连手机电池都要取下。

报道还称，澳国防通讯处和澳安全与情报组织正在帮助一些大企业应对网络黑客袭击。

记者注意到，尽管节目一再将中国政府与黑客袭击联系起来，但无论主持人还是接受采访的人都拿不出证据证明这一点。一名来自悉尼大学的教授在节目中说：“近两年，来自中国的黑客攻击确实很多，我们也无从得知这些攻击是不是由中国政府协调的”，“中国方面如果获得这些机密，显然会获得很多竞争优势”。

该节目在澳引起广泛注意。几乎各大媒体都进行了转载，但却没有一个当事公司对此作出回应，澳政府也拒绝节目组的采访。但节目组还是请了一名前军事专家来说明中国政府与黑客攻击的“背后联系”。这名专家说，中国军方有专门的情报机构，“至少有4万到5万职业黑客在为中国军队挖掘各国情报”。▲

澳洲将拟定一系列全国性政策保障留学生权益

据2010年4月22日中国新闻网援引《星岛日报》报道，澳大利亚各省及领地领袖当地时间21日同意作出一系列的措施，保护外国留学生权益。

据悉，澳洲政府不久将开设一个专业网站，为外国学生提供个人安全、支持服务、租住及工作间权利的信息。

澳联邦教育部长吉拉德(JULIA GILLARD)表示，政府已拟订一系列全国性政策，改善外国学生与当地小区的相互沟通，并且会成立一个委员会，外国学生可选派代表履行发言权。

有关对校方的投诉，将由一个独立团体来做评判；每个州或领地在有学校倒闭时会成立工作小组，协助确保学生获得支持。

吉拉德表示上述措施响应政府较早前对外国留学生问题的一份调研报告中的一些建议，此举将有助保障作为澳洲第四大出口产业的国际教育产业。2009年教育出口产业为澳洲经济带来乐170亿澳元的收益。

天茂集团(000627)继续放量 会否冲击前高？

4月21日星期三尾市00627天茂集团大幅放量，再度面临突破（复权后看）。。。

4月22日星期四 天茂继续放量，下午或许就会拉起冲击前高。。。

中国男子墨尔本Clayton火车站外被斩死 来澳陪读与疑凶狭路相逢

据2010年4月22日中国新闻网援引《星岛日报》报道，一名中国男子前日在墨尔本南区CLAYTON的火车站外遭人斩杀，警方昨日已确定事主的身世，并且继续追缉凶手。

案发在周二早上繁忙时间8时许，凶案现场是火车站的停车场，离火车站入口只有几米远，当时附近有很多乘客目睹这起恐怖的血案发生。

警方昨晨已确定事主的身世，只肯证实是亚裔，但仍未通知事主的亲人，所以拒绝作进一步透露。

警方前日表示，死者年约18至25岁，而相信凶手也是亚裔。但据本报所悉，事主来自东北，以“陪读”身份来澳洲，年约二十七、八岁。

火车站的保安闭路电视显示，事主和凶手从相反方向走向对方，双方短暂口角，便发生斩人案件。凶手事后狂奔，穿过停车场，走入附近横街。相信凶器是一柄刀，仍未被发现。相信事主当时没有武器在身。

警方呼吁目击人士与警方联络。CLAYTON火车站是CRANBOURNE及PAKENHAM线的大站，而事主横尸在火车站入口附近几小时，场面十分恐怖。

这个火车站被视为墨尔本南区一个运输的问题黑点，之前曾发生过一宗严重殴打及用刀威吓案件。这个郊区为蒙纳殊大学及蒙纳殊医疗中心的所在地。

澳大利亚向中国青海玉树地震灾区提供援助

据2010年4月21日人民网堪培拉电，澳大利亚驻华使馆提供的消息，澳驻华大使芮捷锐博士今天宣布，澳大利亚将捐助50万澳元，用于青海省玉树地震灾区的紧急援助。

消息说，据中国官方报道显示，已有2064人在4月14日地震中丧生，175人失踪，12000多人受伤。

澳大利亚将通过澳大利亚红十字会向中国红十字会捐助25万澳元，用于对当地的搜寻和救援队，医疗队以及紧急救援物资的支持。

另外25万澳元将提供到联合国儿童基金会。由联合国儿童基金会安排向地震灾区提供医疗设施，儿童衣物，校园帐篷和其他物资。

维州教师若抵制5月中小学统考每人或被罚6600澳元

State school teachers plan to boycott NAPLAN testing over concerns schools will be ranked online

维州的中小教师如果抵制五月份举行的全澳中小学读写以及计算能力测试，每人将被课以高达6600澳元的罚款。

周三，公平工作监察部门（Fair Work Ombudsman）开始着手调查澳洲教育工会呼吁教师联合抵制五月份的全澳统考是否为非法罢工。副总理吉拉德要求教师们不应听从这一罢工建议，并吁请教育联盟重新考虑解除这一禁令。周三晚，教育工会坚称这“并非一次罢工行动，而是一个教育问题。”

此次考试将测试3年级、5年级、7年级以及9年级学生的阅读、写作、算数、拼写以及标点运用能力。之后，家长们将收到一份成绩单，上面显示了他们的小孩子在就读学校以及全澳的具体排名。这一信息也将公布于MySchool网站上，从而使父母能够比较各个学校的教学成就。教育联盟反对将成绩公布于网上。

公平工作监察部门的负责人Michael Campbell证实他们正在对呼吁罢工一事进行调查。“我们确实在调查这个联合抵制的倡议是否符合罢工的相关法规。如果抵制活动真的实施，并且属于不受法律保护的劳工行动的话，那么参与其中的AEU以及老师将会受到惩罚。我们敦劝AEU不要鼓动它的成员发动任何有违《公平工作法》（Fair Work Act）的罢工行动。”根据《公平工作法》，如果教师发起了非法的罢工行动，那么每人最高将被课以6600澳元的罚款，而教育工会的罚款最高可达33,000澳元。

吉拉德在悉尼与教育厅长会面时表示，5月份的考试将如期进行，并且此前的相关计划也不会改变，包括请求父母协助监督此次考虑。“我希望AEU能够重新考虑让各教师恪尽其责。他们在联盟领导人的决定与为学生以及家长做有益的事之间进退两难。”

墨尔本交通拥堵日益严重Bolte Bridge塞车尤甚

维州政府斥巨资试图改善墨尔本最繁忙的Bolte Bridge的交通，但事实表明，这个昂贵的项目并未见成效，桥上的交通不仅没有改善，反而更加恶化。

维州政府耗费纳税人13.9亿澳元税金扩建升级了Monash、CityLink及西门大桥高速路，堪称维州历史上最昂贵的公路建设项目，该项目旨在缩短来往车辆的通勤时间，并增加车流量。但对每天早上都要付钱穿行于Bolte Bridge的八千名司机而言，扩建工程只是让交通堵塞进一步恶化。通勤客Chris Roche表示：“现在，Bolte就是西门大桥的翻版。”每天早上，西门大桥高速路上的司机都是在蜗行，Bolte上车辆也大排长龙。

自从有关部门去年取消了从Bolte通向西门大桥高速路的双车道出口后，麻烦便开始了。政府新建了两个单车道坡道，一个通向Power Street和Burnley Tunnel，另一个通向 Docklands和Kings Way。

每天早上都开车从远郊西区Caroline Springs到 Hawthorn的Matt Shortal称原来只需要35分钟便能走完的路现在竟然得花上一个小时！另一通勤客Kate Stewart也感同身受， “我是在花钱买罪受。”

墨尔本大学运输研究中心的Nicholas Low称这项工程“极大地浪费了公众的税收。他说，“这种解决措施不过拆东墙补西墙，交通拥堵只是从那个地方移到这个地方罢了。这是在浪费纳税人金钱与时间。”

墨尔本近城区Abbotsford住宅开发案获准

周三，墨尔本近城Yarra市议会通过了通过了在Abbotsford开发“Docklands式”住宅区的提案。但是，这消息一传出即遭到公众的激烈反对，尤其是Boroondara区的居民。反对者称Yarra市议会是以沿河文化及环境为牺牲品来获取经济利益。

该开发提案包括一幢拥有586套住房的公寓大楼、一个医疗中心、一个瑜珈房、一片草地保龄球场、一个饭店、数家商店以及一个河岸浮桥。提案中的在顶楼建一个可容纳100人的酒吧已经遭到否决。这个提案遭到了1260位居民的反对。其中，60%的反对者是对岸Boroondara区的居民。

周三午夜，Yarra市议会举行了一个特别会议，以5比3的票数通过这个饱受争议的开发提案。反对提案的是绿党人士，Stephen Jolly议员未参加投票，但是他也极力反对这个提案，并宣称坚决支持居民对此进行上诉。

澳洲黑帮恶斗搬上荧屏 创下收视记录

墨尔本的黑帮“战争”由来已久。两年前电视九台曾以其为蓝本，斥资1300万澳元制作电视连续剧《Underbelly》，内容就是以数年前墨尔本连环黑帮仇杀案为创作大纲，角色包括连环凶杀案主谋威廉姆斯以及大毒枭莫克保（Tony Mokbel）。背景就是莫兰、威廉姆斯和莫克保这三大黑社会集团为争夺价值数十亿元毒品市场控制权而展开的火拼残杀。

威廉姆斯1970年出生在墨尔本西北最贫困的社区Broadmeadows。他16岁辍学，20岁时因藏毒、贩毒罪入狱一年。警方称，威廉姆斯出狱后，结识了当地黑帮中一些有头有脸的角色，并迅速成为其中一名骨干份子。

1999年，刚过29岁生日的威廉姆斯因债务问题被毒贩头目莫兰开枪射中腹部。侥幸逃命的威廉姆斯随后展开一系列血腥报复行动，直到他被捕入狱前，由他主演的残酷黑帮戏剧一直在墨尔本各大街头上演。

2003年，威廉姆斯因涉嫌一系列黑帮火拼造成至少三十人死亡而被捕入狱。2007年，他承认犯有四宗谋杀罪，其中包括莫兰家族父子三人。最后法庭宣判四项谋杀罪名成立，判刑35年，并至少须服刑33年才有资格申请假释。

位于南半球的澳洲，一向给人治安稳定的感受，也是很多华人移民的首选，其实在澳洲东部大城墨尔本，有两大黑帮家族彼此一直因为毒品的利益互相火并，死了几十个人。澳洲电视台还把这个黑道火并的故事搬上了银幕，大家才了解到原来澳洲社会也存在着势力庞大的黑帮。

澳洲一向给人治安稳定的感受，黑帮为了争夺毒品的利益，却是拼得你死我活，澳洲电视九台2008年推出的电视影集《Underbelly》，就详述了墨尔本两大黑帮家族之间的恶斗。

莫兰家族主要成员包括哥哥马克、弟弟杰森、爸爸路易斯以及妈妈茱蒂；另外一个帮派则是由卡尔.威廉姆斯所领导，威廉姆斯在1999年遭到莫兰家族的马克和杰森兄弟开枪射中腹部而结下梁子。

隔年(2000年)，马克就在自家草坪被射杀，2003年，杰森和他的小孩坐在一辆厢型车看足球赛，也被当众开枪射死，这起残忍的谋杀案震惊了澳洲；不过，火并还没有结束，莫兰家族的父亲路易斯于2004年在当地一家酒吧喝酒时，被人开枪射杀。

两大黑帮火拼，在9年之内就死了30多条人命，莫兰家族的妈妈茱蒂忍不住呼吁停火。茱蒂表示，“我失去了三名至亲，还有挚友，但还有其他男孩也遭到谋杀，我也为他们的家人感到不舍。”

2007年，威廉姆斯因为涉及谋杀杰森和路易斯莫兰而遭判刑35年，很讽刺的是，原本呼吁要停火的茱蒂莫兰，却在因为“黑吃黑”，涉嫌谋杀自己的小叔子而被警方逮捕。墨尔本黑帮火拼的真实故事比编剧还曲折，也难怪被改编成电视影集播出后，会在澳洲创下收视热潮。

墨尔本今日最高气温28摄氏度再现“秋老虎”

这是前两天墨尔本St Kilda海滩墨尔本女郎游泳嬉戏的情景。。。

今天墨尔本的最高气温预计将达到28摄氏度，再现“秋老虎”。

印尼渔民因协助偷渡在澳大利亚被判刑

据2010年4月21日外电报道，澳大利亚一家法院4月21日判处一名协助伊拉克人和科威特人偷渡澳洲的印尼渔民6年以上监禁。

澳大利亚地区法院法官表示，此次宣判能够对那些有意帮助别人偷渡的印尼人起到震慑作用。

据悉，这名印尼渔民现年41岁。他自去年4 月起帮助了38名伊拉克人和科威特人偷渡至毗邻印尼的澳大利亚圣诞岛。

恶贯满盈 墨尔本黑帮头目在狱中被殴致死

这是2010年4月22日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题，由本人执笔。

《东方先驱报》每周四、五午间开始，在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿到，欢迎取阅，并提宝贵意见。这篇Cover Story的简略摘要如下：

恶贯满盈 墨尔本黑帮头目在狱中被殴致死
警方以公帑为其幼女支付名贵私校学费引发争议

4月19日星期一，墨尔本出版的《太阳先锋报》(Herald Sun)以头版头条发表一则独家报道，称维州警方为已入狱的黑帮大佬卡尔•威廉姆斯（Carl Williams）的女儿支付$8000澳元顶级私校学费。

维州政府及警方均拒绝就支付上述学费作出评论。反对党发言人Andrew McIntosh称，布伦比州长及维州警察总监奥弗兰应解释为何上述学费由纳税人的公帑支付。

该则报道引发的争议尘埃尚未落定，当天下午1点多，澳洲各大网站均以头条突发新闻公布威廉姆斯在保安严密的重囚犯监狱中被殴致死的消息，震惊澳洲社会。

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出租房空置率收紧 年底前澳洲房租恐将大涨

在今年年底之前，澳洲各地房租将会大涨。昆州布里斯班房租将上升8%，悉尼房租恐将以去年两倍的速度增长，而墨尔本也将迎来5%至7%的涨幅。根据澳洲房产监测机构APM最新季度报告，银行利率上调和出租房空置率收紧，都导致了房租的上涨压力。

报告预测，布里斯班周租金将在目前365元的基础上再涨近40元。至年底前，单元房租金将从345元上升至370元，涨幅高达7%。布市2009年的房租涨幅为八年来最弱，普通独立房租金徘徊在350元至360元之间。

澳洲房产监测机构经济学家Matthew Bell指出：“目前，抑制2009年房租上涨的因素已经不复存在。失业率在5.8%封顶之后，工作稳定性及收入均开始回升。自去年九月以来的五次利率上调意味着，房东的出租成本也将上涨，部分成本可能会通过涨租金的方式转嫁到租客身上。”

自首置补助复原之后，很多原本的潜在置业者将退回租房市场，租房需求的增加将刺激房租大幅上涨。虽然布里斯班大部分租客去年都逃过了涨租劫，但西区和内城区的租金仍逆市狂飙，涨价幅度高达12%至20%。

昆州社会服务联会主席Karyn Walsh认为，房租问题是人们最忧心的，从2000年起每周平均租金上涨了17%。她说，很多房租原本较低的布市城区突然涨租，迫使租户搬到更加远离市区和保健教育服务的地方，“最糟糕的情况是，他们最终只能睡在车里，或者和亲戚朋友住在一起，直到他们找到住宿。”

Bell表示，悉尼的租金涨幅可能将达到去年的两倍，每周房租将高达500元，继续引领其它东部州府城市。在墨尔本，平均房租预计上升5%至7%。他说：“澳洲正面临的问题是，相对稀缺的住房供应无法缓解目前的租房需求紧张，特别是在悉尼和墨尔本这些主要租赁市场。”

除了悉尼、墨尔本和布里斯班，一名地产研究员警告，西澳珀斯的租客也应该为房租上涨做好准备，改善的经济状况和增加的新移民将推高今年的房租。澳洲房产监测报告显示，珀斯的房租在今年前三个月出现增长。市内周租金现在是370元，比上个季度增加10元，是一年多以来首次上涨。

小心：墨尔本火车电车巴士并不安全

4月20日上午8点10分左右，墨尔本东南Clayton火车站附近的停车场里，两名亚裔男子发生激烈争执，后来失去控制，其中一名亚裔男子上半身被连刺数刀致死，警方已展开凶杀案调查。

维州警察工会和铁路电车和巴士联盟表示，墨尔本的铁路上到处都是铤而走险的危险分子和毒贩子，公众以及工作人员的安全都得不到保障。因此呼吁维州政府以及反对党能够重视这个社会问题，希望增加列车及车站的警卫力量。

这两个组织写信给布伦比州长和反对党领袖百鲁，吁请他们能够将列车安全列入今年大选的议程之中。他们希望能够增加200名乘警，100多名可开具罚款并逮捕嫌犯的“授权”警察，以及为100个无警卫车站中的48个增添警力。政府此前已经宣布将增加50多名乘警。警察工会副秘书长Bruce McKenzie称，“似乎墨尔本的火车站特别容易吸引那些破坏公物、随处涂鸦、攻击他人、毒品交易以及给自己注射毒品的人。”

近几年在维州列车以及车站上发生的案件多得让人瞠目结舌。比如去年，7名年轻人便在Werribee的一列晚班车上狂殴印度学生Sourabh Sharma。铁路电车和巴士联盟秘书长Trevor Dobbyn称，“不论是公众还是工作人员都觉得列车并不安全。”他们称，政府应该要担起更多责任，为公众、车站及列车上的员工提供更多的安全保障。

维州公共运输厅长Matin Pakula表示，墨尔本超过三分之一的车站都有警卫。他称虽然过去10 年里客流量翻了一番，但是列车上的犯罪事件同期已经减少了15%。反对党承诺一旦上台执政，每个夜晚都会在墨尔本市所有火车站上设立保安。

全澳房价上涨迅猛 专家呼吁改善租房机制

随着全球逐步走出金融危机的阴影，各国的经济也开始慢慢复苏。然而，房价攀升的步伐却远远超过了人们的预期。墨尔本地区的房价在过去一年中上涨了19.5％。如此迅猛的增长速度，让很多澳民众高呼买不起房。为此，澳专家学者们日前呼吁政府采取措施，改革租房机制，让买不起房而不得不租房的民众能够在出租房内住得更安心。

根据澳房屋供给委员会以及澳政府去年的报告，对于低收入家庭来说，有20.2万户家庭的住房需求无法满足。而澳家庭有 22％是租住私房，只有4.7％的家庭是租用公房。因此，澳平均租房合同期限仅为18个月。这让越来越多的租房者感到非常没有安全感，也增加了人们搬家的成本。

墨尔本斯威本理工大学的教授布克认为，澳洲人的房屋购买能力已经跨过一个拐点，走上了“从住房拥有型社会到租房型社会转变的”的不归路。越来越多的人开始租房，但租房价格和房屋质量却无法保障，这让澳私人租房市场的问题更加凸显出来。布克教授认为，租房改革刻不容缓，澳政府应该采取措施，为更长期的租房合同提供条件，比如10年以上的租期；对房租价格进行管控，并对出租房的质量进行监管。他指出，这些措施对房东和租房者双方都是有益的。

本月，维州一个公益性租房服务机构也呼吁政府加强对出租房屋的监管。该州政府表示，将加强对房客合法权益的保护，对出租房的质量进行监管，并为房客们提供房租评估服务，防止房东漫天要价。

此外，澳政府还制定了全国计划，将通过减税的方式鼓励房东降低房租，并由政府出面来建造更多的廉租住房。

专家：澳洲房价泡沫破灭可能性不大

全球金融危机之后，澳洲经济开始复苏，由首次置业补助和外国投资驱动的经济回升引发了通货膨胀。但潜在购房者所盼望的泡沫破灭今年不大可能实现。地产专家Colleen Coyne指出，地产不大可能降温，“中、短期内，我不认为房价会暴跌。未来一年，仍有足够的需求支撑适度的房价上涨。”

根据RP Data的数据显示，布里斯班平均房价去年上升6.5%，达43.7万；而墨尔本上升19.3%，悉尼则上升12.3%。Coyne说：“当持续强劲的需求引起价格上涨过度才会出现房价泡沫。”房价上涨过度的情况，澳洲在20世纪80年代后期和2001至2003期间发生过。她说：“布里斯班房市真正的灾难发生在 21世纪头几年，当时平均房价在四年之内翻了一倍，从2000年第二季度的15万涨到2004年的29.5万。”她指出，房价适中地上涨了4年之后，才在 2006年出现房价加速上涨、楼市井喷。她说：“此时正值布里斯本海外净移民数创始高之时。”

然而，地产分析师Michael Matusik指出，今年有可能楼市萧条。他说：“住宅定价过高，但供应却没有过量。随着利率上调、可购性下降，当前的繁荣景象可能在未来12个月内化为乌有。”Mortgage Choice预测，在本月利率上调之后，昆州将有近2%的潜首次置业者会离开市场、选择观望。

年底前，利率很可能会上调一个百分点至5.5%。Matusik称：“我们可能像美国目前所经历的一样一败涂地，或者经过一段长时间持续的调整，就如20世纪90年代一般。后者意味着房产价值将一文不值，直至家庭收入逐渐增加而利率呈周期性下降，可购性重新确立。”考虑到这些情况，年增长超过5%就称得上后果严重。

即使如此，Coyne称短期内房价不大可能暴跌。她说：“房价不大可能下跌，而由于人口增长预计依然强劲，经济保持相对稳健，我认为对于房屋可购性的担忧和利率的上调意味着房价未来一年将适度增长。”然而，潜在的购房者仍然谨慎观望市场，期望上调的利率能彻底驱赶他们的竞争者。
Mitchell Bentley，26岁，正在考虑与朋友合买内城区的公寓。他说：“我们真的很忧虑，怕等买进了，年底市场又降温。”Bentley承认，由于利率继续上升，他将更买不起房子。他说：“主要是选择何时进场的问题，但我们很担心自己太早买房，所有决定暂时等待观望。”

昆士兰大学地理经济学家 Bob Stimson教授表示，土地和住房供给的短缺是市场忧虑的导因，但尚不足以导致其他附带后果。Stimson教授说：“昆州东南部房价仍称向上趋势，但这其中包含很大的地理变量。如果你选好地区，就能够买到买得起的房子。”

但Coyne表示，在未来五年内，她对房屋可购性持严重关切态度。她说：“年轻人很可能会越来越买不起新住房。”Matusik也有同样的忧虑，他说：“政府过多干预了土地开发，基础设施成本太高，在土地开发市场几乎没有竞争者，我们队房子的质量表示担忧，我们预计房价每年还会增长10%。”