2014年11月12日星期三

越搬越远 调查显示近郊根本买不起 多数首置业者被排挤

根据房贷经纪人Mortgage Choice的调查,澳洲多数首置业者感觉被排挤出想入住的近郊区域。

很多年轻人都希望住在工作场所附近的都市区域,不过随着房价的飙升,他们的梦想看起来越来越渺茫。

从全国范围来看,54%准备买房的首置业者认为,他们无法买到心仪的房子,几乎所有的人都将此归咎为无法负担的房价。

不过,在悉尼房价增幅领涨全澳的新州,持有相同观点的首置业者达到58%。

Mortgage Choice对1000多名计划在未来两年买房的首置业者进行了调查。

8月,发放给首置业者的新贷款降至12%一下,创了历史新低,于是Mortgage Choice发起了在线调查。

该公司早些时候的一项调查发现,越来越多的首置业者购买投资性房产以出租,而他们自己继续选择在近郊租房。

“先购买投资性房产使得首置业者可以买他们负担得起的房子,并住在自己想要居住的地方,”Mortgage Choice女发言人Jessica Darnbrough说道。

9月,发放给投资者的新贷款占总贷款一半以上,这是1991年澳洲统计局开始编制房贷数据以来的第一次。

周二,统计局公布的数据显示,在截至9月的一年内,各州府城市房价上扬了9%,其中单单悉尼就上涨了14.6%。

RP Data的数据显示,10月,悉尼住房中位值为68万元,达到全澳最高的水平。

首置业者不在预期的区域购房,原因如下:

*近郊房价超出承受范围(88.8%)
*没有满意的房子(6.1%)
*没有符合要求的房子(2.7%)
*其他原因(2.4%)

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