2017年10月15日星期日

空地比房更值钱!悉尼业主两年获益逾50万

 房产专家表示,假如卖家想要利益最大化,最好的方式是将房屋推倒,而不是进行重建,因为现在好的土地非常紧缺。

这种情况在悉尼West Pennant Hills表现明显。在这里,空地的售价可以超过200万澳元,比现成的翻新房屋更值钱。

上周,Hill Rd 4号空地便在拍卖前以160.5万澳元的价格成功交易。

房产数据分析公司CoreLogic指出,该空地的业主于2015年7月买下这块833平方米空地,当时的价格为105万澳元。

房产经纪人卡尔(Jennifer Carr)表示,业主还申请了新房开发许可。此次的售价显示,仅过了2年,业主便获益超过50万澳元。

另外,Kylie Cres 25号面积900平米空地也在最近售出,售价达201.4万澳元,超过了隔壁一套独立屋的售价。这套独立屋占地1217平米,有4间卧室,交易价格为196.5万澳元。

卡尔表示,业主们已经开始留意到上方没有建筑的土地所拥有的价值前景。而买家也知道,

当地出售的空地并不多,他们没有第二次机会,因此很乐意支付较高价格。

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