在澳申请买房要缴1500元 中国房产网站发警告

中国最大的房地产网站之一警告称，如果只是对澳洲房产开价就要交付1500元的费用，外国买家肯定会抓狂。

关于海外投资购买澳洲住宅房地产的国会调查会建议联盟政府对任何试图在澳洲购买房产的外国人强制收取1500元的费用主持该调查会的Kelly O’Dwyer称此举将在未来四年内创造1亿5870万元的收入。

对此，Juwai.com的首席执行官之一西蒙亨利（Simon Henry）并不赞同。他认为这一提议将产生负面效应，迫使海外买家前往其他西方社会国家寻求房产投资机会。

“提议的1500元收费将扼杀澳洲的外国投资。”亨利表示，财长霍奇必须决定他是否想看到澳洲的外国投资骤减。“在市场放慢脚步的当下，政府现在出手搅和难得积极的经济板块不是时候。”

亨利指出，澳洲在西方国家中已经“显得非常严格”，美国、加拿大、纽西兰、英国和大部分欧洲国家都没有这样的限制措施。

“每次海外房产买家申请购买一处房产就要缴纳1500元的费用或纳税就算不是因为自己方面的过错（比如说房产被其他竞拍者买家）而没能成功买房，这种做法令我很担心。”

亨利表示，就算是要收费，也应该等到海外买家成功购买澳洲房产之后，而不是每次他们申请置业的时候就要掏钱。

“任何买过房的人都知道，你可以多次出价竞拍一处房产直到成功为止。这份报告却希望海外买家每次出价都缴纳1500元，就算他们最后不是因为自己方面过错与心仪房产失之交臂。”

亨利表示，海外买家并未与首置业者竞争，因此不应该为澳洲房价上涨负责。“这份报告的证据显示海外买家并非澳洲房价飙升的罪魁祸首。更可能的情况是，澳洲房价高涨是因为利率太低、房源供应有限和负增值税。”