悉尼高房价逼专业人才集体出逃

据新闻有限公司网站报道，今年年底前，大多数人需要拿出100万元以上才可在悉尼置业。

Domain集团公布的《住房价格报告》（Home Price Report）显示悉尼独立屋价格在本年前3个月上涨3.6%，至91.4万元以上。新州房地产协会（REINSW）主席甘宁（Malcolm Gunning）表示，如果利率水平在年内持续不变，悉尼房产均价可能在年底前超过100万元。然而，他指出悉尼住房可负担性问题正在导致大批技术工人集体出逃，他们利用自己的一技之长前往其他大城市或小城镇安居乐业。

甘宁说：“拥有住房是件大事。要是房价不断上涨，我们怎样留住最优秀最聪明的人才呢？我们的护士、消防员、警察和老师都要走了。新州人在去年第4季度的平均年收入为7.76万元，那么即使是双薪家庭，谁又能在悉尼买得起房子呢？”

悉尼房价在过去几年中取得双位数字增长，增幅是墨尔本的2倍。墨尔本房地产市场表现仅次于悉尼。最新的CoreLogic RP Data数据也显示，悉尼房价在过去12个月内上涨14.2%，墨尔本仅为7.4%。

甘宁呼吁新州政府采取行动让房价重归理性。可选用的方式包括增加在建住房，从而降低房价。他说：“新州政府是时候通过去除房产税的方式解决住房可负担性问题，放开规划系统增加住房供应量也是重要的方式。”