最宜居国家令人咋舌的家庭债务负担

最新报道显示，澳大利亚家庭平均债务为25年前的三倍，人们生活已入不敷出。

西澳银行科廷经济中心（Bankwest Curtin Economics Centre）研究显示，1990年，澳大利亚家庭平均债务还不到6个月的收入，而如今竟等于18个月的收入。
    
该中心主任艾伦-邓肯（Alan Duncan）警告，在如今就业和房价不稳定的情况下，居民更不宜过度举债。他指出，债务收入比情况不妙，家庭债务涨太多，尤其是那些已接近退休年龄的家庭，这些情况应引起警惕。

邓肯表示，自从上世纪八九十年代澳大利亚引入了抵押贷款，债务就开始出现增长趋势。人们可以不用卖房，只用抵押就可提款，如不谨慎很容易就债台高筑。

研究还显示，不同家庭间的存款差异正越拉越大。虽然存款数前20%的家庭均收入是存款最低家庭的4倍，但前者存款数竟为后者的200倍。对于那些没有存款习惯的人，他们深陷债务的风险更高。

邓肯指出，澳大利亚房产投资者应考虑资产的多样化以降低风险。由于利率降低和房产增值，人们都纷纷将资金投入房产，但房市一旦有变动风险就很大。邓肯表示，人们可以考虑涵盖其他资产和储蓄类型的多元化投资，房产虽是热门投资，但从短期长期来看都不是最佳选择。