随着房地产市场的春季销售旺季来临，澳洲的银行为了赢得业务，最近又开始向顾客“砸钱”了。
国民银行（NAB）于周一开始了一项令人无可辩驳的营销策略，向每位借贷人提供1000元。据悉，澳洲的抵押贷款市场价值高达1.3万亿元，国民银行的举措就是为了提高它在该市场的占有率。
近日，联邦财长霍奇（JoeHockey）表示，过去一年澳洲中心地区的房价已将飙升了11%，对于政府是否要采取行动来遏制房价，他仍“犹豫不决”。他还说，这取决于澳联储（RBA）和银行监管机构澳洲审慎监管局是否要对抵押贷款采取限制措施来为过热的房产市场降温。
霍奇说，“关于政府以任何方式干预市场这一问题，我会不由自主地感到踌躇。但是，在货币政策方面，我们确实面临着不少挑战。储行应该留意到一些国内的挑战以及那些房价增长十分有限的地区。我这样说是因为房价上涨的热潮主要只出现在悉尼和墨市，某种程度上也出现在布市。”
新西兰和加拿大已经被迫采取了对房产市场的限制措施通常被称作宏观审慎工具，原因是它们两国的货币水平高，很难在不引发贸易相关产业波动的情况下将历史最低水平的利率进行上调。
霍奇还说，实际上澳洲有许多地区房价的增长并不十分明显，因此任何为市场降温的举动必须“十分有针对性，并且该举动需要有时间限制。”
而另一方面，澳洲的大型银行已经在过去的12个月里通过为顾客付现1000元以上这一方式来卖力“怂恿”借贷人，从而提高银行的市场份额。
国民银行表示，其最新的策略已经有所不同，它不是一种折扣，因为折扣策略会令其迅速失去成百上千的抵押贷款。相反的是，该银行将会提供给每位顾客一张1000元的电子转账卡进行任意消费。
国民银行的产品及市场集团执行官AntonyCahill说，“今年春季，顾客口袋多了1000块，这能够帮助顾客在转移的过程中支付任何意想不到的成本。”而采取这一措施的背景是，去年9月国民银行试图从它的竞争对手那里“偷取”客户，如果客户能在当月月底把他们的住房贷款从别的银行转移到国民银行，那么该银行就会支付每位客户1000元。
不久以后，西太银行（Westpac）又加大了筹码：如果客户的贷款额达到50万元或以上，客户就会享受到一项1500元的现金折扣。
一系列的营销手段开始随之而来，联邦银行为首置业者提供1000元折扣优惠，而西太银行旗下的StGeorge，墨市银行及南澳银行则赠送新客户1250元。
与此同时，澳新银行（ANZ）表示，如果客户从其他银行转移超过100万元的贷款到该银行，那么分行经理有权限向客户提供最多1000元现金来帮助他们弥补成本。
国民银行最新的优惠活动旨在“俘获”大量的借贷者，包括首置业者，并且该项优惠适用于申请房贷达到30万元或以上的客户。Cahill说，采取这一策略是为了在每年传统上客户买房最繁忙的时期提升市场份额。他还说，过去10个月国民银行已经登记了超过11.7万份贷款，并且其住房贷款已经连续18个月实现增长。
2014年9月24日星期三
墨尔本华裔车站外失钻戒 好心人拾金不昧完璧归赵
9月11号当天早上下着小雨，墨尔本还是春寒料峭。我坐在火车上觉得有点冷，就来回搓着手，突然发现，我的订婚戒和结婚戒都不在我的手上，都不见了！
这两个戒指都是白金上镶钻石。更重要的是，作为我订婚和结婚的纪念，即使还能买到一样的，对我和我先生的意义也是非常不一样了。
我立刻记起来我把它们丢在哪儿了。我坐我先生的车去车站的时候，我因为要抹护手油，就把两个戒指都抹下来放在了我膝盖上的裙摆上。等到了车站，我就从车里出来，戒指就滚落在车边的人行道上了。
这种情况其实以前出现过。但每次我都马上想起来，回头去找，戒指就散落在车边。可是这次……我的心直往下沉，我知道就算我马上回头，找到戒指的可能性也不大了。当时是早上上班高峰期，会有很多人走过那条路去车站赶车的！
果然，等我回到原地，尽管我和开车赶回来的先生一起仔仔细细看了半天，也没有发现戒指的踪影。
当天一天我都无法集中思想上班。晚上回到家，我和我先生心情都非常低落。虽然我们都还抱着一丝希望，也许有人会把戒指交到当地警察站，但这毕竟是很昂贵的两个钻戒啊，捡到的人完全可以留着自己戴或是卖给二手商店赚点钱。
第二天早上，我站在火车站外面足足10分钟，问每一个来赶车的人：“你昨天看见过一个戒指吗？”但是所有的人都说“没有。”我感觉没有希望了，就垂头丧气地走进了火车站，站在月台上等车。
当时站在我旁边的是两名女中学生。我想，哦，我刚才还没有问到她们，就完全不报希望地问了一句：你们昨天在这里看到过一枚戒指吗？没想到她们把手一指，很激动地说：“那边有个失物招领启事，就是关于戒指的！”
我当时简直不敢相信自己的耳朵。顺着她们的手指一看，原来真的有一张整整齐齐打印出来的招领启事，就贴在每个人必经的一个车站拱廊的墙上，火车站时刻表旁边。我当时因为很失望，所以低着头走过去，都没有看到！
我激动地把启事揭下来上了车。启事上说，“如果你在周四9月11号丢了一枚戒指，请联系电话xxx”。我本来想下车之后再打电话，但是实在按奈不住激动的心情，拨通了手机号。接电话的是一位女士，她立刻就证实了她捡到了我的戒指，而且不光是一个，两个都捡到了。
我当时真是激动极了，一边说话一边泪流满面。车上人很多，但是我当时真是太高兴了，并不觉得尴尬。我希望让周边的人都能分享我的激动和感激。
这位女士叫卡洛(Carol Gellard)。她在电话上也为我很激动。而且很巧合的是，她也曾经丢过她的婚戒，也是一位好心人还给她的，因此她非常能理解我此刻的心情。她说：“我知道你会非常非常激动的，我太高兴了。”
我们第二天早上在车站外见了面。虽然我们并不认识，但我们一见面 就立刻拥抱在一起。在半个多小时的会面里，我们一直在不停地笑，同时也混杂着激动和高兴的泪水。
卡洛首先就问我，我是怎么把两个戒指都丢掉的。她接着告诉我那天她发现戒指的过程。
“那天下着小雨，地上很湿。我匆匆忙忙地赶火车，但是突然之间，我感觉路边好像有什么东西。我低头一看，原来是两枚戒指，就在人行道上，相距十几公分远。我还想，这可能是假的，别人不要扔掉的。但我转念一想，还是先捡起来吧，晚上再说。
“等我下班回家再仔细一看，我才发现，天哪，这是两枚真金真钻石戒指(戒指内都有标记)。我马上想到失主该是多么焦急。我们全家立刻开始了行动。我先生打印出了招领启事，我晚上10点多跑到火车站把它贴在了墙上。我的两个女儿也在旁边激动不已。”
卡洛非常地开朗和谦虚。她甚至对我为了表达感谢而给她买的鲜花和礼品卡都惊讶不已，说完全没有想到，非常感谢我。
可爱的卡洛说：“我知道这是你的订婚和结婚戒指。我的婚戒也曾失而复得，所以我知道你会特别激动，就像我当初一样。我真为你高兴，我也高兴我能让你这么开心。”
澳洲民众头埋沙中讥讽总理对气候变化态度
据悉，图片是21日在昆士兰州汤斯维尔市(Townsville)的主要海滩The Strand拍摄的，已经在网上获得积极响应。
报
道称，图中有一大群人将自己的头埋在沙中，图上还写着“汤斯维尔向澳洲政府在对抗气候变化方面取得的成就致敬”。
新西兰欲对更改国旗举行公投 澳大利亚称不会响应
澳大利亚外交部长毕晓普（Julie Bishop）在访问英国时表示，她相信澳大利亚将会继续沿用其现有国旗。
3月11日，新西兰总理约翰·基（John Key）曾表示将在近3年内，就更改国旗一事举行全名公投，并称现有国旗代表的殖民地和后殖民地时代已经过去。
据了解，在新西兰和澳大利亚的现有国旗上，均沿用了英国国旗的“米字旗”图案，以此代表原英国殖民地。
澳大利亚外长毕晓普则认为更换国旗一事“在澳大利亚并未引起极大的关注”。她说：“澳大利亚并没有更改国旗的强烈需求，许多澳大利亚人曾战斗和牺牲在这面国旗下。”她同时表示，“我们也同样在这面国旗下为奥运而战，它承载着我们的民族自豪感。”
澳大利亚反对党工党领袖比尔·肖顿（Bill Shorten）对此表示认同，他认为现有国旗代表了澳大利亚的历史。
然而新西兰总理约翰·基表示，自己希望未来新西兰的国旗能以黑色为底色，并绣有新西兰特有植物“银蕨”图案。同时，他也不会排斥包括保留现有国旗在内的其他任何方案。
澳大利亚雇嫖客卧底扫黄搜集证据
据2014年09月23日环球网报道，为打击日益猖獗的卖淫嫖娼活动，澳大利亚地方政府近年施出“无间道”，雇佣一批的士司机和私人侦探作为“嫖客卧底”，协助调查取证。
澳大利亚《悉尼先驱晨报》报道称，悉尼市政府3年前通过当地一家名叫“里昂斯沃德”的调查公司，聘请一名时年57岁的出租车司机做“打击妓院犯罪调查员”，薪水由地方财政全额支付。该“嫖客卧底”的主要任务是暗访伪装成按摩院的无证妓院，搜集非法色情活动的有关证据。过去三年中，该卧底总共“光顾”超过60家妓院。
“里昂斯沃德调查”总经理拉克兰·贾维斯21日对英国《每日电讯报》说，一名合格的“嫖客卧底”不仅需要具备优秀的语言表达能力，愿意在必要时候出庭作证，更要求是单身男子。
不过，这名出租车司机并非唯一的“嫖客卧底”。另据澳大利亚MSN新闻网21日报道，新南威尔士州地方政府也雇佣了一批拥有私人侦探证的中年男子以嫖客身份暗访境内各大“红灯区”，为当地警方打击地下色情活动搜集情报。
澳大利亚《悉尼先驱晨报》报道称，悉尼市政府3年前通过当地一家名叫“里昂斯沃德”的调查公司，聘请一名时年57岁的出租车司机做“打击妓院犯罪调查员”，薪水由地方财政全额支付。该“嫖客卧底”的主要任务是暗访伪装成按摩院的无证妓院，搜集非法色情活动的有关证据。过去三年中，该卧底总共“光顾”超过60家妓院。
“里昂斯沃德调查”总经理拉克兰·贾维斯21日对英国《每日电讯报》说，一名合格的“嫖客卧底”不仅需要具备优秀的语言表达能力，愿意在必要时候出庭作证，更要求是单身男子。
不过，这名出租车司机并非唯一的“嫖客卧底”。另据澳大利亚MSN新闻网21日报道，新南威尔士州地方政府也雇佣了一批拥有私人侦探证的中年男子以嫖客身份暗访境内各大“红灯区”，为当地警方打击地下色情活动搜集情报。
iPhone 6三天狂扫千万销量，背后意味着什么？
苹果公司官方宣布，新一代智能手机iPhone 6(含iPhone 6Plus)在开始销售的第一个周末，销量已经超过了1000万部，超过了去年iPhone 5S及5C所创下的900万部销量。而且，这是在缺少中国市场的前提下产生的巨额销量，这背后意味着什么？
苹果公司宣布，新一代智能手机iPhone 6(含iPhone 6Plus)在开始销售的第一个周末，销量已经超过了1000万部，刷新了去年iPhone 5S及5C所创下的900万部销量。市场此前大多预期销量在700-800万之间，由于受到供货量的限制，鲜有分析师认为销量能够上千万。
投资者已经知道苹果已将创纪录的400万台手机预购纳入囊中。考虑到今年的刚推出的iPhone新品的一些关键性差异，这一数字更是令人印象深刻。
没有中国市场的千万销量非常了不起
2013年，中国被苹果公司列入第一批发售的国家名单内，今年则不包括在内。中国市场的重要性毋庸置疑，必定会大大提高第一周的销量。
值得注意的是，苹果公司和中国移动的协议直到去年12月才签署，今年一月移动正式销售苹果iPhone。那也就是说，去年发布iPhone 5s 和 5c时，中国联通和中国电信两大营运商助力销售，总订购数量达到了3.42亿台，这当然也了提升去年的销量。
该公司继续将iPhone 6和iPhone 6“正式”搬到中国市场。iPhone6已获得监管机构批准使用国内频率，但它仍需获得一项入网许可牌照，然后才能在中国销售。说“正式”，是因为水货市场已迅速填补这一市场空白，野心勃勃的走私者为了高额利润在香港购买苹果新手机然后偷运到中国大陆。水货市场上苹果手机的销售价格是苹果官方价格的两倍。
在没有中国市场的前提下，销量就已经超过了1000万部，确实是一个了不起的成功。
销量紧缺的财务影响
同以往一样，苹果面临新手机供应紧张问题。去年很难买到iPhone 5s，今年紧缺的是iPhone 6 Plus。本周末，零售商和苹果商店都没什么iPhone 6 Plus存货。苹果公司的新订单交付时间也延迟了3-4周。
iPhone 6 Plus短缺造成的财务影响目前还不清楚，因为这取决于消费需求到底有多强劲。苹果用户一直在期待更大屏幕的手机，但也许4.7英寸的iPhone 6对很多人来说已经够大了。苹果公司承认去年产品需求结构预测有误，后来不得不把生产中心转移到iPhone 5s。如果iPhone 6 Plus的需求被证明强于预期，那么类似情况又将重演。
预计从9月26日起，iPhone 6和iPhone 6 Plus还将在全球其他20多个国家和地区的市场上销售，其中就包括奥地利、比利时、丹麦、芬兰、爱尔兰、马恩岛、意大利、列支敦士登、卢森堡、荷兰、新西兰、挪威、葡萄牙、卡塔尔、俄罗斯、沙特阿拉伯、西班牙、瑞典、瑞士、中国台湾、土耳其、阿联酋等市场。预计到今年底时，iPhone 6和iPhone 6 Plus将在全球115个国家和地区的市场上销售。
定价更富层次
今年两款新iPhone手机的定价层次要优于去年。2013年，iPhone 5c和iPhone 5s发行价分别为550美元和650美元。
苹果采用更大显示器这一举动注定会提升市场分额，而且大屏手机比普通尺寸的智能手机价格更高。
今年iPhone 6和iPhone 6 Plus最低定价分别为650美元和750美元，128GB无锁版iPhone6 Plus售价则为950美元，定价层次更加丰富。另外，苹果新储存定价机制也有积极意义，该机制极大的鼓舞了64 GB版本的 iPhone 6销售。
美国投行Piper Jaffray资深分析师基恩·穆斯特(Gene Munster)最近发布的一份报告显示，约22%的消费者有意购买16GB的iPhone 6或iPhone 6 Plus手机，而52%的消费者有意购买64GB版本的iPhone手机，另外还有约26%的消费者想要购买128GB的手机。
iOS 8升级过程中，让用户与意识到，以后买iPhone就要选存储空间大的，否侧未来升级iOS 9的时候又要狂删App了。
这预示着苹果iPhone手机的平均销售价格(ASP)将更好。苹果在新兴市场拓展已经变得更加激进：出售旧的iPhone手机可以获得更低的新机买入价格，这看起来会使得平均销售价格持续走低，但该策略有助于苹果增加出货量、获得更大份额和吸引新用户(一些果粉将升级到更贵的新机型)。iPhone 6和iPhone 6s更为卓越的性能表现，从这个角度来说，对iPhone的平均销售价格有提振作用。
更能“盗取”安卓用户的心
苹果CEO库克(Tim Cook)正期待iPhone 6和iPhone 6 Plus触发大规模升级。iPhone新品推出之后，华尔街分析师也继续调高目标价。新品的设计和发布甚至超越了公司的现有客户群，暗示着公司在积极尝试争取更多安卓手机用户。
今年，大多数Android王牌智能手机在处理器方面的改进不算太大。三星的Galaxy S5和HTC的One M8都没有多大的升级空间。相比去年的苹果手机，iPhone 6和iPhone 6 Plus代表着更显著的渐进式改进。在过去，一些用户选择安卓系统手机的原因是屏幕更大，现在则不同。另外，苹果的iOS 8操作系统借鉴了安卓的一些新功能，这就更加剧了安卓用户转换成苹果用户的可能。
去年假日季节，苹果卖出了5100万部iPhone；今年iphone的销量一定会更上一层楼。
澳洲再现疑似埃博拉病毒感染者 正接受相关治疗
据2014年09月23日中国新闻网报道，西澳23日发现一例疑似埃博拉病毒感染。一名在10天前从西非抵达珀斯的女性出现了感染埃博拉病毒的症状。
报道称，这名女性首先被送往珀斯皇家医院治疗，随后被身穿防化服的急救人员转送至另一家大型医院的传染病专区。该医院的发言人发表声明称：“我们确认有一名病人正在依照埃博拉病患的护理程序接受治疗，整个部门已经采取了必要的防护措施，处于隐私考虑，我们不会公开有关病患的细节。”
9月11日，一名黄金海岸的27岁男子因出现疑似埃博拉病毒症状而被隔离，这是澳洲境内的一起疑似病例，后经医学测试证明是虚惊一场。
澳洲卫生机构向公众一再强调：“感染埃博拉病毒的患者很难进入澳洲，即使进入以我们现有的疾病控制流程来说，传染的风险非常低。”
报道称，这名女性首先被送往珀斯皇家医院治疗，随后被身穿防化服的急救人员转送至另一家大型医院的传染病专区。该医院的发言人发表声明称：“我们确认有一名病人正在依照埃博拉病患的护理程序接受治疗，整个部门已经采取了必要的防护措施，处于隐私考虑，我们不会公开有关病患的细节。”
9月11日，一名黄金海岸的27岁男子因出现疑似埃博拉病毒症状而被隔离，这是澳洲境内的一起疑似病例，后经医学测试证明是虚惊一场。
澳洲卫生机构向公众一再强调：“感染埃博拉病毒的患者很难进入澳洲，即使进入以我们现有的疾病控制流程来说，传染的风险非常低。”
澳大利亚"女强人"榜单出炉 毕晓普成最有权势女性
东方网9月23日消息：澳大利亚《女性周刊》杂志22日公布2014年度澳大利亚最具影响力的50位女性榜单的部分入榜人名单。据悉，澳外长毕晓普(Julie Bishop)击败前任“掌门”、前总理吉拉德(Julia Gillard)，成为澳大利亚最有权势的女性。
这份榜单由独立的评委小组经过仔细甄选，列出了本年度澳大利亚最具影响力的50位伟大女性。跻身榜单的50位女性都是各行各业举足轻重的人物，从商业精英到高院法官、媒体大亨、影视明星，甚至还包括一名变性军官。
虽被毕晓普抢了“掌门”头衔，但吉拉德依然留在榜单。此外，澳大利亚女首富莱因哈特(Gina Rinehart)跻身前十。澳大利亚女演员布兰切特(Cate Blanchett)，排名第12；澳大利亚知名新闻记者赛尔斯(Leigh Sales)排名第14；媒体大亨默多克儿媳萨拉(Sarah Murdoch)亦上榜，排名第36。
据悉，完整榜单定于24日在悉尼举办的澳大利亚女性周刊“未来女性”午宴上宣布。
“澳大利亚太太”选美冠军离婚 头衔或将被收回
据2014年09月23日中国新闻网报道，澳大利亚30岁女子凯特•约翰逊此前赢得了“澳大利亚太太”选美桂冠。但今年7月，凯特和丈夫离婚，她的“澳大利亚太太”冠军头衔恐怕也要被收回。
生于悉尼的凯特早前受访时透露，她已与结婚5年的丈夫分开，恢复单身。和丈夫分开之时，凯特正身处美国，代表澳大利亚参加“国际太太”选美。
大赛规定，“澳大利亚太太”的得奖者必须是美貌与智慧并重的已婚女士，因此凯特不再不符合资格。
目前身为模特的凯特于2007年在澳空军任职时结识同样任职飞行员教官的丈夫，二人于第二年结婚。
中国富豪瞄准澳大利亚：因美国暂停移民签证
据2014年09月24日新华网报道，外媒称，由于美国在2015年10月前暂停移民签证项目，中国买家对澳大利亚房产的需求必将进一步上升。
澳大利亚《悉尼先驱晨报》报道称，美国是在以中国人为主的需求创历史新高后暂停发放热门的EB-5签证的。
中国的国际房产搜索引擎居外网的新数据显示，在中国买房者的搜索目标中，澳大利亚是继美国之后第二热门的国家，紧随其后的是加拿大。
因此居外网联席首席执行官安德鲁·泰勒说，澳大利亚可以期待将有更多的中国人申请澳大利亚的重大投资者签证，这意味着对澳大利亚房产的需求将上升。
高端市场最有可能感受到这笔意外之财的影响。
泰勒说：“中国人对澳大利亚高级房产的需求和发放的投资签证数量之间存在明确的关联。”
自2012年11月该计划启动以来，澳大利亚发放的343个重大投资者签证有87.4%发给了中国人。
2月份，在有人声称加拿大房地产市场因外国富翁的需求而价格上涨后加拿大取消了其投资移民项目。
据《洛杉矶时报》报道，受以中国人为主的买家的需求影响，自2009年以来，对美国EB-5签证的需求几乎每年都会翻一番。
澳大利亚的签证项目授予至少在符合要求的投资类别中投资500万澳元的申请人居留权，符合要求的投资类别包括联邦、州或地区政府债券、澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)管理并在澳大利亚投资的基金、澳大利亚私人公司。
如果投资持续4年的话，签证赋予的居留权可以延长至永久。
欧洲国家也希望吸引中国买家。购买房产无法取得投资资格，但临时居民常常会想在澳大利亚购买自己的住房。
南欧资金短缺的国家也希望通过自己的移民计划吸引更多的中国投资。
葡萄牙于2012年启动了黄金(1224.30, 6.40, 0.53%)居留许可计划，在经历了缓慢的起步期后，该计划越来越受以中国人为主的投资者欢迎，这些投资者渴望在转账100万欧元的资金后获得家庭居留权。
西班牙提供的是以50万欧元的房地产投资换取居留权的更廉价的方案，塞浦路斯要求的投资额更少，为30万欧元，希腊则为25万欧元。
居外网的泰勒说：“和南欧竞争时，澳大利亚的竞争对象不只是希腊或者葡萄牙，还包括伦敦、巴黎和柏林，因为那些利用这些项目的人最终在欧盟的大部分地区想住哪儿就住哪儿，想在哪儿工作就在哪儿工作。”
随着澳大利亚增加重大投资者签证的发放量，新南威尔士州政府正在争夺更大份额的投资。
从9月1日起，移民可以投资于自选的符合要求的投资类别，而不必至少将投资额的30%与新南威尔士州的沃勒塔债券绑定。
新南威尔士州副州长安德鲁·斯托纳在宣布这一变化时说：“这一变化将进一步巩固新南威尔士州作为投资移民青睐的目的地在全球富有竞争力的地位。”
自从2012年11月计划启动以来，重大投资者签证的持有者为符合要求的投资类别带来了17多亿澳元，其中维多利亚州获得了最大的份额。
自2012年11月以来，维多利亚州发放了171个签证，而新南威尔士州发放了126个。
澳大利亚《悉尼先驱晨报》报道称，美国是在以中国人为主的需求创历史新高后暂停发放热门的EB-5签证的。
中国的国际房产搜索引擎居外网的新数据显示，在中国买房者的搜索目标中，澳大利亚是继美国之后第二热门的国家，紧随其后的是加拿大。
因此居外网联席首席执行官安德鲁·泰勒说，澳大利亚可以期待将有更多的中国人申请澳大利亚的重大投资者签证，这意味着对澳大利亚房产的需求将上升。
高端市场最有可能感受到这笔意外之财的影响。
泰勒说：“中国人对澳大利亚高级房产的需求和发放的投资签证数量之间存在明确的关联。”
自2012年11月该计划启动以来，澳大利亚发放的343个重大投资者签证有87.4%发给了中国人。
2月份，在有人声称加拿大房地产市场因外国富翁的需求而价格上涨后加拿大取消了其投资移民项目。
据《洛杉矶时报》报道，受以中国人为主的买家的需求影响，自2009年以来，对美国EB-5签证的需求几乎每年都会翻一番。
澳大利亚的签证项目授予至少在符合要求的投资类别中投资500万澳元的申请人居留权，符合要求的投资类别包括联邦、州或地区政府债券、澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)管理并在澳大利亚投资的基金、澳大利亚私人公司。
如果投资持续4年的话，签证赋予的居留权可以延长至永久。
欧洲国家也希望吸引中国买家。购买房产无法取得投资资格，但临时居民常常会想在澳大利亚购买自己的住房。
南欧资金短缺的国家也希望通过自己的移民计划吸引更多的中国投资。
葡萄牙于2012年启动了黄金(1224.30, 6.40, 0.53%)居留许可计划，在经历了缓慢的起步期后，该计划越来越受以中国人为主的投资者欢迎，这些投资者渴望在转账100万欧元的资金后获得家庭居留权。
西班牙提供的是以50万欧元的房地产投资换取居留权的更廉价的方案，塞浦路斯要求的投资额更少，为30万欧元，希腊则为25万欧元。
居外网的泰勒说：“和南欧竞争时，澳大利亚的竞争对象不只是希腊或者葡萄牙，还包括伦敦、巴黎和柏林，因为那些利用这些项目的人最终在欧盟的大部分地区想住哪儿就住哪儿，想在哪儿工作就在哪儿工作。”
随着澳大利亚增加重大投资者签证的发放量，新南威尔士州政府正在争夺更大份额的投资。
从9月1日起，移民可以投资于自选的符合要求的投资类别，而不必至少将投资额的30%与新南威尔士州的沃勒塔债券绑定。
新南威尔士州副州长安德鲁·斯托纳在宣布这一变化时说：“这一变化将进一步巩固新南威尔士州作为投资移民青睐的目的地在全球富有竞争力的地位。”
自从2012年11月计划启动以来，重大投资者签证的持有者为符合要求的投资类别带来了17多亿澳元，其中维多利亚州获得了最大的份额。
自2012年11月以来，维多利亚州发放了171个签证，而新南威尔士州发放了126个。
老有所依 澳大利亚养老金嬗变与革新堪称典范
2014-09-24 证券日报
作为英联邦国家，澳大利亚沿袭了英国养老金的制度传统，早在1909年就建立了养老金制度。20世纪80年代以来，由于人口老龄化加剧，澳大利亚进行了养老金制度改革，建立了典型的三支柱模式的现代养老保障体系。澳大利亚在养老金体系建设上所进行的一系列嬗变与革新，堪称养老金体系建设的典范。由于三支柱模式结构合理，保障充分、可持续性良好，自墨尔本世界养老金指数排名以来，始终位居前列。
三支柱体系结构合理
澳大利亚的三支柱模式的现代养老保障体系：第一支柱是国民年金，费用由政府财政负担，旨在防止老年贫困；第二支柱为超级年金，通过雇主强制，个人自愿的方式筹集费用，旨在保障老年人基本生活；第三支柱是个人退休账户，个人自愿参与，政府给予税收优惠，旨在进一步增强老年生活保障力度。
澳大利亚第一支柱养老金是国民年金制度，始建于1909年，经过100年的发展，已经成为澳大利亚老年人的基础收入来源。国民年金通过收入所得税筹集，从国家财政中拨付，实行现收现付制。法律规定达到国民年金领取年龄的澳大利亚公民都有申请国民年金的权利，但是必须通过收入和资产评估。评估的结果是，对于经济较好的富裕阶层，国家不给予养老保障，而通过超级年金和个人退休账户养老；对于收入较低的中下阶层，国家则给予较大的保障力度。
第二支柱养老金是超级年金，是澳政府国民年金之外建立的养老保险金。澳大利亚超级年金覆盖了澳大利亚绝大部分工作人口，近期的数据显示95%的雇员参加了超级年金制度。超级年金基金市场化运作，投资回报比较稳健。超级年金基金由澳大利亚证券与投资委员会批准的信托机构管理，信托机构再委托基金公司投资运营（信托机构与基金管理公司可为同一家机构），可投资国债、基金、房地产、本国股市和海外股市等。观察近10年超级年金基金投资回报率，可以发现总体上超级年金基金可以获得4.4%的投资收益。
澳大利亚资本市场发育成熟，金融工具多样。因此超级年金基金投资范围比较广泛，不仅投资于国内资本市场，还在国外资本市场进行投资；此外，股票是澳大利亚超级年金投资首要选择。超级年金监管机构主要有三个：审慎监管局、证券与投资委员会和税务总局。这三个部门既职责明确又相互配合，组成了澳大利亚超级年金基金的监管体系，保证其有效运转。
个人退休账户（IRA）是澳大利亚养老金体系的第三支柱，其目的在于使人们更多地依靠自身力量来保障退休后的生活，因此政府实施税收优惠。个人退休账户基金投资监管与超级年金基本类似，遵守超级年金相关投资管理法规法律。个人退休账户资金来源包括两个部分，第一是雇主为雇员缴费中超出缴费工资9%的部分；第二是雇员用税后收入额外缴费到职业养老金基金账户中的那部分。所有进入基金中的缴费没有任何区别，都按照统一的规章制度运行，如管理、投资、领取条件等。
市场化运作确保高福利
澳大利亚养老金体系是典型的三支柱体系，各个支柱功能定位合理，政府、雇主、个人三者的责任明晰。第一支柱的国民年金的目标是防止老年人口贫困，促进收入再分配，突出公平性。所需费用完全由政府财政负担，体现的是政府对国民负有最基本养老保障责任。第二支柱的超级年金目标在于保障老年人的基本生活，改善单一支柱的国民年金待遇。在费用筹集上，主要强调雇主责任，因此采取的是雇主强制、雇员自愿、政府税收优惠的筹集方式。第三支柱的个人退休账户则面向那些较高收入国民，为他们提供更加充足的养老金待遇，国民自愿参加，政府给予税收优惠。
澳大利亚养老金体系的第二大特点是全方位税收优惠。对雇主而言，国家对于其为员工缴纳的超级年金缴费给予税前扣除。对雇员而言，无论是超级年金还是个人退休账户缴费，如果在税前缴纳，都能将其收入降至较低所得税税率区间中。单独从超级年金制度来，虽然强制实施，但是澳大利亚政府还是给予了税收优惠：首先是60岁以上老年人领取超级年金免税。另外，超级年金基金投资所得收入按照固定税率15%缴纳，也低于其他投资所得税率。
典型市场化的运作管理体制是澳大利亚养老金体系的第三大特点。澳大利亚三支柱养老金体系中，超级年金和个人退休账户采取基金积累制，其基金运作管理高度市场化。第一是专业化分工。超级年金受托人通常把基金的管理、投资、咨询、审计等业务外包给专业供给者，通过分工合作提高运作效率。第二是分散化投资。超级年金基金投资管理中，只要符合条件的投资公司和经理都可以参与。同时受托人一般都会指定多家投资管理公司，提供多种投资组合，供参加者选择。第三是审慎的政府监管。澳大利亚超级年金运作管理中，政府既不参与基金的具体管理，也不就收益提供任何保证，只提供谨慎性监管。
作为英联邦国家，澳大利亚沿袭了英国养老金的制度传统，早在1909年就建立了养老金制度。20世纪80年代以来，由于人口老龄化加剧，澳大利亚进行了养老金制度改革，建立了典型的三支柱模式的现代养老保障体系。澳大利亚在养老金体系建设上所进行的一系列嬗变与革新，堪称养老金体系建设的典范。由于三支柱模式结构合理，保障充分、可持续性良好，自墨尔本世界养老金指数排名以来，始终位居前列。
三支柱体系结构合理
澳大利亚的三支柱模式的现代养老保障体系：第一支柱是国民年金，费用由政府财政负担，旨在防止老年贫困；第二支柱为超级年金，通过雇主强制，个人自愿的方式筹集费用，旨在保障老年人基本生活；第三支柱是个人退休账户，个人自愿参与，政府给予税收优惠，旨在进一步增强老年生活保障力度。
澳大利亚第一支柱养老金是国民年金制度，始建于1909年，经过100年的发展，已经成为澳大利亚老年人的基础收入来源。国民年金通过收入所得税筹集，从国家财政中拨付，实行现收现付制。法律规定达到国民年金领取年龄的澳大利亚公民都有申请国民年金的权利，但是必须通过收入和资产评估。评估的结果是，对于经济较好的富裕阶层，国家不给予养老保障，而通过超级年金和个人退休账户养老；对于收入较低的中下阶层，国家则给予较大的保障力度。
第二支柱养老金是超级年金，是澳政府国民年金之外建立的养老保险金。澳大利亚超级年金覆盖了澳大利亚绝大部分工作人口，近期的数据显示95%的雇员参加了超级年金制度。超级年金基金市场化运作，投资回报比较稳健。超级年金基金由澳大利亚证券与投资委员会批准的信托机构管理，信托机构再委托基金公司投资运营（信托机构与基金管理公司可为同一家机构），可投资国债、基金、房地产、本国股市和海外股市等。观察近10年超级年金基金投资回报率，可以发现总体上超级年金基金可以获得4.4%的投资收益。
澳大利亚资本市场发育成熟，金融工具多样。因此超级年金基金投资范围比较广泛，不仅投资于国内资本市场，还在国外资本市场进行投资；此外，股票是澳大利亚超级年金投资首要选择。超级年金监管机构主要有三个：审慎监管局、证券与投资委员会和税务总局。这三个部门既职责明确又相互配合，组成了澳大利亚超级年金基金的监管体系，保证其有效运转。
个人退休账户（IRA）是澳大利亚养老金体系的第三支柱，其目的在于使人们更多地依靠自身力量来保障退休后的生活，因此政府实施税收优惠。个人退休账户基金投资监管与超级年金基本类似，遵守超级年金相关投资管理法规法律。个人退休账户资金来源包括两个部分，第一是雇主为雇员缴费中超出缴费工资9%的部分；第二是雇员用税后收入额外缴费到职业养老金基金账户中的那部分。所有进入基金中的缴费没有任何区别，都按照统一的规章制度运行，如管理、投资、领取条件等。
市场化运作确保高福利
澳大利亚养老金体系是典型的三支柱体系，各个支柱功能定位合理，政府、雇主、个人三者的责任明晰。第一支柱的国民年金的目标是防止老年人口贫困，促进收入再分配，突出公平性。所需费用完全由政府财政负担，体现的是政府对国民负有最基本养老保障责任。第二支柱的超级年金目标在于保障老年人的基本生活，改善单一支柱的国民年金待遇。在费用筹集上，主要强调雇主责任，因此采取的是雇主强制、雇员自愿、政府税收优惠的筹集方式。第三支柱的个人退休账户则面向那些较高收入国民，为他们提供更加充足的养老金待遇，国民自愿参加，政府给予税收优惠。
澳大利亚养老金体系的第二大特点是全方位税收优惠。对雇主而言，国家对于其为员工缴纳的超级年金缴费给予税前扣除。对雇员而言，无论是超级年金还是个人退休账户缴费，如果在税前缴纳，都能将其收入降至较低所得税税率区间中。单独从超级年金制度来，虽然强制实施，但是澳大利亚政府还是给予了税收优惠：首先是60岁以上老年人领取超级年金免税。另外，超级年金基金投资所得收入按照固定税率15%缴纳，也低于其他投资所得税率。
典型市场化的运作管理体制是澳大利亚养老金体系的第三大特点。澳大利亚三支柱养老金体系中，超级年金和个人退休账户采取基金积累制，其基金运作管理高度市场化。第一是专业化分工。超级年金受托人通常把基金的管理、投资、咨询、审计等业务外包给专业供给者，通过分工合作提高运作效率。第二是分散化投资。超级年金基金投资管理中，只要符合条件的投资公司和经理都可以参与。同时受托人一般都会指定多家投资管理公司，提供多种投资组合，供参加者选择。第三是审慎的政府监管。澳大利亚超级年金运作管理中，政府既不参与基金的具体管理，也不就收益提供任何保证，只提供谨慎性监管。