新州政府释放悉尼内西地块 拟围绕鱼市再开发

新州贝尔德政府拟推出自奥运会以来新州最大的都市升级项目，悉尼内西区的一大块滨海空地将向开发商开放。

Balmain、Rozelle、Annandale、Lilyfield和Pyrmont附近大约5.5公里的公共地块——面积相当于四个Barangaroo开发案——将改为住房、零售、旅游、商业、娱乐和海事用途。

这个再开发项目包括建设住宅公寓、对悉尼鱼市（Sydney Fish Markets）的装修，以及将破败废弃的White Bay发电厂改建为一个“文化地标”。

政府将在11月份举办一个“国际峰会”，与布里斯本举行二十国峰会的时间差不多，以听取都市重建专家的意见。

与悉尼市区相距2公里的澳纽联军纪念大桥附近的滨海地带备受瞩目，因为开发商和企业都希望争取到这些空间作为海事活动和公共用途。

这块被称为“海湾片区”的地块蕴含着悉尼海港海事和产业历史的遗迹。有些人因此担心州府过分追求土地最大化利用反而会抹杀这些珍贵的历史遗迹。

新州州长贝尔德说，州府的再开发计划“可能展现了最令人兴奋和最具野心的都市升级计划，以及如今世界最难得的都市建设计划”。州长还表示，这块土地“未得到充分的利用和重视”。

在悉尼举办的国际峰会将会邀请城市建设和都市再开发行业的专家，州长表示，“我们必须确保像这样重要的地区进行的改造计划是正确的，这是我们对未来世代应负的责任”。

贝尔德政府已经确定重新使用Blackwattle Bay和Wentworth Park附近的土地，可能包括再开发悉尼鱼市以及建设一个生机勃勃的新鲜食物市场。

Rozelle Bay附近和Rozelle铁路基地将建设居民住宅，并重新安排海事活动。

White Bay将专门作为港口使用，其废弃的发电站可能会被改建为一个文化地标。之前对该老旧发电站的改建提议还包括改建为摄影基地、大学校园、艺术馆或博物馆。

这项工程将由UrbanGrowth NSW领导。公众和其他群体将被邀请提供反馈信息。

包船、工业驳船和船只修复厂将聚集在澳纽联军纪念大桥位于Rozelle和Blackwattle湾一侧。在另外一侧，Glebe Island和White Bay将把悉尼海港最后的一个深水码头改造为港口。Glebe Island目前处理大宗干货，而且有一个临时活动中心。

Urban Taskforce的行政长Chris Johnson去年就指出，Glebe Island和White Bay是两个“懒惰资产”。按照他的构想，这两个地点可以改建为居住和商业区，可以建设起最高60层的高楼。