海外集团涌入悉尼外城房市 中国企业积极出手

国际公司正涌入悉尼外围城区房市，位于中国的巨头复星国际（Fosun International）正打算以近1.2亿元的价格收购北悉尼的一栋办公楼。

据《澳洲人报》报导，这栋由Investa Property Group出售的办公楼共有11层，位于Miller Street 73号，新州政府的租期还有五年就到期，之后有可能会被改建为一栋公寓楼。位于上海的复星国际据悉有意收购该办公楼，不过目前尚未签订任何协议。

Investa、复星国际和该办公楼的中介来自Knight Frank的James Parry、Tyler Talbot、 Dominic Ong和Neil Brookes周四都拒绝对此进行置评。

由中国富豪郭广昌和梁信军领导的复星国际创办于1992年，目前已发展成为中国最大的企业之一。根据《福布斯》杂志的数据，今年5月份该公司的总值超过了80亿美元。

复星国际在亚洲、美国和欧洲创立了自己的房地产帝国，还涉足制造业、矿业和保险行业。该集团今年以来一直在寻找一个进入澳洲市场的契机。此前悉尼CBD Elizabeth Street201号大厦被业主Dexus Property Group和Perron集团推出市面待售时，复星国际是出价最高的竞拍者之一。这栋大厦最终被从待售市场上撤走。

在悉尼外围城区，新州政府机构悉尼水务局（Sydney Water）也将内城区Waterloo的一块地卖给了一个海外集团。这块地可建设439套公寓和零售、社区以及商业空间。它靠近Green Square地区，州府和Mirvac正计划在这个地区建设大约2000套公寓、多达1.4万平方米的零售空间和大约5万平方米的办公空间。

新州政府和处理这笔交易的中介来自Stonebridge Property Group的Lincoln Blackledge拒绝对此置评。

同样在悉尼Waterloo，知名度较低的中国房产集团上海闵行房地产开发（Shanghai Minhang Real Estate Development）据了解购买了一块工业地块，有可能会进行住宅开发。

该集团上个月以4600万元的价格收购了Bourke Road 1029-1035号、Elizabeth Street 723号和George Street 409号的地块，经办中介为仲量联行（JLL）的Sam Brewer和高力国际（Colliers International）的Michael Crombie。

该集团的一位发言人称，他们看中的是这个地块与Green Square车站只有200米距离的优势地段。他透露，该公司还收购了悉尼另外两处外围城区地块，一块位于Elizabeth Bay，还有一块位于伊士活（Eastwood），不过他不肯再披露更多的细节。

世邦魏理仕（CBRE）住宅项目部门的主席Justin Brown称，国际集团的出现使得悉尼大块地块的竞争力加强。