2015年3月26日星期四

悉尼加冕澳洲「富豪之都」 超级富豪半数居于此

在一座3000万元级别的房产交易已经成为常态的城市时,难怪那么多悉尼人怀疑有大量超级富豪居住于此。

豪华游艇越来愈多,Execujet公司私人飞机的需求越来越大,都表明我们中的一些人赚得不错。

莱坊(Knight Frank)的调查结果更为具体。根据他们今年的财富报告,共有1734名超高净值人士(ultra high-net-worth individual,UHNWI)居住在澳洲,近半生活在悉尼(确切地说是765人)。

超高净值人士的净资产在3000万美元(3840万澳元)以上,包括亿万富豪(billionaires)和亿元富翁(centa-millionaires,净资产1亿美元)。

分享数据显示,26%的澳洲超级富豪居住在墨尔本,13%在珀斯,14%在布里斯本。

“高净值人群来到澳洲后确实更倾心于悉尼,特别是来自香港、新加坡和中国大陆的富豪。”,莱坊城市销售部门的高级总监威尔逊(John Bowie Wilson)说,“但是墨尔本因教育资源突出而更受马来西亚高净资产人士的青睐。”

我们当中的超级富豪人数预计将不断增多。根据莱坊报告,世界范围内共有17万2850名超高净值人士,在过去12个月里增长了3%,预计在未来十年将增长34%。

亚洲的超级富豪急剧增长,特别是在中国,亚洲地区的增速仅次于欧洲,排名第二,超越了美国。

Point Piper豪宅的房主们得益于悉尼富人云集。在2014年下半年就有6笔房产交易超过3000万元。

报告指出,房地产是很多超高净值人士投资策略的基石,占其投资组合的近三分之一,而住宅物业是最热门的投资方向。

“大多数高净值人士会用一生积累财富,但选择送他们的孩子来澳读书,同时为其子女投资一间公寓,并作为他们在悉尼时的落脚之处。在此基础上,他们倾向于进行多样化投资,进军商用或零售物业,而且越来越多地投资旅游业。”威尔逊说。

同时拥有监管避风港的美名、健康的环境和优质的教育机会,澳洲的吸引力也因为澳币贬值和靠近亚洲而提高。

“事实上我们与欧洲还有很大差距,美国也曾领先我们,但是当亚洲正逐渐作为金融中心占据全球主导地位,悉尼的地理位置将变得更具优势。”威尔逊说。

在租用私人飞机前往澳洲的需求增长时,已经定居澳洲的高净资产人群也在使用私人飞机周游澳洲。

悉尼机场的私人飞机停机位同样会变得紧张,特别是在一年中的一些特定时期或特定活动前后,比如中国春节,会比平常更加拥挤。

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