工党执政6年 最大输家是工薪阶层

根据工作潮流变化的分析报告，工党执政6年，最大的赢家是白领、绿党，最大的输家则是传统的工党支持者蓝领阶层，以及住在城郊区域的年轻母亲。

周六澳洲发展战略人口数据公司发表最新报告，显示工党没有履行其大力支持“工薪家庭”的承诺。

报告发现，在2007至2013年间，工党的传统支持者所在行业的发展都陷入了低谷，在外郊城区的就业职位和年轻的单身母亲工作岗位在减少，而绿党支持者的内城区则在医疗、教育的公共管理范畴增加了不少就业岗位。

报告指出，在工党执政6年期间，当局创造近100万就业岗位，但在传统的工党支持者行业，工作岗位却是不断减少。

制造业、建筑业和交通这些传统的工党业界，成了劳工市场萎缩的首要受害者，从2007年占总就业职位24.1%下降到2013年11月仅占22.1%。在这6年期间，额外增加的新岗位近6成在医疗、教育和公共管理行业，所占的就业比例从23.7%上升到26.7%。

旅居者及外国投资客将再度拉高澳房价

据澳联社报道，进入2014年，随着澳元汇价走低促使移居澳洲者及外国投资客入市，澳洲住宅价格很有可能被进一步推高。

联邦证券（CommSec）经济学家塞巴斯蒂安（Savanth Sebastian）表示，低息、澳元汇价回落，加上悉尼、墨尔本及柏斯房价暴涨，这三大因素也许在未来数月中引发新一轮购房潮。

“随着澳元汇价走低，澳洲房地产市场在外国投资者眼中渐渐显得富有吸引力。澳洲房地产市场上的外国投资客人数可能高于其他国家。”塞巴斯蒂安对澳联社表示。“尤其在全球风险胃纳普遍提高的状况下，澳洲房地产市场将更加受欢迎。”

塞巴斯蒂安认为，外国投资客对澳洲住宅的需求不可能减弱，但澳洲市场需要一些时日才有新盘供应。

RP Data上周公布的数据显示，澳洲房价在2013年暴涨将近10%，其中悉尼房价涨幅最大，高达15%。紧随其后的是柏斯房价，涨幅为9.9%。而自2013年4月以来，澳元汇价下降14%，至89.5美仙左右。

塞巴斯蒂安表示，一旦把租金回报考虑在内，悉尼住宅的回报率可高达20%。“我认为澳洲央行不乐意在2014年看到类似情况再发生。”

尽管现在说央行开始加息还为时尚早，但有迹象显示长期利率将跟随房价大涨而上升。长期利率在过去6周中不断上升，澳洲国内现在流行一个观点，即利率几乎触底。“有明显迹象显示，澳洲利率差不多接近最低点。在未来12个月内，利率将反弹回升。”塞巴斯蒂安说。

借贷者正开始考虑利率因素，大约17%至18%的人选择固定利率住房贷款。诸如Mortgage Choice等贷款经纪表示，12月份固定利率住房贷款的需求量正在增加，高达33%申请者选择固定利率住房贷款，环比增加3%。

驾车族注意了！墨尔本Monash高速路监控已启用

墨尔本驾车族注意了！Monash高速路的2个新的固定摄像头已经启用。这2个摄像头安装在Glen Iris区High Street的南端，将会记录下那些朝北和朝南狂飙的超速车辆。

在正式启用之前，警方对这两个摄像头进行了为期10天的试行，并在此期间记录到了逾1450名超速司机，其中有6个人甚至飙至145公里/时。与此同时，近300名司机被拍到以115公里/时的速度驾驶，逾100名司机被逮到超出限速15-25公里/时。

维州警方的女发言人Belle Nolan称，车速超过125公里/时的司机通常都会被吊销驾照，那些超出限速45公里/时的人通常情况下会被没收车辆。不过由于上述违规行为发生在试行阶段，因此他们并不会受到惩罚。

道路警队助理警长Robert Hill称，当局已经创造了一切机会让司机能够做正确的事情。他指出，数周前警方就已经在高速路旁竖起了监控摄像头将启用的标示牌。“这些标示牌已经在那儿有一段时间了，它提醒人们摄像头即将启用。从周一起，这些标识牌将告诫车族，监控摄像头已经启用了。”

Hill称，研究显示，超速摄像头的启用可以“拯救生命，是警方用于减少道路悲剧的重要工具”。“启用的摄像头会及时地告诉车族，应当放慢速度了，要提高警惕，确保自己的车速始终都与限速保持一致。”

读私校值不值？孩子读私校 一生多赚12% 或因积累上流人脉

澳洲第一份有关私立学校教育经历与收入关系的研究发现，上过私立学校的孩子，一生可以多赚12%，这可能是因为孩子可以在私立学校中掌握学习以外的技巧，而这些技巧使他们成为薪酬较高的管理层职位的理想人选。

墨尔本大学（University of Melbourne）的经济学家们比较了公立学校和天主教学校毕业生的长期薪资状况。他们发现，起初毕业生们的薪酬增长幅度相同，但工作了20年以后，天主教学校出来的人周薪要高出3元，相当于每周多挣120元，每年多赚6200多元——私立学校毕业生的情况也相似。

墨尔本大学应用经济学和社会研究所（Melbourne Institute of Applied Economic and Social Research）的Nikhil Jha和Cain Polidano共同撰写的研究报告写道：“这些发现表明，私立学校可能不仅仅能够提高学生的学业成绩，而且还能帮助他们为以后的工作生活做好更充分的准备。”

全国天主教教育委员会执行长福克斯（Ross Fox）说，这一发现很有趣，似乎证实了天主教学校的学生不只是成绩好而已。

尽管研究人员并没有着手揭开造成薪资差异的原因，但他们提出了几种假说，包括基于信仰的教育方式向学生们灌输了较强的职业道德。研究人员认为，促成天主教学校毕业生薪资较高的原因不仅仅是学生们在校期间与其他来自富裕家庭的同学建立了私人关系。如果只是因为这样的话，那么薪资差异应该在进入职场时就出现了。

报告说：“首先，因为天主教学校的教育是基于信仰的，所以可能会更加重视对非认知技能，也就是软技能的培养，而这是解释薪资差异的重要因素。其次，天主教学校的学生家庭背景都比较富裕，与公立学校的毕业生相比，他们可能认识更多有钱人，这可能会使他们的薪资更高。”

“其次，上天主教学校可能会培养出一些个人特质，例如强烈的职业道德感，僱主可能很看重这点。”

报告称，私立学校和公立学校毕业生的薪资差距要到就业15年后才会出现，在那些至少拥有学士学位的人中间更加明显，一个可能的解释是，薪资差异的关键在于非认知能力，而这种能力对于一个人能否被提升至管理层至关重要。

研究人员估计，公立学校毕业生在工作15年后，时薪会落后私立学校毕业生2元，工作20年后，时薪落后3元（30元对27元）。“对于一个每周工作40小时的人来说，时薪少3元相当于周薪少了120元，或11%，影响相当大。”

骗子假扮佛教僧侣行骗 当局吁民众莫上当

近来，有骗子假扮成佛教僧侣，诱骗珀斯民众花钱购买一文不值的佛珠、护身符和灵修指南。

西澳消费者保护机构近日发布警告，称一群身穿棕色长袍的光头男子在街头向民众索要20元、30元和40元的善款。他们此前曾在Mandurah出现过。

西澳佛教协会（The Buddhist Society）向消费者保护机构的长官明言，这些男子并非真正的僧侣，并表示，根据佛陀在2500多年前制定的僧侣戒律，真正的佛教僧侣不允许接受、经手或接触任何钱财。

西澳消费者保护事务代理专员Gary Newcombe称，他们正在调查这类骗局。他指出，这类骗局已经在亚洲流行多年，新近才在澳洲出现。“我们的工作人员已经追踪并接近了他们中的一个成员，并向他们解释法律。如果他们继续这么做，我们会考虑提起诉论。”

轻轨带动需求 悉尼内西区房价一年内翻倍

悉尼内西区的业主简直是中了大奖，因为延伸至Dulwich Hill地区的轻轨即将完工，附近一些城区的房价中位值在不到一年内就翻倍了。

根据Realestate.com.au的数据，在州府宣布总耗资1.76亿元的轻轨将从Lilyfield延伸至Dulwich Hill后，Dulwich Hill现在已经被定义为“高需求市场”。

这份数据还显示，悉尼内西区平均42人争一处房产，相比之下全州的比例为21人找一处房产。

去年1月份，Dulwich Hill的独立房中位值还是76.5万元，但九个月之后，这一数据就暴增至130万元。在去年房价最便宜的时候，该地区的公寓中位值为45万元，但到2013年年末，该数据攀升至58万2500元。

附近的Haberfield房市也出现了类似的增长，独立房中位值从去年1月份的88.5万元猛增至11月份的190万元。

Ray White Haberfield的中介Nick Calvaruso称，轻轨项目使得内西区的房产业主一夜之间成为隐形的百万富翁。“在过去的12个月内，内西区的房价增长尤其迅猛。”

“人们视内西区为最佳置业地点，因为这里是一切的中心，距离市区非常近，更别提轻轨即将竣工。”“有时候我们以150万元的底价将一套房子推上拍卖会，它最终以170万出售，这种结果我们自然是很满意的，这可能推升了房价中位值。”Calvaruso称，上市待售的房产减少也导致市场需求增加。

根据轻轨线路延伸计划，Haberfield、Leichhardt、Petersham、Lewisham和Dulwich Hill将建起9个新站点。

Dulwich Hill的房产业主麦德尔（Karin Maeder）称，最新基建靠近家园令她喜上眉梢，这不仅将使她们今后的生活更加便利，还带动了房产增值。

已经生育了两个孩子的麦德尔说道：“我们今后出行将更加便捷。”“现在我们并没有多少公共交通选择，而轻轨推升本地房价对我们而言绝对是个意外的收获。”

三年前，Kristy Gregory花56万元在Dulwich Hill购买了一套两卧室公寓房。“现在它升值到65万元了。”“我们家旁边的一些房子在待售不到一周之内就成功出售。这太疯狂了，我很高兴我们在正确的时间进入房市。”

据悉，该地区的轻轨最早将在下个月启用。

安居生活不易:悉尼市民生活成本排名全球第11位

据2014年01月06日《悉尼先驱晨报》报道, 一项面向互联网使用者的调查结果显示,澳大利亚第一大城市悉尼市民的生活成本排在全球大城市排名的第11位,伦敦、奥斯陆和日内瓦分列前三位。

尽管悉尼市民总是抱怨澳大利亚的生活成本有多么昂贵,然而一份机遇互联网用户的调查显示,与纽约、巴黎、伦敦和新加坡这些世界一线城市相比,悉尼的生活成本还算便宜。

该调查显示,悉尼是全球生活成本第11位的城市,在食品、电子产品、房租和日用品方面,悉尼比全球最贵城市伦敦便宜25%。这个网站搜集了近200万用户的信息,计算他们在饮料、食品和住宿方面的平均消费价格,并称此调查覆盖了全球1600多个城市。

有趣的是,调查中包含了香港和上海的相关信息。据统计数据显示,在香港街头,一杯咖啡的平均价格是5.5澳元(约合人民币33元),在上海则是6澳元(约合人民币36元),而在悉尼仅需3.75澳元(约合人民币22.5元)。另外在房租方面,在悉尼的繁华地段租下一处大约85平方米的公寓需要付出大约3072澳元(约合人民币18432元)的月租金,而在上海的类似地段则需要2194澳元(约合人民币13164元)。

该网站创始人吉拉尔多·罗布雷迪罗表示,这些数据并非一成不变,它们依赖于日常用户的输入,有一定程度的保真度。“每当用户输入一次新的城市价格时,这个指数就会动态更新一遍,”他说:“数据显示,我们每天能得到500到1000个新的价格信息。”

2013年澳大利亚房价平均增长10% 悉尼涨幅居首

据2014年1月6日人民网悉尼电 统计结果显示，澳大利亚全国各个州府城市房价在刚刚过去的2013年平均上涨10%，其中悉尼市涨幅居各地之首，达到14.5%。

据费法斯媒体报道，澳大利亚房地产市场研究机构RP Data-Rismark刚刚发布的数据显示，悉尼房价在2013年达到4年来最高的增长幅度，平均房价已经超过65.5万澳元。

统计结果显示，去年房产市场在各大城市均出现增长趋势，其他两个澳大利亚主要城市珀斯和墨尔本的房价位居悉尼之后，分别增长了9.9%和8.5%，布里斯班增长了5.1%，堪培拉为3.5%，霍巴特和阿德雷德呈现最低增长趋势，分别为2.2%和2.8%。

房地产市场强劲增长趋势使得悉尼成为世界最昂贵的城市之一，而RP Data-Rismark分析师表示，随着今年人们对房屋需求的进一步提高， 悉尼房产价格将会继续保持强劲增长趋势。

澳洲人口味改变 传统汉堡包风光不再

据2014年01月06日中国新闻网报道，澳洲传统的汉堡包受到一系列具有新型配料的异域汉堡包冲击，这些汉堡包有着更多的选择，包括各类肉品、中东香料、奶油蛋卷、虾肉等。
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随着美式汉堡包的流行势头愈演愈烈，澳洲鱼肉、薯条配料的传统汉堡包还有立足之地吗？
　　
汉堡包博主吉米（Jimmy Hurlston）认为，随着澳洲民众的口味变得更为复杂，在选择汉堡包上也发生了转变。
　　
去年对1000多种汉堡包进行采样调查的吉米称，澳人最大的变化在于选择不同风格的面包和馅饼小吃。他说，原因之一是一些电视节目一直向观众宣传食材配料等手法，另外一大影响因素是，来自美国的更为新式的汉堡包，在澳洲颇受欢迎。
　　
匿名博主D表示，将鸡蛋和甜菜根放在汉堡包中是澳洲的传统，“但世界上没有其他任何国家会在汉堡包中放鸡蛋或甜菜根”。他称其它配料取决于每个人的口味，但唯一不变的一点是，汉堡包中的肉必须是牛肉。
　　
D称，虽然美式晚餐连锁店颇受澳洲民众欢迎，但澳洲传统的鱼肉薯条汉堡包店依然会有生存空间。“对于每个人来说，传统汉堡包充满着许多儿时记忆，会一直生存下去”。

当今买家想要何类房产？

据2014年1月5日《澳洲新闻网》报道，当今的买家想购买什么样的房地产？这不仅取决于房产的价格、面积和地理位置， 也取决于买家是何种人。是自住者、投资者还是开发商？

房地产专业的讲师和作家库里佐斯（Peter Koulizos）做了如下分析：

土地面积：自住房主通常会寻找面积相对来讲较大的地块，特别是那些正在考虑要有一个家庭的人。然而，租户却不喜欢土地面积大的房产。 因为这意味着他们需要花更多的时间来维护。他们不想把自己的周末浪费在给房主割草和浇花上。投资者因维修和保养等问题，一般也不愿有大地块的房地产。 但开发商却通常会对地块大小非常感兴趣。

房子大小：很多租客喜欢较大的房屋，他们愿意为此支付更多的租金，却不愿意为较大房子的土地面积付 更多的租金。 自住者会根据他们的财务状况，在允许的范围内尽量购买大房子。投资者对有五、六间卧室的房子兴趣不大，因为这些类房子非常难租出去。对开发商来说，他们宁 可没有房子，因为他们想要的只是地皮。

特点式样：自住者可能会喜欢上老式房子，并会为此支付高价，尤其是那些已经翻修过的房产。有些人会为 一座140年的老房子支付比一座40年更高的价格。很多租客不喜欢老房子，他们更喜欢全新的房子。这些房产1通常条件很好，拥有人们想要的所有现代化便利 设施，如空调、洗碗机和两间浴室。通常来说，投资者也因为维护问题而对旧房子敬而远之。 开发商往往因为两个原因而对旧房子不感兴趣：首先，老式房一般因自住者喜欢石墙、实木地板、壁炉、高吊华丽的天花板而抬高价格。其次，这类房产有可能会被 列入文化遗产的风险，使开发受限。

景观：自住者喜欢景观，尤其是海景。像他们一样，租客也喜欢景观，但不一定会为此支付额外租金。短期/ 假期租客都愿意为有海景房多支付租金。 一些开发商也愿意为景观支付更高的价格，特别是有水景或有中心商务区景观的地方。投资者对有景观的房子兴趣不大， 因为他们知道，他们要为此多支付金钱，但租客并不一定会为此支付额外租金。

2013年全澳汽车销量排行榜

喧哗与骚动——澳大利亚全国夏季汽车节印象

据2014年01月04日新华网报道，新年伊始，堪培拉展览公园里传来一片劲爆的汽车引擎轰鸣声。澳大利亚最大的改装汽车节—全国夏季汽车节在一片喧哗与骚动中拉开了大幕。

　　为期4天的汽车节始于新年第二天的城市巡游。当天正午时分，由200多辆老爷车、改装车组成的车队从堪培拉展览公园出发，在警车的开道和护送下浩浩荡荡一路向南，在堪培拉主要街道诺斯伯恩大街上“招摇过市”。改装车爱好者和旅游者则聚集在大街两侧，一睹奇车、炫车的风采。

　　汽车节主办者之一安迪·洛佩斯说，人们对全国夏季汽车节的热情越来越高。“去年全国夏季汽车节4天里，我们接待了10万多名观众，有1750辆车参展。今年参展车数量能轻松超过1800辆，所有预测都显示今年的观众人数还将超过10万。”

　　全国夏季汽车节有多年历史，今年已是第27届。早年的汽车节内容比较“重口味”，但新的投资方4年前接手后，剔除了其中的不良内容，逐步将这一汽车界盛事打造成适合于全家参与、老少咸宜的节日。

　　洛佩斯说，全国夏季汽车节已经成为一个知名的节日活动，适合年轻人、家庭、还有改装车迷们参与。过去两三年的观众人数已经说明，这个活动会继续在这里举办下去。

　　在汽车节上，的确有很多观众举家前来，戴着隔音大耳罩的孩子成为汽车节上一道独特的风景。改装车迷们在堪培拉展览公园内安营扎寨，充分享受4天的各种活动。汽车节上展出各式各样的改装车和老爷车，有的人在车内安装了多个扬声器，把一辆小车变成了移动舞台音响；有的人对爱车的内外装饰精益求精，不放过每一个细节；更多的人则是将发动机外置，一个个闪光锃亮的发动机恐怕最能激起车迷的赞叹。

　　黑T恤、刺青、重金属，是人们对改装汽车节的固有印象，但行走其间，记者竟发现了一片迷彩绿，原来澳大利亚陆军也派出改装车队参展。带队的汤姆·雷格纳中校已参加了8届全国夏季汽车节，他发现参加这样的活动是一种与汽车运动爱好者积极互动的方式，对于宣传澳大利亚陆军很有帮助。

　　他说，作为一支现代化部队，澳大利亚陆军对技师的需求量很大，此次来到夏季汽车节是为了宣传澳大利亚陆军的技师岗位。

　　汽车节最精彩、最吸引人的恐怕还是烧胎表演赛。在今年的表演赛中，一对夫妻档选手备受瞩目。来自墨尔本的黛比·格雷和丈夫彼得·格雷联袂登场，两辆黑色改装车在他们的操作下，漂移、原地打转，后轮冒出滚滚浓烟，最后一声巨响，黛比的汽车左后轮爆胎，引得观众一片欢呼。

　　赛道外的黛比与赛道上的她判若两人，甚至有些羞涩。黛比说，汽车节上像她这样的女车手不过六七个。作为一个从1988年就开始在土路赛道上赛车的老手，黛比觉得烧胎表演并不难，只要手眼协调，随时关注水温和油温，注意赛道上的情况就行了。

　　浓烟不断涌出，空气中充满刺鼻的轮胎烧焦的味道，但仍不断有观众聚集到赛道两侧，为每一次爆胎欢呼，为每一次漂移喝彩。对机械的痴迷、对野性的渴望，也许就是这么多人热爱改装车、喜欢夏季汽车节的原因吧。