2010年11月26日星期五

墨尔本房屋成交价远高标价 买家受挫


从过去三个周末的房产拍卖记录看来,多数房屋成交价格高于广告标价。

许多房屋猎头故意将房价标低,以吸引更多的买家,赚取更高的房屋中介费用。过去三周里,只有8%的房屋以广告报价成交。从10月底至11月中旬,共有1823处住房被拍卖,其中上个周末被拍卖的房屋有305处,它们中51%以高于广告标价被成交。只有8.8%以与标价相同或比标价低的价格成交,但这们都是高端房产,另有39.6%流拍。这些数据证实代理商报给买家的标价并不是真实的价格。

超过半数的房屋少写了标价。维州消费者事务会(Consumer Affairs Victoria)对此提出警告,声称这是误导买家的行业。维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)下周将对要求联邦设立相关法规举行游行活动,他们要求房屋供就商公由一个更具透明性的底价。

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