2014年11月16日星期日

2024年前 多数州府中位房价料破百万

据新闻有限公司网站报道,房贷专家预计,多数澳洲州府城市的中位房价将在下一个十年内暴涨至100万元以上。

这个消息对于早已拥有房产的人而言犹如悦耳的音符,但对于有望购房的人来说,这意味着他们将进一步被挤出房地产市场。数据显示,全国独立屋价格在截至2010年的过去30年中,以每年8.43%的幅度上涨。考虑到目前澳洲房价涨势强劲,中位房价突破6位数字指日可待。

抵押贷款经纪公司Home Loan Expert公布的分析数据显示,所有州府城市的中位房价将超过100万元。毫不意外地,悉尼将继续是房价最贵的城市,预料2024年悉尼中位房价将高达182.4万元,墨尔本也将增加至136.6万元。

Home Loan Expert执行董事达尔甘(Otto Dargan)有信心房价将继续上涨。这也会导致人们需考虑购买面积更小的房子,包括公寓。“四亩一分地的日子将一去不返,公寓生活将成为趋势。长远来看,悉尼将跟随伦敦和纽约等国际大城市的步伐,即多数居民选择终生租房,而非买房。”

达尔甘认为,家庭收入没有追上不断攀升的房价,导致住房可负担性进一步恶化。根据RP Data信息,全澳中位房价在1980年是3.75万元,在2010年前已增加至42.55万元。

Home Loan Expert预料,布里斯班未来10年的中位房价将涨至107.2万元,阿德莱德为103.8万元,达尔文为147.3万元,堪培拉为129.5万元。侯巴特是唯一中位房价料不破百万的州府城市,预料该市在2024年前,中位房价将达到74万元。

没有评论:

发表评论