澳州府城市房租高企难以负担 合租风兴起 床位周租$168-$192

最新数据显示，打算通过和别人共租一室减轻高房租负担的澳人会被吓一大跳。

据《悉尼晨锋报》下属Domain网站报导，房屋分享网站Flatmates.com.au的数据显示，打算在澳洲各州府城市租一个床位住的人，得做好准备支付每周168元到192元的租金。

通常情况下，一个房间有两个床位可以租住，但一个房间多个床位的情形也很常见。

Flatmates.com.au总经理克莱门特（Thomas Clement）表示，2015年第一季度，在公司网站上挂出待租的房间数量同比劲增了27%。

在悉尼，合住房间一个床位的平均周租金为179元，墨尔本好一点，为176元。

“越来越多人和别人合住一个房间的关键愿意之一，就是大城市的租金对很多人来说变得越来越难以承受了，”克莱门特说道，“在我们的用户中，约45%的人表示他们和别人合住，是爲了节省租房成本。因此对很多人来说，与人合住是必要的。”

各州府城市中，床位租金最贵的是堪培拉，每个床位的平均周租金为192元，其次是珀斯的186元。克莱门特表示，这两个城市的床位比较贵，是因为床位供应比较少。

克莱门特称，在悉尼和墨尔本之外，找人合住一个房间的情形相对比较少见，因此竞争会激烈一些。悉尼挂出合租的房间数量几乎是珀斯的五倍，不少大都市城区都可以找到合租的房间。

“在其他城市，合租一个房间的状况基本只在租金比较贵的CBD出现。对学生来说，有些城市的交通不太便利，住的地方离学校近一点会比较好，他们愿意支付更高一点的租金，”克莱门特说道。

克莱门特表示，不仅仅是年轻的大学生会合住一个房间，还有来自各行各业的人士。他们最近发现一些退休人员、夫妇或单身人士也开始寻找更为便宜的租房方式。

澳洲住房及城市研究所（Australian Housing & Urban Research Institute）今年发表的一份报告发现，越来越多人寻找更为低廉的租房方式，因此合住这一方式就应运而生了。城郊也有不少面积更大的房子进入租赁市场，其中一部份就被用来租给愿意合住的人。

合租会产生的问题包括房东的安排不正规，可能导致租客在过度拥挤的状况下陷入弱势或者高危险的状况中，一旦发生火灾后果就不堪设想。此外，租客流动性大也会导致邻居们向市府投诉称生活受到干扰。

该报告表示，在悉尼，合租房间这一现象正处于上升势头。

Gumtree上面就有21,272条合租住宅或者公寓的信息，其中大部份都在新州。