墨尔本房屋清盘率直逼80% 刷新5年新高

墨尔本的房产拍卖市场正处于2010年繁荣期以来的最强水平。过去4个星期，墨尔本的拍卖清盘率平均达到79.6%，是自2010年末以来的最高水平。

据Domain集团的数据，墨尔本上周六的清盘率为79.2%，上上周六为79.6%，远高于去年同一个周末的73.1%。

尽管上周六参与拍卖的房产数量惊人，但拍卖结果依然喜人。上周六一共有1122场拍卖，远超出前一周末的1047场，以及去年同期的962场。

外东区的结果尤其惊人，共拍卖109套房子，其中101套成功拍卖，清盘率达92.7%。其次是内城地区，清盘率最高的是内城区85.5%，其次是内城东81.8%、内城南80.1%、北区75.7%、东北区72.6%、东南区71.4%和西区71.1%。

上周末拍卖会上卖出的最贵的房子是中部公园（Middle Park）理查森街（Richardson Street）353号一间四居室的房屋，售价为475万。

最便宜的房子是艾森顿（Essendon）罗利街（Raleigh  Street）10/29的一间一居室房屋，售价仅为26万。

买家之间的激烈竞争令墨尔本的卖家倍感受宠。内城区和外东区依然是最受欢迎的地区，但是价格较低的外郊地区表现也不弱。

下周末墨尔本将举办复活节前的超级星期六拍卖会。预定拍卖的房屋超过1400间，又是秋季周六的一个新纪录，这对于“求房若渴”的买家而言是个大好消息。