亚洲买家进军布市大举圈地 一年砸3.7亿抢下再开发地块

香港上市房地产巨头富力集团已同意买下布市河畔地块，价格超过8000万元，该售价是18个月前DEXUS房地产集团所提要价的3倍以上，再次从侧面反映中国买家对澳洲优质再开发地块的热情不减。

如果交易进展顺利，那么这就标志着过去1年中亚洲买家仅通过7项交易就买下布里斯本总价值超过3.7亿元的住宅开发地块。不过，这也向人们隐隐传递出房地产市场过热的警告。

去年8月份，富力集团就准备向布里斯本房地产市场进军，9月份该集团同意出价4600万元买入位于布市西的一家前职业技术学院，在此之前，该项目的卖家Metro房地产集团曾以2200万元的价格从昆州政府手中买下了这片地块。

如今，布市正经历着与悉尼和墨尔本一样的房地产开发热潮。上个月，新加坡伟合控股有限公司也加入了这股潮流，斥资5310万元从当地开发商Anthony John集团手中抢下位于布市Buranda的1.7公顷地块。伟合公司总裁GohYeowLian称，像这样的地块会在市场中继续保值。他说道，“虽然对于我们来说，昆州是一个全新的市场，但由于该项目地段优越，我对它的未来发展充满信心。”

来自世邦魏理仕的房产中介Mike Walsh，Peter Court和Flint Davidson负责处理Buranda的交易，他们预计，随着澳币进一步贬值，未来会有更多的亚洲资金流入昆州房地产市场。

Walsh说道，“就拿过去2周来说，我们已有3位新客户前来办公室洽谈，单单在布市房地产项目上，他们的总授权价值就超过5亿元。”