《澳洲金融评论报》和《澳洲人报》周四都发表文章，警告艾伯特政府，限制外国资本购买住宅的措施可能会“引起市场震荡”。
联邦政府计划对外国买房者征收最高相当于房价1%的申请费，以资助外国投资审查委员会（FIRB）的工作，但面临房地产行业的强烈反对。
根据政府周三公布的政策讨论文件，外国购房者购买100万元以下的房产，须支付5000元申请费；100万元以上的房产，申请费1万元起跳，房价每提高100万元，申请费加1万。
这笔费用预计每年可筹得2亿元，用于资助FIRB执法，禁止除临时居民以外的外籍人士购买现房。临时居民离境时必须出售物业。
爲了加强执法，政府推出了一项新的民事罚款，任何被发现违反或规避新规的人，不仅会被强制出售物业，还会被罚没25%的房屋市价，或25%的买入价，以较高者为准。
澳洲房产协会（Property Council of Australia）称，虽然它支持加强现有法规的执行，但拟议的申请费过高，如同一笔隐形印花税，将推高房价和房租。
该协会对申请费适用于新住宅的提议尤为生气，称这会加剧本来就在不断增长的住房缺口。
会长莫里森（Ken Morrison）说：“外国投资，无论来自英国还是中国，都在支持澳洲的新住宅建设。”
Ray White房产公司的董事长Brian White说，拟议的收费可能会“撼动市场”。
CBRE住宅项目部门负责人布朗（Justin Brown）也认为新收费考虑不周，会影响生产力。
但代表买家的莫瑞尔（David Morrell）则认为收费还不够高。
《澳洲人报》报导，澳洲城市发展研究所主席谢泼德（Cameron Shephard）说：“讨论文件中提议的收费显然过高，如果真的实施，可以被称为一项新税。”
墨尔本房地产代理鲁军用“短视”和“错误的策略”来描述政府提出的建议。
专门向中国人推销澳洲及其他西方国家住宅的居外网联合创始人亨利（Simon Henry）说，参加拍卖会的外国人将必须为他们看中的每一套物业缴纳申请费，无论最后是否成交。
“这很可能会让买家多付出5、6万，甚至8万，还不一定保证能买上。外国投资者要买房变得非常困难——除了去买已经获得FIRB批准的楼花。”
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