2010年4月28日星期三
中国热钱疯狂涌入 澳农场 投资升值近10倍
据2010年4月28日《中国经营报》报道,在过去六个月里,中国“热钱”已让澳洲农场在投资领域升值近10倍之多。而澳洲政府也因看到了潜在投资热情的不断升温,正计划降低在农业、农场物业等领域的准入门坎,放宽对投资者的限制条款,以实现吸纳更多发展良机的商业目的。
澳洲农业产值占全国经济发展的12%,约1.21万亿澳元,而富饶广阔的农场化经营模式堪称世界第一。Landmark Operations公司房地产经理Geoff Hickson表示,正是因为我们拥有全世界最大规模的牲畜牧场,为投资者提供了良好的外部环境,使他们在这里实现了资本升值。
中国淘金者也不再只把目光集中于铁矿石、矿粉产品。一份调查数据显示,部分中国投资者不久前已经购买了位于昆州附近麦凯市一个约4.0469 平方公里的牛牧场作为经营场地。澳洲政府相信,此举将有助于正处在经济复苏阶段的澳洲,尽快摆脱危机束缚。
一位从事国家主权资产服务的代理经纪人称:就在刚刚过去的两周内,中国投资人已经从澳洲农场中赚取了近10倍的投资收益。该经纪人深信,聪明的中国人会把手中的资金投入到安全的升值领域,比如:牛肉制品、棉花以及粮食等。而这些,正是澳洲引以为豪的。
作为全球煤炭和铁矿石的最大出口国之一,截至2009年6月30日,中国已从澳洲购买了近830亿美元的货物和服务贸易。中国在澳洲投资额的逐年上升,带动了别国对澳洲在世界资源需求方面的强劲增长,也促使中国成为近年来经济增速最快的经济体之一。看到如此之大的市场潜力,一时间众多投资者携带“热钱”,不远万里跨洋到澳洲,而现实生活中的太多条款限制,让淘金者“望而却步”。
澳洲房产协会会长艾利(David Airey)认为,海外买家的巨大热情,让澳人开始紧张投资背后的安全性能否得到保障。同时,面对全球通胀风险的不断增强,澳洲不得不要求部分投资者退出市场,甚至不排除关闭某些交易领域的可能。出于对本土资源的持续保护,和安全背景下的稳妥投/融资关系,澳洲开始学会对“热钱”说“不!”。最早进驻澳洲农场投资领域的中国淘金者来说,无疑是捡了个大便宜。
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