2008年11月1日星期六

三季度墨尔本房产中间价下滑


2008年11月1日《Herald Sun》报道,维州地产协会公布的最新统计显示,三季度墨尔本房产中间价位从上季度的$450,000下滑至 $435,000,跌幅为3.3%,公寓房(Apartments)价格也下滑0.4%至$369,000元。

本季度传统高价位富人区房价跌幅较大,Albert Park房产中间价从$1,525,000下降至$929,000元,暴跌39%,居跌幅榜首位;紧随其后的是去年曾居涨幅榜首的Armadale,本季 度中位价从$1,477,000跌至$1,005,000元,跌幅为32%。此外,Canterbury,Elwood和Brighton也都录得20% 的跌幅。

相比之下,本季度房价较易承受的地区受到的冲击较小,表现最佳的是Fitzroy,中位价从$643,750上涨到$800,000 元,涨幅为24.3%。Beaconsfield房产中间价从$378,000上涨到$465,000元,升幅为23%。 Williamstown从$668,778涨至$798,000元,升幅为19.3%。

维州地产协会行政总监Enzo Raimondo表示,本季度的数据截止到9月底,那时联邦政府大幅度增加首次置业补贴的政策尚未出炉,该政策造成的影响将在第四季度的统计数据中慢慢体现出来。

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