2014年7月21日星期一
网购还是要小心：澳最大购物网隐瞒信用卡信息泄漏事故
澳洲最大每日特惠购物网Catch of the Day（下称CotD）周五晚通过电子邮件告知客户，其信用卡信息可能已被泄露，但这个提醒在三年多以前就应发出。
CotD于2006年10月投入运作，被全球顶尖信息服务公司益百利（Hitwise）评定为澳洲第一购物网。但在2011年4月至5月期间，其网站安全性遭到破坏。
该公司在邮件中公开承认了这一点，并称财务信息被外人接触到，可能遭到滥用。
邮件中写道：“只有一小部分用户的信用卡信息被泄露了。”
CotD声称向相关银行及信用卡商汇报过这次事故，但未能通知用户。
其创始人列伊博维奇（Gabby Leibovich）上周并未作出评论，集团执行总经理鲁迪（Jason Rudy）虽然发表了致歉声明，但没有解释为何延迟通知用户。
声明中说道：“我们诚挚地向受害客户道歉。”
鲁迪建议2011年5月7日之前注册的客户修改密码，以防财务诈骗。
CotD于2006年10月投入运作，被全球顶尖信息服务公司益百利（Hitwise）评定为澳洲第一购物网。但在2011年4月至5月期间，其网站安全性遭到破坏。
该公司在邮件中公开承认了这一点，并称财务信息被外人接触到，可能遭到滥用。
邮件中写道：“只有一小部分用户的信用卡信息被泄露了。”
CotD声称向相关银行及信用卡商汇报过这次事故，但未能通知用户。
其创始人列伊博维奇（Gabby Leibovich）上周并未作出评论，集团执行总经理鲁迪（Jason Rudy）虽然发表了致歉声明，但没有解释为何延迟通知用户。
声明中说道：“我们诚挚地向受害客户道歉。”
鲁迪建议2011年5月7日之前注册的客户修改密码，以防财务诈骗。
调查报告显示澳大利亚青少年抽烟比例下降
据2014年7月21日烟草在线报道，吸烟一直被普遍认为是对身体有害的不良嗜好，青少年尤其需要注意这个问题。
据报道，一份新的报告显示，澳大利亚青少年中抽烟的人数与三年前相比有所下降。据报道，他们在抽烟方面的选择更理性。这次出人意料的结果是澳大利亚健康和福利研究院撰写的新报告中提及的。
澳大利亚国家毒品战略家庭问卷调查显示，年轻人不吸烟的比例上涨较多，同期从72%增加到77%。年轻吸烟者会尽量限制自己，等到几乎16岁的时候才开始抽第一支烟，这和1995年澳年轻人抽第一支烟的平均年龄14岁相比上涨了不少。
澳大利亚健康和福利研究院发言人耐戴克(Geoff Neideck)说，报告研究结果还是令人鼓舞的。“我想你可以说，年轻人在抽烟方面的选择更加理性。”
结果还揭示，有更少的澳大利亚人每天抽烟，每日抽烟的比例在过去三年中从15%降至12.8%。抽烟者每周的卷烟量，也从2010年的111根减少至2013年的96根。
不过耐戴克说，现在讨论是否是政府的政策，比如平装烟导致的这一效果，似乎为时过早。“非常明显的是，政府采取了很多措施，减少吸烟的伤害。平装烟政策是2010至2013年间实施的，期间每日吸烟量下降，但很难说这是一个主要的原因。”
据报道，一份新的报告显示，澳大利亚青少年中抽烟的人数与三年前相比有所下降。据报道，他们在抽烟方面的选择更理性。这次出人意料的结果是澳大利亚健康和福利研究院撰写的新报告中提及的。
澳大利亚国家毒品战略家庭问卷调查显示，年轻人不吸烟的比例上涨较多，同期从72%增加到77%。年轻吸烟者会尽量限制自己，等到几乎16岁的时候才开始抽第一支烟，这和1995年澳年轻人抽第一支烟的平均年龄14岁相比上涨了不少。
澳大利亚健康和福利研究院发言人耐戴克(Geoff Neideck)说，报告研究结果还是令人鼓舞的。“我想你可以说，年轻人在抽烟方面的选择更加理性。”
结果还揭示，有更少的澳大利亚人每天抽烟，每日抽烟的比例在过去三年中从15%降至12.8%。抽烟者每周的卷烟量，也从2010年的111根减少至2013年的96根。
不过耐戴克说，现在讨论是否是政府的政策，比如平装烟导致的这一效果，似乎为时过早。“非常明显的是，政府采取了很多措施，减少吸烟的伤害。平装烟政策是2010至2013年间实施的，期间每日吸烟量下降，但很难说这是一个主要的原因。”
注意风险：澳洲楼市“高烧不退” 投资者须谨慎
据2014年07月21日东方财富网报道，随着中国国内楼市遇冷，越来越多的中国投资者将眼光投向了海外房地产市场。相比发展中国家，发达国家的楼市面临的风险较低，因此，北美、欧洲、澳洲等地的房产颇受投资者青睐。
在发达国家中，澳大利亚因其房产持有成本低和较低的空置率，让国内投资者趋之若鹜，永久产权对中国人来说更是一个巨大诱惑。中国人在澳洲购买房产，不仅可以得到永久的产权、稳定的增值趋势，而且在限贷方面，比国内更具金融优势。首付仅付一成，无需缴纳物业税、遗产税和房产税，升值部分还能随时套现。留学生通过澳洲置业可以“以房养学”实现零成本留学，可谓一举多得。
澳洲房产的“先天优势”吸引着一批又一批海外投资者，也让澳洲楼市“高烧不退”。澳大利亚国民银行(NAB)的房地产景气指数季报显示，2014年一季度，澳大利亚各州的住房市场持续景气。除维多利亚州外，其他各州的房价预计将会继续上涨。以悉尼为首府的新南威尔士州的房价增长预期3.3%，与昆士兰州并列为各州房价增长最快的区域；而资本回报率方面，昆士兰州以4.4%拔得头筹。
NAB报告显示，外国人的购买给澳新房市场带来很多需求，目前每7处新建房产中，就有1处卖给外国人。根据澳大利亚法律，非澳大利亚居民只能购买新房，不能购买二手房。在昆士兰州，外国买家的需求更占到总需求的24.4%。
澳洲房产泡沫争议
鉴于澳洲房价持续不断的涨势，购买澳洲房产被海外投资者视为最稳健的一种投资方式。那么澳洲房价的涨幅是否在合理区间呢？对澳洲楼市是否存在泡沫，目前市场上有两种声音。
国际货币基金组织(IMF)日前公布的数据显示，若以家庭收入和租金来衡量，澳大利亚的房子位列全球最贵之列。
为敦促澳政府采取行动应对房市泡沫，6月12日IMF公布了对比数据，以强调澳住房的高成本。数据显示，房价上涨令2个衡量房价的关键因素——房价与收入比以及房价与房租比都远高于长期平均。现在澳大利亚住房售价是平均家庭收入的4倍以上，IMF称澳这一比率远高于其历史平均水平。若以这个比率作为衡量手段，那么在24个对比国家中，澳房价仅次于比利时和加拿大。
另一个用于衡量房价的标准是房价与房租之间的比率。澳这一比率也远高于长期平均水平。若以此衡量，澳房价则是全球第5贵，次于比利时、挪威、新西兰和加拿大。
为预防房市过热，IMF建议澳政府考虑制定法规控制风险较高的银行借贷，近年来，已有20多个国家采取了“宏观审慎”政策。
面对外界对楼市泡沫的警告，澳大利亚政府已经出台措施限制外国人购房，不过并未表示出对房产泡沫的太大担忧。
6月27日，澳洲联储RBA 助理主席肯特Christopher Kent 在众议院常务委员会发表讲话时表示，澳洲房价并未显现出投机性信贷泡沫的迹象。肯特预计，因利率较低，而且人口稳步增长，未来住宅投资将强劲增长。但肯特表示，他不希望房价继续以每年10%的速度增长。
分析认为，澳洲房价之所以持续上涨，一方面和人口增长带来的需求有关，但澳洲储备银行RBA 接连降息形成的目前30年来最低利息也是澳洲房产市场得以火爆的重要诱因。目前许多非银行机构的贷款利率可以做到年息5%以下，并且可以提供90%购房贷款。作为对利率最为敏感的房地产市场，房价上涨在情理之中。
投资者须注意澳洲房市风险
目前澳洲房价仍处在上升区间，大量海外资金仍如潮水般不断涌向澳洲楼市。不过，澳洲楼市还能维持多久的繁荣呢？
IMF表示，澳大利亚房价长期增长过快会导致期望驱动、自我强化的需求动态和价格过高。也就是前美联储主席艾伦·格林斯潘说的“非理性繁荣”。这意味着如果目前房价的增长是靠买家驱动，没有坚实的基础的话，这样的增长并不是持久的。
此外，澳洲楼市在不久的将来可能还面临着政策性风险。
澳洲联储7月份的会议纪要显示，联储认为可能还将在一段时间内将利率维持在纪录低位不变，因尚难确定单靠政策刺激是否足以抵消矿业降温和政府支出减少的影响。澳洲联储在月初的这次会议上第11个月维持指标利率在2.5%不变。
尽管澳洲联储主席史蒂文斯Glenn Stevens 表示当前的低利率水平仍将维持一段时间，这并未阻止外界对澳洲联储加息的揣测。经济学家预计，美联储将会在今年年末或明年年初提升利率，一些人担心澳洲联储也会紧随其后提高利率。
一旦利率提高，一些购房者可能因贷款成本升高而放弃买房，这将打击楼市中的非刚性需求。
安保资本投资公司AMP Capital Investors 投资策略主管奥利华Shane Oliver 表示：“明年如果利率上升，房价涨幅就会下跌。房市崩盘并不是理想的状况。但是我希望明年房市涨幅会有所下降，我认为这对经济发展是有利的。”奥利华认为，因为房地产泡沫破裂有害经济发展，澳大利亚央行会采取一切措施避免房市崩盘。
在发达国家中，澳大利亚因其房产持有成本低和较低的空置率，让国内投资者趋之若鹜，永久产权对中国人来说更是一个巨大诱惑。中国人在澳洲购买房产，不仅可以得到永久的产权、稳定的增值趋势，而且在限贷方面，比国内更具金融优势。首付仅付一成，无需缴纳物业税、遗产税和房产税，升值部分还能随时套现。留学生通过澳洲置业可以“以房养学”实现零成本留学，可谓一举多得。
澳洲房产的“先天优势”吸引着一批又一批海外投资者，也让澳洲楼市“高烧不退”。澳大利亚国民银行(NAB)的房地产景气指数季报显示，2014年一季度，澳大利亚各州的住房市场持续景气。除维多利亚州外，其他各州的房价预计将会继续上涨。以悉尼为首府的新南威尔士州的房价增长预期3.3%，与昆士兰州并列为各州房价增长最快的区域；而资本回报率方面，昆士兰州以4.4%拔得头筹。
NAB报告显示，外国人的购买给澳新房市场带来很多需求，目前每7处新建房产中，就有1处卖给外国人。根据澳大利亚法律，非澳大利亚居民只能购买新房，不能购买二手房。在昆士兰州，外国买家的需求更占到总需求的24.4%。
澳洲房产泡沫争议
鉴于澳洲房价持续不断的涨势，购买澳洲房产被海外投资者视为最稳健的一种投资方式。那么澳洲房价的涨幅是否在合理区间呢？对澳洲楼市是否存在泡沫，目前市场上有两种声音。
国际货币基金组织(IMF)日前公布的数据显示，若以家庭收入和租金来衡量，澳大利亚的房子位列全球最贵之列。
为敦促澳政府采取行动应对房市泡沫，6月12日IMF公布了对比数据，以强调澳住房的高成本。数据显示，房价上涨令2个衡量房价的关键因素——房价与收入比以及房价与房租比都远高于长期平均。现在澳大利亚住房售价是平均家庭收入的4倍以上，IMF称澳这一比率远高于其历史平均水平。若以这个比率作为衡量手段，那么在24个对比国家中，澳房价仅次于比利时和加拿大。
另一个用于衡量房价的标准是房价与房租之间的比率。澳这一比率也远高于长期平均水平。若以此衡量，澳房价则是全球第5贵，次于比利时、挪威、新西兰和加拿大。
为预防房市过热，IMF建议澳政府考虑制定法规控制风险较高的银行借贷，近年来，已有20多个国家采取了“宏观审慎”政策。
面对外界对楼市泡沫的警告，澳大利亚政府已经出台措施限制外国人购房，不过并未表示出对房产泡沫的太大担忧。
6月27日，澳洲联储RBA 助理主席肯特Christopher Kent 在众议院常务委员会发表讲话时表示，澳洲房价并未显现出投机性信贷泡沫的迹象。肯特预计，因利率较低，而且人口稳步增长，未来住宅投资将强劲增长。但肯特表示，他不希望房价继续以每年10%的速度增长。
分析认为，澳洲房价之所以持续上涨，一方面和人口增长带来的需求有关，但澳洲储备银行RBA 接连降息形成的目前30年来最低利息也是澳洲房产市场得以火爆的重要诱因。目前许多非银行机构的贷款利率可以做到年息5%以下，并且可以提供90%购房贷款。作为对利率最为敏感的房地产市场，房价上涨在情理之中。
投资者须注意澳洲房市风险
目前澳洲房价仍处在上升区间，大量海外资金仍如潮水般不断涌向澳洲楼市。不过，澳洲楼市还能维持多久的繁荣呢？
IMF表示，澳大利亚房价长期增长过快会导致期望驱动、自我强化的需求动态和价格过高。也就是前美联储主席艾伦·格林斯潘说的“非理性繁荣”。这意味着如果目前房价的增长是靠买家驱动，没有坚实的基础的话，这样的增长并不是持久的。
此外，澳洲楼市在不久的将来可能还面临着政策性风险。
澳洲联储7月份的会议纪要显示，联储认为可能还将在一段时间内将利率维持在纪录低位不变，因尚难确定单靠政策刺激是否足以抵消矿业降温和政府支出减少的影响。澳洲联储在月初的这次会议上第11个月维持指标利率在2.5%不变。
尽管澳洲联储主席史蒂文斯Glenn Stevens 表示当前的低利率水平仍将维持一段时间，这并未阻止外界对澳洲联储加息的揣测。经济学家预计，美联储将会在今年年末或明年年初提升利率，一些人担心澳洲联储也会紧随其后提高利率。
一旦利率提高，一些购房者可能因贷款成本升高而放弃买房，这将打击楼市中的非刚性需求。
安保资本投资公司AMP Capital Investors 投资策略主管奥利华Shane Oliver 表示：“明年如果利率上升，房价涨幅就会下跌。房市崩盘并不是理想的状况。但是我希望明年房市涨幅会有所下降，我认为这对经济发展是有利的。”奥利华认为，因为房地产泡沫破裂有害经济发展，澳大利亚央行会采取一切措施避免房市崩盘。
维州派出1500名学生前往中国学习
这一计划耗资1300万元，5年内将往中国派出1500名9年级学生。他们将在中国学习和生活6个星期。第二批的40名学生将于下月出发。
Alkira中学的校长麦克肯兹（Ian McKenzie）说这是他执教45年以来见过的最好的计划。这间位于北克兰本（Cranbourne）的学校有5名学生即将前往中国。该校有9名学生参加了于4月份结束的第一批学习。麦克肯兹说：“他们回来时显得很成熟，喜爱学习，雄心壮志都冲破了天花板。这在课堂和学校都产生了连锁反应，变化惊人。”
15岁的米歇尔说她等不及要扩大中国词汇和知识了。“这是一生一次的机会。”她说。教育厅厅长迪克森（Martin Dixon）称，学生可以借机生活在中国最重要的文化和经济中心——南京。该城市将在此期间举办夏季青年奥林匹克运动会。迪克森说：“这是学生加强普通话，增强跨文化交流和领导能力的大好机会。”
学生将获得补贴或完全无需负担成本。
维州麦当劳外卖送餐上门南墨尔本首试 引发健康倡导者担忧
麦当劳的送货上门服务可能很快就会延伸到你的家门口。这一快餐巨头即将在维州试行麦乐送（McDelivery）服务，却引发了健康倡导者的担忧。下月底，南墨尔本的直销店将会测试客户对该服务的接纳程度。其它直销店也将效仿这一做法。
客户通过Menulog网站下单的最低消费为25元，并且需要支付4.95元的送达费。
外送服务时间为周日到周四的5pm-11pm，周五和周六为5pm到第二天早上的10am。
该项服务的范围为方圆2.5公里以内，包括南墨尔本，Port Melbourne，Albert Park，South Wharf和Docklands。
麦乐送正在悉尼的两个地点进行试点，另外5个地点也即将引入此项服务。
“几十年来，澳洲人享受到了餐厅送货上门的便利。我们的客户告诉我们，他们喜欢麦乐送的服务。”女发言人Skye Oxenham-Lupul称。
“一旦完成这些试点工作，我们将会延长服务时间。”
Obesity Policy Coalition执行经理Jane Martin担心触手可及的不健康食品对消费者健康的影响。
“令人担忧的是，它为公众创造了更多的便利。当人们吃得不好的时候，它就在扩张市场，特别是对于那些消费了大量薯条和汉堡的年轻人而言。”Martin称。
25岁的Ash Naulty称，他很喜欢这个想法，并且对于经历了这么长时间才有这种服务感到惊讶。
“我肯定会用这种服务，特别是在冬天，当你不想出门的时候。海外到处都能看到很多类型的快餐店。”他称。
麦当劳的发言人表示，它首先选择南墨尔本是因为该地区的人口增长以及客户的需求。
使用该服务，你可以享受到大部分的标准菜单，包括巨无霸（Big Macs），炸薯条，健康色拉以及卷饼。
悉尼消费者在Menulog发表了褒贬不一的看法，一些人对此表示满意，其它人则表示需要长时间的等待，以及食物太单一的问题。
新州政府释放悉尼内西地块 拟围绕鱼市再开发
Balmain、Rozelle、Annandale、Lilyfield和Pyrmont附近大约5.5公里的公共地块——面积相当于四个Barangaroo开发案——将改为住房、零售、旅游、商业、娱乐和海事用途。
这个再开发项目包括建设住宅公寓、对悉尼鱼市（Sydney Fish Markets）的装修，以及将破败废弃的White Bay发电厂改建为一个“文化地标”。
政府将在11月份举办一个“国际峰会”，与布里斯本举行二十国峰会的时间差不多，以听取都市重建专家的意见。
与悉尼市区相距2公里的澳纽联军纪念大桥附近的滨海地带备受瞩目，因为开发商和企业都希望争取到这些空间作为海事活动和公共用途。
这块被称为“海湾片区”的地块蕴含着悉尼海港海事和产业历史的遗迹。有些人因此担心州府过分追求土地最大化利用反而会抹杀这些珍贵的历史遗迹。
新州州长贝尔德说，州府的再开发计划“可能展现了最令人兴奋和最具野心的都市升级计划，以及如今世界最难得的都市建设计划”。州长还表示，这块土地“未得到充分的利用和重视”。
在悉尼举办的国际峰会将会邀请城市建设和都市再开发行业的专家，州长表示，“我们必须确保像这样重要的地区进行的改造计划是正确的，这是我们对未来世代应负的责任”。
贝尔德政府已经确定重新使用Blackwattle Bay和Wentworth Park附近的土地，可能包括再开发悉尼鱼市以及建设一个生机勃勃的新鲜食物市场。
Rozelle Bay附近和Rozelle铁路基地将建设居民住宅，并重新安排海事活动。
White Bay将专门作为港口使用，其废弃的发电站可能会被改建为一个文化地标。之前对该老旧发电站的改建提议还包括改建为摄影基地、大学校园、艺术馆或博物馆。
这项工程将由UrbanGrowth NSW领导。公众和其他群体将被邀请提供反馈信息。
包船、工业驳船和船只修复厂将聚集在澳纽联军纪念大桥位于Rozelle和Blackwattle湾一侧。在另外一侧，Glebe Island和White Bay将把悉尼海港最后的一个深水码头改造为港口。Glebe Island目前处理大宗干货，而且有一个临时活动中心。
Urban Taskforce的行政长Chris Johnson去年就指出，Glebe Island和White Bay是两个“懒惰资产”。按照他的构想，这两个地点可以改建为居住和商业区，可以建设起最高60层的高楼。
故意刁难？州府路边破屋硬要卖开发商300万
当房地产中介自己都坦白称一栋房产“阴冷”和“似乎没有任何可以拯救的地方”，你可能会以为卖家能拿到什么价钱都会很乐意地接受。
但一百万元的开价都不足以让州府放弃Rozelle地区繁忙的Victoria Road旁边一栋无法居住的工人小屋——尽管其拍卖前指导价才为42.5万元。
但结果，这栋房子是腐败前工党掮客艾迪·奥贝德（Eddie Obeid）游说的对象之一。现在这栋房子已经成为了一位开发商指控政府竭尽所能阻止一个备受争议的项目前进的证据之一。
2010年11月，在工党政府败选的几个月前，作为上议院议员的奥贝德与政府官员参加了一个会议，专门讨论了这栋位于Victoria Road的单层楼破屋的命运。
当时出现在会议上的还包括联盟传奇人物Benny Elias以及他当时的商业合作伙伴Ian Wright，他们迫切地需要购买这栋破屋，以为附近Balmain Leagues Club的再开发计划提供停车位入口。
由《悉尼晨锋报》获得的文件显示，这次会议是由当时的交通厅长罗伯森（John Robertson）组织的。
政府于2009年12月份花55.4万元买下了这栋破败的小木屋，本打算用于Rozelle地铁站，但几个月后，这个地铁计划被废除了。
2010年年末，奥贝德的游说似乎成功了，Rozelle Village争取到了土地业主的同意，将这栋小木屋包含在他们的开发申请内。
但后来，Rozelle Village的计划泡汤，其关键的支持者Wright和Elias也闹掰了。
今年4月份，在独立规划机构对Rozelle Village计划进行了最致命的一击后，Victoria Road的这栋房产进行了拍卖，中介称这是“终极的减价品”。
“或许这栋破旧不堪的排屋是这条繁忙道路上最差劲的房子，但对于那些拥有远见和决心的人来说，这是一个不可多得的机会。”这栋房子的拍卖广告写道。
在拍卖会当晚，这栋房产却流拍了，而且是在Wright的妻子Yuka出价69万元之后。她在后来的协商中把开价提高至92.5万元，后来又增加至100万元，包括GST。但是，政府却决定不卖了。
“我们愿意花一百万元在Victoria Road购买一栋遭白蚁侵蚀的破屋，结果他们却不愿意接受？为什么不接受？”Wright问道。
Wright声称，政府表示如果他有心要买，那么要支付300万元。“他们称这是对Rozelle Village开出的特别价。”“政府似乎有计划要阻止Rozelle Village开发案的任何进展。”
负责出售这栋房产的销售中介Paul Cooper表示，他从未听过300万元的价格。
而新州金融与服务厅拒绝回答关于这宗交易失败的具体原因，仅称买家的开价未达到他们的底价。2010年政府对这栋房产的评估价格是52万元。“所有相关方面将继续协商这栋房产的出售，因此关于销售的细节都属于商业机密。”该机构的一位发言人说。
但一百万元的开价都不足以让州府放弃Rozelle地区繁忙的Victoria Road旁边一栋无法居住的工人小屋——尽管其拍卖前指导价才为42.5万元。但结果，这栋房子是腐败前工党掮客艾迪·奥贝德（Eddie Obeid）游说的对象之一。现在这栋房子已经成为了一位开发商指控政府竭尽所能阻止一个备受争议的项目前进的证据之一。
2010年11月，在工党政府败选的几个月前，作为上议院议员的奥贝德与政府官员参加了一个会议，专门讨论了这栋位于Victoria Road的单层楼破屋的命运。
当时出现在会议上的还包括联盟传奇人物Benny Elias以及他当时的商业合作伙伴Ian Wright，他们迫切地需要购买这栋破屋，以为附近Balmain Leagues Club的再开发计划提供停车位入口。
由《悉尼晨锋报》获得的文件显示，这次会议是由当时的交通厅长罗伯森（John Robertson）组织的。
政府于2009年12月份花55.4万元买下了这栋破败的小木屋，本打算用于Rozelle地铁站，但几个月后，这个地铁计划被废除了。
2010年年末，奥贝德的游说似乎成功了，Rozelle Village争取到了土地业主的同意，将这栋小木屋包含在他们的开发申请内。
但后来，Rozelle Village的计划泡汤，其关键的支持者Wright和Elias也闹掰了。
今年4月份，在独立规划机构对Rozelle Village计划进行了最致命的一击后，Victoria Road的这栋房产进行了拍卖，中介称这是“终极的减价品”。
“或许这栋破旧不堪的排屋是这条繁忙道路上最差劲的房子，但对于那些拥有远见和决心的人来说，这是一个不可多得的机会。”这栋房子的拍卖广告写道。
在拍卖会当晚，这栋房产却流拍了，而且是在Wright的妻子Yuka出价69万元之后。她在后来的协商中把开价提高至92.5万元，后来又增加至100万元，包括GST。但是，政府却决定不卖了。
“我们愿意花一百万元在Victoria Road购买一栋遭白蚁侵蚀的破屋，结果他们却不愿意接受？为什么不接受？”Wright问道。
Wright声称，政府表示如果他有心要买，那么要支付300万元。“他们称这是对Rozelle Village开出的特别价。”“政府似乎有计划要阻止Rozelle Village开发案的任何进展。”
负责出售这栋房产的销售中介Paul Cooper表示，他从未听过300万元的价格。
而新州金融与服务厅拒绝回答关于这宗交易失败的具体原因，仅称买家的开价未达到他们的底价。2010年政府对这栋房产的评估价格是52万元。“所有相关方面将继续协商这栋房产的出售，因此关于销售的细节都属于商业机密。”该机构的一位发言人说。
大雪突袭蓝山致道路结冰 悉尼气温骤降
周五中午，新州交通实时播报（Live Traffic NSW）在推特上称，Bathurst和Lithgow之间的Great Western Highway在经历双向关闭后已重新开放。此外，他们还提醒Katoomba和Wentworth Falls的车族谨慎驾驶，因为道路出现了结冰和积雪。
Orange地区的Mitchell Highway也遭受了积雪和冰层的影响，相关机构建议车族小心驾驶或延迟出发时间。在它的南面，Bombala和Cooma之间的Monaro高速路也被双向封锁了。
Weatherzone的气象学家夏普（Rob Sharpe）指出，蓝山地区的暴雪与周四经过新州的一个冷锋以及随之而来的低压槽有关。
“这带来了阵雨，但由于空气非常寒冷，这些雨滴在中央高地和北部高地海拔比较高的地区就变成了降雪。”夏普说。
他称，新州主要的滑雪场已经获得了非常多的降雪，过去两天Perisher的降雪就达到了35-40公分厚。
过去一个月五个强劲的锋面系统为新州和维州滑雪场带来了大约2米的降雪，一些报导称Falls Creek等地迎来了25年来最多的降雪。
“但在未来几周，我们将看不到这么多的降雪，”夏普说，“澳洲南部地区将出现更多的高压，这样一旦锋面过境，威力就会转弱，因为空气将变得不是那么寒冷。”
悉尼寒流来袭
气象局指出，悉尼上周五比较寒冷，最高温度为16度，上午的阵风时速达60公里，后来风力才逐渐减弱。
悉尼大体温暖干燥的天气很可能还会持续几周。“温度可能会突破20度。”夏普说。他还补充道，悉尼7月份的温度与去年7月份创下纪录的平均最高温“相差不远”。
2013年7月份的平均最高温为19.5度，比悉尼长期均温超过了3.2度。
本月截至目前，悉尼的平均最高温度为18.5度。气象局预测，周六和周日悉尼的最高温应该在17度到18度左右，这种18-20度晴朗天气很可能将持续至本周五。
受影响地区
受大雪和冰层影响的地区延伸到了北部，包括Glen Innes和Armidale之间的New England Highway。在南边，Bemboka和Nimmitabel之间的Snowy Mountains Highway也受到了影响，车族们被迫放慢车速。
回到蓝山，Mount Victoria和Medlow Bath之间的Great Western Highway也受到了影响，Hampton附近Jenolan Caves Road的双向车流也被迫减速缓行。
心理咨询师与谋杀犯相恋 丟从业资格亦不悔
她认为他很“性感”，想要一辈子都跟他在一起。但问题是，她是他的心理咨询师，而他是一位获罪的谋杀犯。
2010年，Bobbie Bergmeier开始成为新州Riverina地区Junee惩教中心的心理咨询师，并遇到了这位只能被称为“客户A”的囚犯。
客户A因谋杀罪和恶意伤人罪成立被判处了21年的刑期，2010年正是他服刑的最后一年。
医疗投诉委员会（HCCC）声称，Bergmeier很快就在电话中亲昵地与他谈话，并宣称“她爱他，等不及要跟他在一起了”，还说“他很性感，她永远都想要他”。
2011年8月份，她辞掉了监狱内的这份工作，但仍与他保持联系，还亲自拜访了他的家人和朋友，甚至申请成为他周末出狱的担保人。
HCCC声称，一开始为了掩盖这段恋情，Bergmeier使用了一位同事的账户查阅了客户A的病历记录并进行了篡改，以制造她和他之间的“距离”。
在周三递交的一份判决书中，新州民事与行政仲裁庭发现她违反了职业操守，并称她严重违反了医患界定，使得她的客户承受风险。
仲裁庭指出，客户A的成年时光基本是在监狱内服刑度过的，因此很少有机会探索恋爱关系。法庭获悉，他需要精神支柱，很依赖于别人，而且心理很脆弱。
在被问及明知风险如此之高为何还要铤而走险与客户A保持这种恋爱关系时，Bergmeier在仲裁庭上称，她对客户A的感情很“浓烈”，她不觉得自己是在冒险。
不过，Bergmeier愿意承担自己这种行为的责任，也承认自己这么做是错误的。她称她明白自己的行为违反了职业道德。
最终，仲裁庭取消了她的心理咨询师注册资格，称她的行为十分恶劣，对她的客户、同时和整个行业都产生了负面的影响。
现在，Bergmeier正在Charles Sturt University攻读一个早教学位。客户A已在今年3月份获得假释，他们现在还经常约会。
2010年，Bobbie Bergmeier开始成为新州Riverina地区Junee惩教中心的心理咨询师，并遇到了这位只能被称为“客户A”的囚犯。
客户A因谋杀罪和恶意伤人罪成立被判处了21年的刑期，2010年正是他服刑的最后一年。
医疗投诉委员会（HCCC）声称，Bergmeier很快就在电话中亲昵地与他谈话，并宣称“她爱他，等不及要跟他在一起了”，还说“他很性感，她永远都想要他”。
2011年8月份，她辞掉了监狱内的这份工作，但仍与他保持联系，还亲自拜访了他的家人和朋友，甚至申请成为他周末出狱的担保人。
HCCC声称，一开始为了掩盖这段恋情，Bergmeier使用了一位同事的账户查阅了客户A的病历记录并进行了篡改，以制造她和他之间的“距离”。
在周三递交的一份判决书中，新州民事与行政仲裁庭发现她违反了职业操守，并称她严重违反了医患界定，使得她的客户承受风险。
仲裁庭指出，客户A的成年时光基本是在监狱内服刑度过的，因此很少有机会探索恋爱关系。法庭获悉，他需要精神支柱，很依赖于别人，而且心理很脆弱。
在被问及明知风险如此之高为何还要铤而走险与客户A保持这种恋爱关系时，Bergmeier在仲裁庭上称，她对客户A的感情很“浓烈”，她不觉得自己是在冒险。
不过，Bergmeier愿意承担自己这种行为的责任，也承认自己这么做是错误的。她称她明白自己的行为违反了职业道德。
最终，仲裁庭取消了她的心理咨询师注册资格，称她的行为十分恶劣，对她的客户、同时和整个行业都产生了负面的影响。
现在，Bergmeier正在Charles Sturt University攻读一个早教学位。客户A已在今年3月份获得假释，他们现在还经常约会。
华人聚居区车士活非法妓院丛生 悉尼华女按摩店涉卖淫被关停
悉尼车士活（Chatswood）的非法妓院问题已经引起了土地与环境法庭的注意。近日，当地两家非法按摩所被强制关闭。
去年2月份，威洛比市府（Willoughby Council）要求Sydney Babe Massage关门停业，但华裔业主陈霞霞（Xia Xia Chen，音译）拒绝了，否认该场所提供性服务。
在受到当地居民、威洛比州自由党议员贝姬莲（Gladys Berejiklian）、警方和附近医疗中心的集体投诉后，陈霞霞被告上了土地与环境法庭，并于本月被勒令停业。
位于Neridah St的Smiling Angels Massage & Waxing上周也被土地与环境法庭强制关闭。
威洛比市府管辖地区内有很多挂羊头卖狗肉的按摩店，本月被强制关闭的只是其中两家。
不过，威洛比市府总经理Nick Tobin称，这个问题正在得到解决。
“我们通过报纸和网络推出了一个项目，我们将查看这些按摩店是否合法，并将对不合法的按摩店采取行动。”“但问题是，如果一家按摩店关闭了，另外一家又冒出来，那么我们只能再次采取行动。”
Tobin称，市府正在调查多家按摩店，不过很难找到这些按摩店暗地里经营卖淫活动的证据。
Brothel Busters的Chris Seage称，车士活、Artarmon和威洛比共有17家正在运行的妓院，市府做的还不够。
威洛比拥有的合法妓院数量是悉尼北岸最多的，总共有9家。
其中三家位于Artarmon的工业区，其他则分散在Artarmon、车士活、威洛比和北威洛比（North Willoughby）商业区。
而相比之下，Ku-ring-gai市府管辖区域内只有两家合法妓院，北悉尼有两家，而Lane Cove则一家都没有。
去年2月份，威洛比市府（Willoughby Council）要求Sydney Babe Massage关门停业，但华裔业主陈霞霞（Xia Xia Chen，音译）拒绝了，否认该场所提供性服务。
在受到当地居民、威洛比州自由党议员贝姬莲（Gladys Berejiklian）、警方和附近医疗中心的集体投诉后，陈霞霞被告上了土地与环境法庭，并于本月被勒令停业。
位于Neridah St的Smiling Angels Massage & Waxing上周也被土地与环境法庭强制关闭。
威洛比市府管辖地区内有很多挂羊头卖狗肉的按摩店，本月被强制关闭的只是其中两家。
不过，威洛比市府总经理Nick Tobin称，这个问题正在得到解决。
“我们通过报纸和网络推出了一个项目，我们将查看这些按摩店是否合法，并将对不合法的按摩店采取行动。”“但问题是，如果一家按摩店关闭了，另外一家又冒出来，那么我们只能再次采取行动。”
Tobin称，市府正在调查多家按摩店，不过很难找到这些按摩店暗地里经营卖淫活动的证据。
Brothel Busters的Chris Seage称，车士活、Artarmon和威洛比共有17家正在运行的妓院，市府做的还不够。
威洛比拥有的合法妓院数量是悉尼北岸最多的，总共有9家。
其中三家位于Artarmon的工业区，其他则分散在Artarmon、车士活、威洛比和北威洛比（North Willoughby）商业区。
而相比之下，Ku-ring-gai市府管辖区域内只有两家合法妓院，北悉尼有两家，而Lane Cove则一家都没有。
