艾伯特将砸430万纳税人资金 聘政治公关顾问

    艾伯特政府创建了一个由37名传媒和社交媒体专家组成的中心，以监控社交媒体，并提供战略性的意见。这项计划每年将花费纳税人430万澳元的资金。

　　根据联邦参议院获得的政府文件，政府去年年底成立了传媒战略司。这个新建立的部门将会直接由总理和内阁办公厅直接领导，全面督导政府面向媒体的政策。

　　根据该文件，这个部门的工作人员预计将监控社交媒体，提供战略沟通咨询服务，并建立内部通讯，为政府各个部门提供媒体图形设计等其它职责。

　　对此反对党党魁肖顿（Bill Shorten）抨击政府艾伯特总理花纳税人这么多钱来宣传艾伯特政府的各项政策。他说，艾伯特总理一边说国家财政有困难，要砍澳洲人的各种补助金，要增税，导致家庭生活压力增大。另外一方面他却招聘了40名新公务员来宣传他的政策。

　　肖顿称，不论艾伯特政府花费多少钱，多少人来做宣传，都改变不了艾伯特政府第一个财政预算案不公平的事实。去年工党政府在任时，只聘请了7名公关专家。

　　不过艾伯特政府表示，政府是削减了国家其它部门的公关人员，将他们调离并集中到总理和内阁办公厅。艾伯特总理办公厅的一名发言人说，政府的总公关公务员人数没有增加。而且政府在五月份的预算中也宣布在公关和公共事物上削减开支4300万澳元。

　　但是，事实并不是如此美好的。上个月，单单是移民部，就媒体揭露，莫里森（Scott Morrison）部长聘请85名公关人员来宣传移民部，纳税人每年为此花费800万澳元。

中国人投资澳房市过热 联邦或引印花税降温

据统计，中国投资者在过去12个月内对澳洲房产市场的投资剧升，从去年7月到今年3月的9个月时间内，澳外资审查委员会（FIRB）批准的购房申请数量跃升了93%，悉尼和墨尔本的房价也在过去12个月内分别跃升15.4%和9.2%。专家惊呼一代澳洲人被挤出了房产市场，很多人将面临终生租房。澳政府为此考虑征收印花税以缓解过热的外国房产投资。

中国买家青睐悉尼墨尔本 推动房价上涨

澳洲著名经济学家、基金经理和政策顾问克里斯托弗•乔伊（Christopher Joye）最近撰文说，外国投资者可能是悉尼和墨尔本房地产繁荣的主要驱动力。根据新的瑞银（UBS）数据，外国投资者有可能购买多达40%的所有新建住房，占澳洲整体房屋销售的八分之一。

他说，根据最新RP Data-Rismark的信息，外国买家对澳洲住宅物业的需求主要集中在两个最大城市-悉尼和墨尔本。至今年6月29日的12个月里，悉尼和墨尔本的房价已经跃升了15.4%和9.2%。

瑞银经济学家哈斯勒姆（Scott Haslem）和萨伦诺（George Tharenou）的观点也认为，澳洲外国投资审查委员会在2012-13年批准购买的四分之三的现有和新建住宅都是在在悉尼和墨尔本。而在风险较高的新建住宅市场，外国买家被批准在悉尼和墨尔本购买的物业占整个新建住宅的39％。这是一个惊人的数字。

前一段时间悉尼媒体的报导也反映了这一点。澳洲金融评论（Financial Review）曾报导，悉尼北部一位房地产经纪人告诉该报，一些澳洲人对在物业拍卖和竞价中输给中国买家很沮丧。悉尼晨锋报也报导过，

北区车士活（Chatswood）的一套3卧室公寓在拍卖时，所有16名注册投标者都是中国人。这套公寓当天以100万澳元售出。53的屋主蒂娜福特（Tina Ford）表示，能够卖到94万澳元，她已经会欣喜若狂了，没想到竟可以卖到100万，她简直不敢相信。福特是在14年前以50万买下这套公寓。

麦克格拉思地产代理（McGrath Estate Agents）总裁约翰•麦格拉思（John McGrath）说，悉尼部份地区高达80％的住宅物业被出售给中国买家。在2013年年中的一次房产拍卖中，伊斯特伍德区一栋三卧室，双车库和两个阳光房的独立砖房的全部38个注册投标人都是亚洲人，这栋房子经过62次竞价，最后以239万澳元的价格售出，超过底价100万澳元。

中国人对澳洲住宅物业投资的金额也是惊人的。瑞士信贷在题为“中国房地产需求飙升”的报告中说，中国人目前对澳洲住宅物业的年度投资超过了50亿澳元。

报告认为，尽管澳洲拥有一些世界上最负担不起的住房，但中国人需求的进一步强劲，可能将价格推至更高。它举例说，目前有110万中国人具有足够经济能力购买在悉尼的公寓。到2020年，估计该数字将增长30％，由此来看，在未来的七年内，价值440亿澳元的澳洲住宅物业将被中国人买去。而他们已经在过去的七年里购买了240亿澳元的住宅物业。

年轻澳洲人面对一辈子租房的现实

瑞士信贷提到，过度的外国投资涌入澳洲房产市场，人为地打破了原本自然调节的供求关系，并使平衡供求关系的关键因素失去作用。它在报告中说，大量怀揣资金的外国投资者的存在，对限制房价的自然因素，如当地的收入水平，起到抵消作用：“外国房地产投资者的出现，意味着本地房产价格与收入的比率估值方法正在失去其意义和作用，”它指出，最近悉尼房价的上涨比工资增长快很多，两者之间的比差显示，悉尼的房价已明显超出了当地居民的承受能力，特别是首次购房者。

专家反驳储行观点 悉尼房价短期内不会降

专家们对于澳洲储备银行对悉尼房产投资者提出的警告一笑置之，并称储行担心错对象了。

储行行长史蒂文斯周四对悉尼房市敲响了警钟。“投资者应该警惕悉尼房市，悉尼是房贷增长的最主要地区……人们应该知道，房价不是只会上涨。”史蒂文斯周四在霍巴特说道。
但Crown Group的销售和市场营销部门主管斯巴克斯（Adam Sparkes）却指出，史蒂文斯应该担心的是墨尔本。“经济学家们对悉尼的房市比较不那么忧心，反倒是有迹象显示房产供过于求的部分墨尔本地区更值得我们挂心。”

“悉尼的情况是相反的，房产供应在过去十年中一直都很低。我没有看到任何值得警惕的迹象。”

Domain Group的资深经济师威尔森（Andrew Wilson）博士也指出，悉尼房产投资者有很多理由可以保持乐观。“新州经济很强劲，失业率很低，就业水平正在上升，消费者信心和零售开销也都在上涨——房市持续活跃的所有条件它都有了。”

威尔森认为，史蒂文斯只是在警告投资不应该把悉尼去年房价猛增15%视为理所当然。
就算史蒂文斯自己说了房价有时会下降，威尔森认为史蒂文斯也不认为房价降幅会很大。“房价会下降，但就现在的情况来看，房价一时半会还降不了。”威尔森说。“没有清晰的迹象表明悉尼房市活跃的投资活动夸大了基本面，但这并不是说之后不会发生这样的情况。”

现在，投资者在悉尼房产拍卖会上仍很抢先，他们的开价总能轻而易举地打败首置业者。在首置业者数量创下历史新低之时，投资者人数却达到了新纪录高点。

Spencer & Servi First National内城区中介David Servi称，他看到投资者持续增多。“很多人开始使用他们的自主管理型养老金基金，而且现在利率这么低，钱很便宜。”“房产是必需品，市场对住房的需求很旺盛。”

“内城区的房产尤其受到欢迎。在交通和公共交通变得更糟的情况下，人们都希望能靠近工作和娱乐地点。”“外围城区的吸引力逐渐褪色，内城区的吸引力却在加强。”

在史蒂文斯发布这番警告之时，悉尼公寓楼花经常在发布当天的几小时内售罄，而最大的买家群体通常都是投资者。

CBRE Residential的主管司徒瓦特（Ben Stewart）称，投资者应该确保他们在良好的地段买到高质量的公寓。“利率非常低，我们的经济很强劲，而且投资者也发现市场房产供应不足。”司徒瓦特继续说道，“需求很强劲，但供应却少而又少。”

V/Line老员工援救受辱亚洲学生遭解雇 当局称解雇合情合理

一位已经工作了40年的经验丰富的V/Line列车员称，他被解雇是因为4月5日在通往Ballarat的墨尔本火车上，对受到种族主义羞辱的亚洲学生施以援手。周三，有轨电车与巴士联盟在南十字星站（Southern Cross station）举行了抗议活动以支持他们的同事。

56岁的Dervin D’Costa已经工作了40年。他在接受澳洲《先驱太阳报》采访时称，他因为受到了不公平待而愤愤不平，只是想要回他的工作。

D’Costa称，4月5日，在通往Ballarat的墨尔本火车上，有三名乘客一直在挑衅亚洲学生。
“他们不守法，并且因为种族歧视，一直在骚扰外国学生，并说出诸如‘You slopey-eyed c---s’此类的话。”他称。

他称，他将这些学生带到了另一个车厢。当他向这些麻烦制造者要票的时候，他们起初假装睡着了，后来就开始肆意谩骂。

当这三名乘客在Ballan下车时，他通知了平台上的防护服务工作人员（PSO）。

两个人跑掉了，他用手抓住了第三个人的肩膀。“他吓了一跳，接着就打了我两三下。为了自卫，我也打了他大约三下。”D’Costa称。他称，自己并没有连着打。

但是另一位在火车上并且来帮助他的V/Line员工被打在了嘴上，嘴因此受伤。

防护服务工作人员用辣椒喷雾制服了这位男子。

V/Line解雇了D’Costa，并且指控他违反协议离开火车，并且将男子按在了墙上。

但D’Costa称：“如果有人看了监控视频的话，就可以发现，我并没有抓住他，然后把他按在墙上。”

“我只是对整个事情感觉气愤——我认为这并不公平。”他称。“我想做的就是帮助一些乘客。我受到惩罚是因为我向防护服务工作人员证明了不守规矩的人到底是谁。”

他已经向澳洲公平工作协会申请了不公平解雇索赔。

V/Line发言人Colin Tyrus称：“V/Line不会讨论个别案例。我们只能说，按照目前情况来说，解雇是公平和合理的。”

悉尼房市两极化严重 价格相差至少9900万澳元

它们相距47公里，价格却差了9900万澳元，但悉尼最昂贵和最便宜的房产并不是你想象中的“美女与野兽”。

悉尼最便宜的房产——Macquarie Fields一栋两卧室独立房，开价为29.9万元，证明了悉尼仍有便宜的房产。

这栋房产的养护得不错，拥有自己的户外温泉，铺设了木质地板，有一个车库，一个大得可以打板球的后院，内部采光也很好。不过，与悉尼最昂贵的待售房产相比，这些根本就不值一提。

费尔法克斯家族位于Point Piper地区New South Head Rd 550号的家族房产Elaine以惊人的1亿元待售。

Elaine建于1863年，1891年成为费尔法克斯家族的宅邸。这栋7卧室维多利亚式豪宅拥有一个舞厅，铺设了大理石，有一个草坪网球场，7间浴室，位于一块大约7平方千米的滨海地块上。

Elaine的面积是去年以5200万元出售的Altona的三倍，如果能以三倍于后者的价格出售，那么它将成为悉尼有史以来最昂贵的房产。

Christie’s International Real Estate的销售中介Ken Jacobs称，人们几乎无法估量Elaine的售价，因为市面上没有什么房产能与之相提并论。“即使是业主也没有明码标价。”

悉尼最便宜房市之一Macquarie Fields又是另一番景象，不过29.9万元的价格仍低于当地36万5500元的房价中位值。

这栋房产位于Cotula Place，靠近Holsworthy军事机场附近的一条死胡同，但两者之间隔着Georges River和一块备用土地。

“业主们打算搬家，因此希望把房产卖掉，价格定得很合理。这年头30万元以下的房产可不多。”负责出售这栋房产的All Property People中介Wael Elmir称。

排名悉尼其他昂贵房产很困难，因为出售数千万元豪宅的中介倾向于不公开价格指南，不过Bellevue Hill一栋乔治亚式的豪宅却被认为是悉尼最昂贵的待售豪宅，其价格指南据传在6000万元以上。

这栋7卧室豪宅包括一栋有3个卧室的小屋和两套一卧室公寓。业主据称把该房产租赁给诸多明星，比如说Will Smith、Bono和Jay-Z。

悉尼的其他精英房产还包括Vaucluse地区Carramar Road一栋刚建成的8卧室独立房，据称售价在6000万元以上。

黑帮犯罪日渐复杂 中国留学生也参与

澳洲的组织犯罪逐渐产生了变化，它们不再是犯罪头目统治的领域，而是加入了中间人的复杂网络。

天真的会计师、急需用钱的毒骡和留学生现如今都加入了这一网络，每年给澳洲经济造成150亿元的损失。他们的背景和种族或许不同，但目标却是一样的——追求“万能的金钱”。

一些专业人士，比如律师、银行家和会计帮助黑帮洗钱，他们有的和黑帮串通一气，有的是睁一只眼闭一只眼，有的则完全不知情。

为了应对这一变化，从新州警局至澳洲犯罪控制委员会（ACC）不得不调整了犯罪打击政策。
今年年初，新州警方专门成立了有组织犯罪调查组来处理这个问题，他们已逮捕了43人，没收了将近370万元现金，而这还只是冰山一角。

有组织犯罪调查组指挥官库克警司（Scott Cook）指出，毒品走私最为广泛，其他犯罪行为比如赌博、卖淫和洗钱也深入有组织犯罪中。

新州警方成立的Strike Force Taipan最近完成了行动，其成果显示了新州有组织犯罪演化的方式。

该项目组没收了价值超过1.55亿元的毒品，被逮捕的人包括非法帮派Bra Boys、地狱天使（Hells Angels）和飞车党Rebel的成员，还有与亚洲及中东有联系的一些人。

除黑帮外，国际学生也参与了有组织犯罪。5月份，有3名拿学生签证的中国人因被查获15公斤的假麻黄碱在悉尼西区奥本（Auburn）被捕。法庭文件显示，这3名中国人利用毒品交易资助他们在国外的生活。

广告战促澳洲汽车销量增加 丰田Corolla热卖

在一系列广告宣传活动的强烈攻势下，6月份澳洲汽车销量增加，并录得有史以来第二佳的月度销售数据。

财年结束前的广告闪电战吸引消费者重返汽车会展厅，个人以及政府强劲的需求抵消了企业购买的汽车数量大跌13%。

维州、南澳与新州的汽车销量增加，弥补了昆州与西澳的销量减少。6月份的汽车总销量为11万8309台，比前一个6月份销量纪录仅少500台左右。

联邦汽车工业商会（FCAI）周四表示：“汽车销售市场已经从近来的跌势中反弹，2014年的新车销量与2013年6月份的水平相当。”

SUV与轻便商务车依然最受欢迎，其销量占比高达一半以上，其中4款轻便商务车挤进了十大畅销排行榜榜单，丰田Hilux与三菱Triton分别分居第二与第三位。霸占榜单宝座的是丰田Corolla小型车，缩小了与最畅销车型马3的差距。

数据显示，六月Corolla的销量为4648台。这一数字据信是马自达3在2012年12月创造4649台的最高纪录后的最佳月份销量数字。

据悉六月份马自达3的销量比Corolla少600台左右，不过2014年上半年Corolla的总销量仍然比马自达3少约400台，后者仍是最受澳洲人欢迎的车型。

FCAI的销售与营销总监Tony Cramb表示：“丰田的销量表现在下半年必将走强，因此最终结果还须等到12月31日再见分晓。”

根据FCAI发布的数据，丰田HiLux和三菱Trition多用途车分别录得4276台和4124台的销量，位列销售榜第二、第三位。马自达位居第四。现代i30的销量稍多于福特Ranger，它们的销量超过3200台，分别位列排行榜的第五与第六位。霍顿的Commodore则以3156台的销量位居畅销汽车排行榜的第七名，该销量创下一年来的最佳纪录，年比劲增了47%。丰田Camry、尼桑Navara与大众Golf也位居十大畅销汽车品牌之列。它们6月的销量都超过2250台。

虽然6月份的销量有所增加，但仍比去年的纪录少2.4%。为了打败2013年113万6227台汽车的销量，并达到FCAI预期的114万5000台，今年下半年的表现必须强劲。