2014年7月18日星期五
67%澳洲人认为以前简单日子更快乐
一份向世界20个国家1.6万人就科技、隐私、健康和全球化这些广义领域发展趋势的调查显示,虽然多数澳洲人成天盯着电脑屏幕,已经无法想像没有互联网的生活,但他们仍向往以前那种步调慢一些、更简单一些的生活方式。
据澳联社消息,Ipsos公司的“全球趋势”调查堪称是同类中最大型的一种。十分之六的受调查者认同“这些天来我经常看着屏幕”的说法。澳洲人在这方面尤为突出,十分之七的人认同这一说法,此比例居世界第三位。
同时,十分之六的澳洲人认为科技对解决未来问题非常重要,近十分之七的人说“无法想像没有互联网的生活”。
调查还发现,人们愈益感到伴随着科技、信息和选择而来的各种重压。
约55%的澳洲人说自己向往更简单的生活,67%的澳洲人认为“在旧时代需要面对的问题少一些的时候”更幸福。
与世界其它国家相比,澳洲人还是比较快乐的一族。69%的澳洲人说自己对生活满意,这比全球平均值63%要高一些。
据澳联社消息,Ipsos公司的“全球趋势”调查堪称是同类中最大型的一种。十分之六的受调查者认同“这些天来我经常看着屏幕”的说法。澳洲人在这方面尤为突出,十分之七的人认同这一说法,此比例居世界第三位。
同时,十分之六的澳洲人认为科技对解决未来问题非常重要,近十分之七的人说“无法想像没有互联网的生活”。
调查还发现,人们愈益感到伴随着科技、信息和选择而来的各种重压。
约55%的澳洲人说自己向往更简单的生活,67%的澳洲人认为“在旧时代需要面对的问题少一些的时候”更幸福。
与世界其它国家相比,澳洲人还是比较快乐的一族。69%的澳洲人说自己对生活满意,这比全球平均值63%要高一些。
调查:凶案带衰当地房价 方圆320米降3.9%
一份最新调查分析了谋杀案对附近房产房价的影响。
当华裔买家Ellen Lin和Derek Kwok发现他们想在North Ryde购买的一栋独立房曾经发生过残忍的谋杀案后,立刻就被吓跑了。
在惊恐地得知这栋独立房的主人Sef Gonzales几年前在家庭住房中谋杀了姐妹和双亲,Lin和Kwok在2004年要求出售这栋房子的中介将定金退还给他们。这栋房子后来以一个非常便宜的价格卖给了别人。
自那以后,新州的法律发生了改变,房地产中介被要求必须揭露一些可能会影响房价的信息。
不过最新的调查显示,不仅是发生谋杀案的凶宅会贬值,连附近的房产都会被买家嫌弃。
悉尼科技大学的研究人员Adrian Lee和Anastasia Klimova称,凶杀案附近的房产也会贬值。他们调查了谋杀案对雪梨房产价值的影响。
“我们都知道谋杀案会影响凶宅的价格,但没有人研究过谋杀案会对当地的房价产生怎样的影响,”Lee说道。
Lee和Klimova花了几个月的时间审阅关于谋杀案的法庭报告,并拜访媒体了解一些雪梨最臭名昭著的凶杀案。
发生在2001年的Gonzale家族谋杀案之所以特别引起媒体关注,不仅是因为该案件当年很轰动,还因为房地产中介对不知情的潜在买家故意隐瞒了此事。
在这一事件过后的法律改变并没有要求房地产中介提供待售房产发生谋杀案的信息,不过Lee博士称,这仍会让买家觉得晦气。
“发生谋杀的地区的名声总是会受到一些影响。这是一种心理作用,不过随着时间的流失会慢慢淡化。”
“我们发现,凶宅方圆320米内的房价会贬值3.9%,谋杀案发生第二年房价跌幅会有所减弱。但租金却根本不会受到影响。”
在凶宅方圆160米的地区内,不管与凶宅离得远还是近,房价跌幅都是一样的。研究人员称,媒体铺天盖地和持久的报导似乎也没有影响。
不过,研究人员惊讶地发现,谋杀案的负面影响并不会持续很久。“我认为人们过一阵子不再阅读到相关的新闻后,把这事抛诸脑后,一切又会照常。”
比如说最近,Rozelle一栋五年前有两个兄弟被捅死在内的独立房以超过底价20万元的价格出售。出售这栋房子的中介称,10位认真的潜在买家中,只有3位在得知这栋房子的历史后选择退出。
现在,Lee已经将他的关注转移到妓院对房价的影响。
当华裔买家Ellen Lin和Derek Kwok发现他们想在North Ryde购买的一栋独立房曾经发生过残忍的谋杀案后,立刻就被吓跑了。
在惊恐地得知这栋独立房的主人Sef Gonzales几年前在家庭住房中谋杀了姐妹和双亲,Lin和Kwok在2004年要求出售这栋房子的中介将定金退还给他们。这栋房子后来以一个非常便宜的价格卖给了别人。
自那以后,新州的法律发生了改变,房地产中介被要求必须揭露一些可能会影响房价的信息。
不过最新的调查显示,不仅是发生谋杀案的凶宅会贬值,连附近的房产都会被买家嫌弃。
悉尼科技大学的研究人员Adrian Lee和Anastasia Klimova称,凶杀案附近的房产也会贬值。他们调查了谋杀案对雪梨房产价值的影响。
“我们都知道谋杀案会影响凶宅的价格,但没有人研究过谋杀案会对当地的房价产生怎样的影响,”Lee说道。
Lee和Klimova花了几个月的时间审阅关于谋杀案的法庭报告,并拜访媒体了解一些雪梨最臭名昭著的凶杀案。
发生在2001年的Gonzale家族谋杀案之所以特别引起媒体关注,不仅是因为该案件当年很轰动,还因为房地产中介对不知情的潜在买家故意隐瞒了此事。
在这一事件过后的法律改变并没有要求房地产中介提供待售房产发生谋杀案的信息,不过Lee博士称,这仍会让买家觉得晦气。
“发生谋杀的地区的名声总是会受到一些影响。这是一种心理作用,不过随着时间的流失会慢慢淡化。”
“我们发现,凶宅方圆320米内的房价会贬值3.9%,谋杀案发生第二年房价跌幅会有所减弱。但租金却根本不会受到影响。”
在凶宅方圆160米的地区内,不管与凶宅离得远还是近,房价跌幅都是一样的。研究人员称,媒体铺天盖地和持久的报导似乎也没有影响。
不过,研究人员惊讶地发现,谋杀案的负面影响并不会持续很久。“我认为人们过一阵子不再阅读到相关的新闻后,把这事抛诸脑后,一切又会照常。”
比如说最近,Rozelle一栋五年前有两个兄弟被捅死在内的独立房以超过底价20万元的价格出售。出售这栋房子的中介称,10位认真的潜在买家中,只有3位在得知这栋房子的历史后选择退出。
现在,Lee已经将他的关注转移到妓院对房价的影响。
闷砸50辆车泄愤 华裔游客自首受控
一位华裔游客上周在昆州Noosa用棒球棍砸了50辆汽车泄愤,造成了15万元的经济损失。
上周二深夜,前往昆州Noosaville度假的29岁游客本·柯(Ben Ko,音译)进入Lionel Donovan Drive的两个停车场内砸车泄愤。
Madill Motor Group的业主John Scott Madill称,他的停车场看起来“象是爆炸现场”,共有37辆汽车严重受损。
“汽车被砸烂了,他砸碎了镜子、挡风玻璃、仪表盘、后窗玻璃和车窗。”Madill称。他还补充道,自己对此事感到“相当失望”。
上周六,本·柯主动到警局自首,被指控两项恶意破坏他人财物的罪名。他将于8月4日受审。
上周二深夜,前往昆州Noosaville度假的29岁游客本·柯(Ben Ko,音译)进入Lionel Donovan Drive的两个停车场内砸车泄愤。
Madill Motor Group的业主John Scott Madill称,他的停车场看起来“象是爆炸现场”,共有37辆汽车严重受损。
“汽车被砸烂了,他砸碎了镜子、挡风玻璃、仪表盘、后窗玻璃和车窗。”Madill称。他还补充道,自己对此事感到“相当失望”。
上周六,本·柯主动到警局自首,被指控两项恶意破坏他人财物的罪名。他将于8月4日受审。
维州获批建设1亿元公寓大厦
最新数据显示,维州住房建设正在蓬勃发展。Docklands 的1亿元的公寓大厦项目已经获批。
纳凡政府已经对靠近Bolte Bridge的位于Yarra’s Edge的30层建筑,包括229套单元房的计划做出了批准。
该建筑将会建在160 Lorimer St,并且包括302个停车位,84个自行车停放空间以及一楼的商店。
但是规划厅长Matthew Guy已经淡化了在可预见的未来,建设新的电车桥梁的机会。
Port Phillip议会已经发布了桥的理念形象,该桥可以将Docklands与新兴的Fishermans Bend城市区连接起来。
“我认为,如果这项提议取得进展的话,我恐怕已经变得很老了。” Guy称。
Guy称,并没有为桥的建设拨出钱,政府的公共交通对于Fishermans Bend的偏爱是作为墨尔本铁路连接线项目的一部分的地铁站。
周三也透露了南岸位于City Rd的2亿元81层的摩天大楼的建设计划,包括有近600套单元房和配有198个房间的酒店。
3月份季度,维州新的开工住宅数量增长了15%,远高于全国平均水平。澳洲统计局的数据显示,独立式住宅增长了26%。Guy称,政府的计划改革增强了州府投资和发展的声誉。
“过去,我们卖力表现。现在,我们已经看到了好处。”他称。“这表明,我们的州府在不断进步。”
纳凡政府已经对靠近Bolte Bridge的位于Yarra’s Edge的30层建筑,包括229套单元房的计划做出了批准
纳凡政府已经对靠近Bolte Bridge的位于Yarra’s Edge的30层建筑,包括229套单元房的计划做出了批准。
该建筑将会建在160 Lorimer St,并且包括302个停车位,84个自行车停放空间以及一楼的商店。
但是规划厅长Matthew Guy已经淡化了在可预见的未来,建设新的电车桥梁的机会。
Port Phillip议会已经发布了桥的理念形象,该桥可以将Docklands与新兴的Fishermans Bend城市区连接起来。
“我认为,如果这项提议取得进展的话,我恐怕已经变得很老了。” Guy称。
Guy称,并没有为桥的建设拨出钱,政府的公共交通对于Fishermans Bend的偏爱是作为墨尔本铁路连接线项目的一部分的地铁站。
周三也透露了南岸位于City Rd的2亿元81层的摩天大楼的建设计划,包括有近600套单元房和配有198个房间的酒店。
3月份季度,维州新的开工住宅数量增长了15%,远高于全国平均水平。澳洲统计局的数据显示,独立式住宅增长了26%。Guy称,政府的计划改革增强了州府投资和发展的声誉。
“过去,我们卖力表现。现在,我们已经看到了好处。”他称。“这表明,我们的州府在不断进步。”
纳凡政府已经对靠近Bolte Bridge的位于Yarra’s Edge的30层建筑,包括229套单元房的计划做出了批准
「流氓燕」遭中国禁访澳 曾向民工提供免费性服务
网名“流氓燕”的中国知名性工作者维权人士叶海燕被中国当局“丢失护照”,无法前来澳洲参加国际艾滋病大会。此事引发人权和健康倡导人士的不满。
据总部在纽约的人权组织“人权观察”周三消息,现年39岁的叶海燕原计划出席本周日在墨尔本召开的2014年艾滋病大会。但她前不久申请赴澳洲的签证后被中国当局告知,她的护照“丢了”,这意味着她无法出境旅行和登机。
在墨尔本,叶海燕被安排在正式大会开始前的预备会上作演讲,主题是关于中国性工作者所受到的虐待和她们的权益所受到的侵害。大会将在周日正式开幕,美国前总统柯林顿,音乐家和活动人士Bob Geldof爵士,以及数以千计的艾滋病研究人员和社区领导将出席会议。
国际艾滋病协会对中国当局阻止叶海燕参加墨尔本的大会表示“非常关切”。协会在声明中表示:“活动人士和感染人群代表是国际艾滋病大会和其程序的关键部分,因此我们呼吁改变阻止叶海燕旅行的决定。”
叶海燕现居武汉,因为支持性工作者的权益而闻名,包括呼吁中国将性工作合法化。
2012年,她在一间破烂的妓院里向贫穷的农民工提供一天的免费性服务,并把自己的经历写在她访问量很高的博客中,向人们展示中国偏远地区妓院和低收入男性的困境。在中国偏远地区的妓院,一些妓女接一名客人只能赚到2澳元,而低收入男子则因为太穷而无法结婚,甚至找不到女朋友。
在接受费尔法克斯媒体采访时,她说:“我投入这个(活动)已经9年了,令我感到最高兴的是,我看到文明社会里人们(对性工作)的态度发生了转变。但政府对这些问题的态度仍然没有变化,性工作者的权利问题仍未得到解决。”
去年五月,叶海燕在海南举行示威,抗议一家当地小学的校长和政府官员在酒店内强暴6名女学生。这一示威引发全国关注,令当局愤怒。
在抗议活动后,叶海燕在她的住所遭到攻击,并被赶出了她的出租屋,此后一直遭到骚扰,工作被干扰。中国当局通常不会容忍这种有组织的异议活动,她相信正是这次抗议活动最终导致她上了禁止出国的黑名单。
尽管无法访问墨尔本,叶海燕称她会“继续发出呐喊”,支持为了保护中国性工作者权利而做出重要的变化。她说性工作者不敢使用避孕套,因为她们一旦被抓,警方经常把它们当作证据。如果性工作者受到伤害,也会因为害怕暴露自己的职业而不敢报警。她还表示,由于政府政治性的扫黄,其中最主要是在中国的制造业中心东莞的扫黄,已经令性工作者受到了间接伤害。
她说:“保护性工作者的措施太少了,我希望能有越来越多的人们会理解。我将会继续发出呐喊,我会继续告诉政府他们做错了。”
人权观察组织中国分部主任理查森(Sophie Richardson)称,阻止叶海燕出境只会让中国人在这个严重的公共卫生挑战中无法获知最新的思想和最有效的战略。
据总部在纽约的人权组织“人权观察”周三消息,现年39岁的叶海燕原计划出席本周日在墨尔本召开的2014年艾滋病大会。但她前不久申请赴澳洲的签证后被中国当局告知,她的护照“丢了”,这意味着她无法出境旅行和登机。
在墨尔本,叶海燕被安排在正式大会开始前的预备会上作演讲,主题是关于中国性工作者所受到的虐待和她们的权益所受到的侵害。大会将在周日正式开幕,美国前总统柯林顿,音乐家和活动人士Bob Geldof爵士,以及数以千计的艾滋病研究人员和社区领导将出席会议。
国际艾滋病协会对中国当局阻止叶海燕参加墨尔本的大会表示“非常关切”。协会在声明中表示:“活动人士和感染人群代表是国际艾滋病大会和其程序的关键部分,因此我们呼吁改变阻止叶海燕旅行的决定。”
叶海燕现居武汉,因为支持性工作者的权益而闻名,包括呼吁中国将性工作合法化。
2012年,她在一间破烂的妓院里向贫穷的农民工提供一天的免费性服务,并把自己的经历写在她访问量很高的博客中,向人们展示中国偏远地区妓院和低收入男性的困境。在中国偏远地区的妓院,一些妓女接一名客人只能赚到2澳元,而低收入男子则因为太穷而无法结婚,甚至找不到女朋友。
在接受费尔法克斯媒体采访时,她说:“我投入这个(活动)已经9年了,令我感到最高兴的是,我看到文明社会里人们(对性工作)的态度发生了转变。但政府对这些问题的态度仍然没有变化,性工作者的权利问题仍未得到解决。”
去年五月,叶海燕在海南举行示威,抗议一家当地小学的校长和政府官员在酒店内强暴6名女学生。这一示威引发全国关注,令当局愤怒。
在抗议活动后,叶海燕在她的住所遭到攻击,并被赶出了她的出租屋,此后一直遭到骚扰,工作被干扰。中国当局通常不会容忍这种有组织的异议活动,她相信正是这次抗议活动最终导致她上了禁止出国的黑名单。
尽管无法访问墨尔本,叶海燕称她会“继续发出呐喊”,支持为了保护中国性工作者权利而做出重要的变化。她说性工作者不敢使用避孕套,因为她们一旦被抓,警方经常把它们当作证据。如果性工作者受到伤害,也会因为害怕暴露自己的职业而不敢报警。她还表示,由于政府政治性的扫黄,其中最主要是在中国的制造业中心东莞的扫黄,已经令性工作者受到了间接伤害。
她说:“保护性工作者的措施太少了,我希望能有越来越多的人们会理解。我将会继续发出呐喊,我会继续告诉政府他们做错了。”
人权观察组织中国分部主任理查森(Sophie Richardson)称,阻止叶海燕出境只会让中国人在这个严重的公共卫生挑战中无法获知最新的思想和最有效的战略。
阴茎过短不自信 澳男抵押房产花钱增长
一位澳洲男子因阴茎过短自卑不已,不惜抵押自己的房产,花4.5万元试图为自己的那话儿增长。但对效果不甚满意的他表示,自己打算再花6.8万元做手术。
阴茎过短指的是阴茎在勃起时长度不到7公分,这种罕见的症状大概会影响1%的男性。
据Ninemsn报导,2012年,麦克(化名)花4.5万元试图让自己变得更有男性雄风。为了支付这笔手术费,33岁的麦克动用了房贷。
但是,麦克却对手术效果不甚满意。“我的阴茎基本上处于婴儿时期的状态。在手术之前,它在松弛的时候只有两到三公分,勃起后大概有7公分。”
而90%的澳洲男性阴茎长度在14.5公分到17.5公分之间,平均勃起长度为16公分。
现在,麦克还打算花1.8万元接受第二次手术,可能还会接受更多、更大型的手术,这可能要再花掉他5万元。
虽然身体很健康,但麦克称,阴茎过短几乎摧毁了他的生活,这影响了他的性生活、自信、友情以及与他人的互动,他还因此在学生时期遭到欺凌,后来逐渐产生了抑郁和自卑的情绪。
麦克的性生活受到了限制,33岁的他只有过两次性经历,而之后他就再次没有办法与女性建立恋爱关系,因为他不知道该怎么讲述自己的这个难言之隐。
麦克在24岁时第一次发生了性关系,对象是他交往了三个月的女友。由于没有办法与女性保持恋爱关系,他六年后才再一次经历了性爱。
麦克生活在一个以男性居多的城镇,工作岗位也是以男性为主,因此他很难找到一位性伴侣或女友。麦克甚至不敢与朋友一起踢球,因为他害怕自己与队友在洗澡时会被他们窥见自己的“短处”。
麦克之前表示,这个问题让他非常苦恼,他甚至愿意牺牲一些智力来换取更大的阴茎。但这一切麦克都只能自己闷在心里煎熬,因为有类似状况的男性羞于启齿,他自己也没有勇气跟别人谈论这个问题。
“对这个问题展开的讨论最后很难不陷入色情。社会给男性施加了太多的压力,这就好像女性过多地关注于双腿缝隙、乳房大小或平坦的小腹。”
阴茎过短指的是阴茎在勃起时长度不到7公分,这种罕见的症状大概会影响1%的男性。
据Ninemsn报导,2012年,麦克(化名)花4.5万元试图让自己变得更有男性雄风。为了支付这笔手术费,33岁的麦克动用了房贷。
但是,麦克却对手术效果不甚满意。“我的阴茎基本上处于婴儿时期的状态。在手术之前,它在松弛的时候只有两到三公分,勃起后大概有7公分。”
而90%的澳洲男性阴茎长度在14.5公分到17.5公分之间,平均勃起长度为16公分。
现在,麦克还打算花1.8万元接受第二次手术,可能还会接受更多、更大型的手术,这可能要再花掉他5万元。
虽然身体很健康,但麦克称,阴茎过短几乎摧毁了他的生活,这影响了他的性生活、自信、友情以及与他人的互动,他还因此在学生时期遭到欺凌,后来逐渐产生了抑郁和自卑的情绪。
麦克的性生活受到了限制,33岁的他只有过两次性经历,而之后他就再次没有办法与女性建立恋爱关系,因为他不知道该怎么讲述自己的这个难言之隐。
麦克在24岁时第一次发生了性关系,对象是他交往了三个月的女友。由于没有办法与女性保持恋爱关系,他六年后才再一次经历了性爱。
麦克生活在一个以男性居多的城镇,工作岗位也是以男性为主,因此他很难找到一位性伴侣或女友。麦克甚至不敢与朋友一起踢球,因为他害怕自己与队友在洗澡时会被他们窥见自己的“短处”。
麦克之前表示,这个问题让他非常苦恼,他甚至愿意牺牲一些智力来换取更大的阴茎。但这一切麦克都只能自己闷在心里煎熬,因为有类似状况的男性羞于启齿,他自己也没有勇气跟别人谈论这个问题。
“对这个问题展开的讨论最后很难不陷入色情。社会给男性施加了太多的压力,这就好像女性过多地关注于双腿缝隙、乳房大小或平坦的小腹。”
悉尼非法群租房屡禁不止 州府将断水电严惩
贫民窟式的出租房和危险的群租房产正面临着强制断电,州府威胁要切断电源强迫这些黑心房东停止“营业”。
这个强硬的计划是由《每日电讯报》调查促成的。在遭媒体曝光后,消防机构在突击检查时发现了两家严重违规的合法城市旅舍,并对它们发出了紧急消防安全命令。
在第三个案例中,一个都市迷你市场被发现代表两家未获批准的群租房出租床位。这两处群租房此前都遭到了悉尼市府的调查,其中一家在今年5月份被市府强制关闭,但还有一家仍继续在Ultimo营业。
在Chippendale的一套一卧室公寓内,里面硬是挤了10个床位。
而据背包客运营商协会(Backpacker Operators Association)的数据,悉尼有上千个非法或危险的群租住所。
新州规划厅长高华德(Pru Goward)已要求她的部门咨询能否加强政府权力,以补充悉尼市府的执法松懈。
高华德正在“积极地考虑”改变立法,让法庭有权命令下令非法出租房的水电供應,并将罚款在目前最高110万元的基础上再加重一些。她称,市府已经“拥有了很多权力,有责任进行规划管理”。
这次调查还得到了悉尼市长莫尔的支持。她要求“悉尼市府的CEO打击那些将商业盈利看得比人身安全更重要的商家,包括增加检查次数甚至是提出起诉”。莫尔还要求当局出台更为严格的房产检查立法。
悉尼Regent St的Banana Supermarket正在向非法群租房出售床铺。不少缺钱的背包客出现在这家便利店进行预约,并在结账台询问关于住宿的问题。
《每日电讯报》的记者在Chippendale地区Goold St一个拥挤的一卧室公寓房内睡了一夜。这套公寓的房东每周就能赚到1500元的房租,客厅里共有四张床,卧室也有四张,书房内还放着两张。令记者惊讶的是,公寓内随处可见蟑螂和臭虫,但房客们似乎都习以为常。
Ultimo地区Quarry St的另外一处住宿——同样也可以从Banana Supermarket出租——已经住了二十多人,但记者在过去两周内已经被带到这里看了两次房。市府对于这处群租房的情况似乎并不了解,本月仍坚称它只是一处“单人居民住所”。
Quarry St群租房的业主早在5月2日就被市府要求“停止将房产作为背包客住宿”。但业主并没有照办,之后他们收到了紧急消防命令,被令立刻转移所有未受批准的住户。Ultimo禁止背包客旅舍。
Chippendale那套公寓的大楼电梯中贴着一张告示,警告称所有的短期租赁“都违反了这个地点的开发许可”,所有的租赁都必须满足州府的楼层法。
但是,当记者周一伪装成背包客前往Banana Supermarket预定床位时,在半小时内就租到了Goold St一家非法旅舍的床位。这家便利店的经理收了记者300元作为保证金,并告知他每两周缴纳的房租也是在这里缴纳。“最短的租期是1个月,不过如果你找到别人来接替你的床位,那么你只住一晚也可以。”
但周三晚,这位收钱的男子却不愿意对此事置评。
这个强硬的计划是由《每日电讯报》调查促成的。在遭媒体曝光后,消防机构在突击检查时发现了两家严重违规的合法城市旅舍,并对它们发出了紧急消防安全命令。
在第三个案例中,一个都市迷你市场被发现代表两家未获批准的群租房出租床位。这两处群租房此前都遭到了悉尼市府的调查,其中一家在今年5月份被市府强制关闭,但还有一家仍继续在Ultimo营业。
在Chippendale的一套一卧室公寓内,里面硬是挤了10个床位。
而据背包客运营商协会(Backpacker Operators Association)的数据,悉尼有上千个非法或危险的群租住所。
新州规划厅长高华德(Pru Goward)已要求她的部门咨询能否加强政府权力,以补充悉尼市府的执法松懈。
高华德正在“积极地考虑”改变立法,让法庭有权命令下令非法出租房的水电供應,并将罚款在目前最高110万元的基础上再加重一些。她称,市府已经“拥有了很多权力,有责任进行规划管理”。
这次调查还得到了悉尼市长莫尔的支持。她要求“悉尼市府的CEO打击那些将商业盈利看得比人身安全更重要的商家,包括增加检查次数甚至是提出起诉”。莫尔还要求当局出台更为严格的房产检查立法。
悉尼Regent St的Banana Supermarket正在向非法群租房出售床铺。不少缺钱的背包客出现在这家便利店进行预约,并在结账台询问关于住宿的问题。
《每日电讯报》的记者在Chippendale地区Goold St一个拥挤的一卧室公寓房内睡了一夜。这套公寓的房东每周就能赚到1500元的房租,客厅里共有四张床,卧室也有四张,书房内还放着两张。令记者惊讶的是,公寓内随处可见蟑螂和臭虫,但房客们似乎都习以为常。
Ultimo地区Quarry St的另外一处住宿——同样也可以从Banana Supermarket出租——已经住了二十多人,但记者在过去两周内已经被带到这里看了两次房。市府对于这处群租房的情况似乎并不了解,本月仍坚称它只是一处“单人居民住所”。
Quarry St群租房的业主早在5月2日就被市府要求“停止将房产作为背包客住宿”。但业主并没有照办,之后他们收到了紧急消防命令,被令立刻转移所有未受批准的住户。Ultimo禁止背包客旅舍。
Chippendale那套公寓的大楼电梯中贴着一张告示,警告称所有的短期租赁“都违反了这个地点的开发许可”,所有的租赁都必须满足州府的楼层法。
但是,当记者周一伪装成背包客前往Banana Supermarket预定床位时,在半小时内就租到了Goold St一家非法旅舍的床位。这家便利店的经理收了记者300元作为保证金,并告知他每两周缴纳的房租也是在这里缴纳。“最短的租期是1个月,不过如果你找到别人来接替你的床位,那么你只住一晚也可以。”
但周三晚,这位收钱的男子却不愿意对此事置评。
ATO算错税务帐 悉尼男抗争到底索赔580万澳元
当库泽尔(Gary Kurzer)在9月份正式与澳洲税务局(ATO)对簿公堂时,他相信自己将代表数千名普通的澳洲纳税人奋斗。
这位悉尼男子称,在收到税务局一张基于“错误计算方法”的税务账单后,他与该机构进行了为期8年的法律诉讼,这让他赔上了自己的生意、家庭、婚姻和健康。
这场持久的法律纠纷开始于2006年,库泽尔收到了一张20万元的税务与罚款账单,后来这一数字被纠正为8000元。今年9月份,这一案件将在联邦法庭s开审,这位前建筑师将要求澳洲税务局为自身的疏忽支付580万元的赔偿。
但税务局则表示,库泽尔的赢面不大,他没有办法证明税务局必须为他履行注意(duty of care)的义务。税务局周三拒绝公开谈论这个案子。
澳洲税务局正在因为其纠纷和实施处罚行为遭到严格审查。
上周,由税务督察长公开的一份调查报告发现,在过去三年中税务局发出的42.5亿元税务罚款中,有35%是不公平施加的,后来罚款数额都被纠正了。
周三下午,澳洲税务局的官员出现在堪培拉一个国会委员会,就他们与纳税人的纠纷记录作解释。
澳洲税务局曾主动要求与库泽尔和解但遭到拒绝。他称他的经历只是澳洲税务局做出的上千个摧毁纳税人生活的错误决定之一。
2006年,库泽尔和前妻出售了新州中央海岸Terrigal的两套公寓,后来收到了澳洲税务局发来的20万元GST账单。
但在五年之后,澳洲税务局才承认了自己的错误,库泽尔应该只需要缴纳8554元的GST账单,当局使用了“错误的方法”来评估他的税务金额。
库泽尔表示,多年来的抗争、上诉、索赔和反索赔对他的精神、身体和经济状况造成了打击,他称自己的精神问题十分严重,以至于根本无法工作。
库泽尔没有聘请律师,他将凭借一己之力对抗税务局聘请的Minter Ellison律师事务所律师团队,并索赔580万元的经济和精神损失。
库泽尔称,他如果能在法庭上获胜,将鼓励数千名澳洲人对抗他们认为不正确的税务局决定。
“税务局可以征收他们有权征收的税款,但他们没有任何权力恐吓、欺凌、欺骗和强迫人们缴纳不必要的税款。”“这将对家庭、人们和商家造成集体性的破坏。人们只能依靠福利金生活,他们的孩子也会跟着受苦。”
来自游说群体澳洲纳税人(Taxpayers Australia)的查普曼(Mark Chapman)称,大多数因为税务局工作失误而沦为受害者的纳税人没钱对抗税务官员。
“库泽尔绝对是一个异类,”查普曼说,“澳洲纳税人经常收到愤懑不平的纳税人的抱怨,他们在面对强势的税务局时,必须全力以赴才能捍卫自己的权利。”
“像库泽尔一样,很多纳税人发现自己钱被掏空了,情绪上也遭受了严重的打击。很多人会放弃,虽然他们知道自己是无辜的,但也没有心情与税务局继续对抗。”
这位悉尼男子称,在收到税务局一张基于“错误计算方法”的税务账单后,他与该机构进行了为期8年的法律诉讼,这让他赔上了自己的生意、家庭、婚姻和健康。
这场持久的法律纠纷开始于2006年,库泽尔收到了一张20万元的税务与罚款账单,后来这一数字被纠正为8000元。今年9月份,这一案件将在联邦法庭s开审,这位前建筑师将要求澳洲税务局为自身的疏忽支付580万元的赔偿。
但税务局则表示,库泽尔的赢面不大,他没有办法证明税务局必须为他履行注意(duty of care)的义务。税务局周三拒绝公开谈论这个案子。
澳洲税务局正在因为其纠纷和实施处罚行为遭到严格审查。
上周,由税务督察长公开的一份调查报告发现,在过去三年中税务局发出的42.5亿元税务罚款中,有35%是不公平施加的,后来罚款数额都被纠正了。
周三下午,澳洲税务局的官员出现在堪培拉一个国会委员会,就他们与纳税人的纠纷记录作解释。
澳洲税务局曾主动要求与库泽尔和解但遭到拒绝。他称他的经历只是澳洲税务局做出的上千个摧毁纳税人生活的错误决定之一。
2006年,库泽尔和前妻出售了新州中央海岸Terrigal的两套公寓,后来收到了澳洲税务局发来的20万元GST账单。
但在五年之后,澳洲税务局才承认了自己的错误,库泽尔应该只需要缴纳8554元的GST账单,当局使用了“错误的方法”来评估他的税务金额。
库泽尔表示,多年来的抗争、上诉、索赔和反索赔对他的精神、身体和经济状况造成了打击,他称自己的精神问题十分严重,以至于根本无法工作。
库泽尔没有聘请律师,他将凭借一己之力对抗税务局聘请的Minter Ellison律师事务所律师团队,并索赔580万元的经济和精神损失。
库泽尔称,他如果能在法庭上获胜,将鼓励数千名澳洲人对抗他们认为不正确的税务局决定。
“税务局可以征收他们有权征收的税款,但他们没有任何权力恐吓、欺凌、欺骗和强迫人们缴纳不必要的税款。”“这将对家庭、人们和商家造成集体性的破坏。人们只能依靠福利金生活,他们的孩子也会跟着受苦。”
来自游说群体澳洲纳税人(Taxpayers Australia)的查普曼(Mark Chapman)称,大多数因为税务局工作失误而沦为受害者的纳税人没钱对抗税务官员。
“库泽尔绝对是一个异类,”查普曼说,“澳洲纳税人经常收到愤懑不平的纳税人的抱怨,他们在面对强势的税务局时,必须全力以赴才能捍卫自己的权利。”
“像库泽尔一样,很多纳税人发现自己钱被掏空了,情绪上也遭受了严重的打击。很多人会放弃,虽然他们知道自己是无辜的,但也没有心情与税务局继续对抗。”
调查显示:澳洲人害怕恐怖袭击甚于战争
一项最新民意调查显示,澳洲人对本土发生恐怖袭击的担心甚于发生战争,并且大多数人认为如果澳洲与外国发生冲突,澳洲没有保护自己的能力。
在本次Newspoll民意调查中,79%的受访者认为在未来20年里澳洲很可能会发生恐怖袭击,只有19%的人说不太可能发生,2%的人表示不确定。
调查还显示,70%的受访者认为,如果被澳洲被入侵,澳洲并没有保卫自己的能力。
前国防部安全情报总监、澳洲国立大学的反恐专家威廉姆斯(Clive Williams)对澳洲人报表示,因为从叙利亚内战中返澳的激进反对西方的澳洲穆斯林人士存在,澳洲发生恐怖袭击的可能性会上升。
调查发现,有30%的人认为20年内澳洲可能会与中国发生冲突,但当被问及印度尼西亚时,这一数字上升到47%。
在18岁到34岁的被调查者中,40%的人相信澳洲能够在与外国发生冲突时保护自己,而四分之三超过50岁的人认为届时美国会进行干预,就像第二次世界大战期间那样。
在本次Newspoll民意调查中,79%的受访者认为在未来20年里澳洲很可能会发生恐怖袭击,只有19%的人说不太可能发生,2%的人表示不确定。
调查还显示,70%的受访者认为,如果被澳洲被入侵,澳洲并没有保卫自己的能力。
前国防部安全情报总监、澳洲国立大学的反恐专家威廉姆斯(Clive Williams)对澳洲人报表示,因为从叙利亚内战中返澳的激进反对西方的澳洲穆斯林人士存在,澳洲发生恐怖袭击的可能性会上升。
调查发现,有30%的人认为20年内澳洲可能会与中国发生冲突,但当被问及印度尼西亚时,这一数字上升到47%。
在18岁到34岁的被调查者中,40%的人相信澳洲能够在与外国发生冲突时保护自己,而四分之三超过50岁的人认为届时美国会进行干预,就像第二次世界大战期间那样。
政府分析:汽油税调涨将可劫富济贫
一份机密分析指出,工党和绿党联手杯葛的一项关键预算措施本可起到劫富济贫的作用,这份分析可能彻底改变关于预算公平性争斗的态势。
分析指出,澳洲的富人区将承担更多的燃油税调涨,而募得的数十亿元资金将被分配到贫困地区,包括澳洲乡镇地区。这一研究结果将加剧关于预算撙节措施停滞不前而引发的争端,德勤(Deloitte Access Economics)主管理查森(Chris Richardson)警告说,参议院采取的“反预算”立场将给澳洲造成3000亿元的财政冲击。
财长霍奇宣布,“现在是时候”修复预算了,理查森得出结论称,参议院的阻挠将使联邦债务的利息账单在未来十年内增加480亿元。
《澳洲人报》披露,调涨燃油税可在未来十年征得约210亿元,而增税的最大负担将落在澳洲收入最高的地区,尽管工党和绿党声称这一政策对穷人不公。
政府分析显示,最富有的家庭所需支付的燃油税是最贫困家庭的三倍,这与汽油税小幅调涨亦会对最买不起汽油的人造成不公平负担的假设截然相反。
根据政府凭借官方统计数据所得出的结论,澳洲收入最低的20%家庭每周花16.36元加油,而最富裕的20%家庭要花53.87元。但是,这一数据并没有考虑到,新税占最低收入家庭预算的比重更大。
政府分析还指出,最贫困的10%家庭只拥有一辆汽车,甚至没有汽车,而最富裕的家庭则拥有两三辆汽车。
新预算提出将今年的燃油税提高1c左右,此举遭到了工党和绿党的反对,但经济学家支持这一想法,并表示调涨只会使每周的家庭生活成本增加40c左右。
联邦国会将于本周五开始为期五周的冬休,然而,想在还有价值约400亿元的撙节措施被遭到参议院杯葛或拖延。艾伯特正设法争取工党、绿党、帕尔默联合党和独立参议员的支持。
如此僵局使得市场警钟大作,德勤警告说,如果参议院否决全部撙节措施,未来十年将再添3000亿元的预算赤字。“这比人们意识到的要大,”理查森说,“无论你爱它还是恨它,预算是个计划。但参议院的做法纯属民粹主义:它反对增税和撙节,却支持减税和增加开支。”
分析指出,澳洲的富人区将承担更多的燃油税调涨,而募得的数十亿元资金将被分配到贫困地区,包括澳洲乡镇地区。这一研究结果将加剧关于预算撙节措施停滞不前而引发的争端,德勤(Deloitte Access Economics)主管理查森(Chris Richardson)警告说,参议院采取的“反预算”立场将给澳洲造成3000亿元的财政冲击。
财长霍奇宣布,“现在是时候”修复预算了,理查森得出结论称,参议院的阻挠将使联邦债务的利息账单在未来十年内增加480亿元。
《澳洲人报》披露,调涨燃油税可在未来十年征得约210亿元,而增税的最大负担将落在澳洲收入最高的地区,尽管工党和绿党声称这一政策对穷人不公。
政府分析显示,最富有的家庭所需支付的燃油税是最贫困家庭的三倍,这与汽油税小幅调涨亦会对最买不起汽油的人造成不公平负担的假设截然相反。
根据政府凭借官方统计数据所得出的结论,澳洲收入最低的20%家庭每周花16.36元加油,而最富裕的20%家庭要花53.87元。但是,这一数据并没有考虑到,新税占最低收入家庭预算的比重更大。
政府分析还指出,最贫困的10%家庭只拥有一辆汽车,甚至没有汽车,而最富裕的家庭则拥有两三辆汽车。
新预算提出将今年的燃油税提高1c左右,此举遭到了工党和绿党的反对,但经济学家支持这一想法,并表示调涨只会使每周的家庭生活成本增加40c左右。
联邦国会将于本周五开始为期五周的冬休,然而,想在还有价值约400亿元的撙节措施被遭到参议院杯葛或拖延。艾伯特正设法争取工党、绿党、帕尔默联合党和独立参议员的支持。
如此僵局使得市场警钟大作,德勤警告说,如果参议院否决全部撙节措施,未来十年将再添3000亿元的预算赤字。“这比人们意识到的要大,”理查森说,“无论你爱它还是恨它,预算是个计划。但参议院的做法纯属民粹主义:它反对增税和撙节,却支持减税和增加开支。”
执政党兑现大选承诺 澳洲废除碳税成世界首个取消碳税国家
澳洲联邦参议院在经过几天的辩论与商讨后,终于在本星期四的投票中,以39票赞成32票反对的投票结果,废除了上届工党政府执政时推出的碳税法案。当澳洲参议院宣布这一结果时,支持者们报以掌声。该法案获得通过,使澳洲成为世界上第一个废除碳税的国家。
澳洲联邦政府在本次投票前,成功地争取到了帕尔默联合党(PUP)几位参议员,以及其他中立参议员的支持。在投票前,联邦政府与帕尔默联合党领袖帕尔默(Clive Palmer)进行了长时间的谈判。
在上星期参议院的投票中,帕尔默在最后时刻撤回了对政府废除碳税议案的支持。帕尔默当时认为,政府在处理过去达成的修正案的过程中,并没有采取认真合作的态度。不过,自那之后,政府同意将采取更加严厉的措施,以保证废除碳税后,能源公司节省下来的资金会转还给消费者。这使得帕尔默重新采取了支持政府的态度。
在投票中,帕尔默联合党的三名参议员以及来自澳洲汽车爱好者党(MEP)的参议员谬尔(Ricky Muir)对废除碳税议案投了赞成票。
家庭第一党的戴伊(Bob Day)、自由民主党的雷昂海杰 姆(David Leyonhjelm)、民主工党(DLP)的马迪根(John Madigan)等三位中立参议员,均对废除碳税的议案投了赞成票。如此一来,联邦政府终于得到了通过该议案所需的、来自联盟党以外的六票。
独立参议员色诺芬(Nick Xenophon)因身体不适缺席,未能参加投票。
澳洲联盟党参议员们对投票结果表示欣慰,这使艾伯特政府最终兑现了一个重要的竞选承诺。
澳洲工党及绿党对议案投了反对票;但由于票数不够,无法阻挡废除碳税的议案在参议院被通过。
绿党领袖米尔恩(Christine Milne在)投票前的最后时刻,曾呼吁非联盟党的参议员不要对此投赞成票。她说,废除碳税将会使澳洲被世界遗弃和“停滞不前”。她说,现在是整个国家面临的最关键时刻,如果废除碳税的议案得以通过,那将是我们对抗全球气候变化运动的失败。澳洲的国家形象将会受损。然而她的努力最终未能奏效。
工党参议员辛格(Lisa Singh)说,自废除碳税的议案获得通过的那一刻起,澳洲即成为世界的笑柄。
自由党参议员麦克唐纳(Ian Macdonald)在为政府议案辩护的同时,指责工党和绿党在废除碳税议案的问题上一直表现得非常虚伪。
澳洲联邦政府在本次投票前,成功地争取到了帕尔默联合党(PUP)几位参议员,以及其他中立参议员的支持。在投票前,联邦政府与帕尔默联合党领袖帕尔默(Clive Palmer)进行了长时间的谈判。
在上星期参议院的投票中,帕尔默在最后时刻撤回了对政府废除碳税议案的支持。帕尔默当时认为,政府在处理过去达成的修正案的过程中,并没有采取认真合作的态度。不过,自那之后,政府同意将采取更加严厉的措施,以保证废除碳税后,能源公司节省下来的资金会转还给消费者。这使得帕尔默重新采取了支持政府的态度。
在投票中,帕尔默联合党的三名参议员以及来自澳洲汽车爱好者党(MEP)的参议员谬尔(Ricky Muir)对废除碳税议案投了赞成票。
家庭第一党的戴伊(Bob Day)、自由民主党的雷昂海杰 姆(David Leyonhjelm)、民主工党(DLP)的马迪根(John Madigan)等三位中立参议员,均对废除碳税的议案投了赞成票。如此一来,联邦政府终于得到了通过该议案所需的、来自联盟党以外的六票。
独立参议员色诺芬(Nick Xenophon)因身体不适缺席,未能参加投票。
澳洲联盟党参议员们对投票结果表示欣慰,这使艾伯特政府最终兑现了一个重要的竞选承诺。
澳洲工党及绿党对议案投了反对票;但由于票数不够,无法阻挡废除碳税的议案在参议院被通过。
绿党领袖米尔恩(Christine Milne在)投票前的最后时刻,曾呼吁非联盟党的参议员不要对此投赞成票。她说,废除碳税将会使澳洲被世界遗弃和“停滞不前”。她说,现在是整个国家面临的最关键时刻,如果废除碳税的议案得以通过,那将是我们对抗全球气候变化运动的失败。澳洲的国家形象将会受损。然而她的努力最终未能奏效。
工党参议员辛格(Lisa Singh)说,自废除碳税的议案获得通过的那一刻起,澳洲即成为世界的笑柄。
自由党参议员麦克唐纳(Ian Macdonald)在为政府议案辩护的同时,指责工党和绿党在废除碳税议案的问题上一直表现得非常虚伪。