RBA频提限制房屋借贷 ANZ表示并不担忧

澳盛银行（ANZ）的执行长MikeSmith提出，购房者应该留意房价会下跌的警告，他还出乎意料地表示，他对央行干预借贷行为的可能性并不担心。

自从澳联储（RBA）暗示了新的宏观审慎工具可能会用于冷却悉尼和墨市过热的房地产市场之后，这位四大银行之一的高管首次发表了公开的言论，Smith说，澳联储在保持经济增长和遏制房地产市场泡沫方面承担着“非常艰难的工作”。

购房者会认为房地产是一项没有风险的投资，任何行动只会被认为是出于“很好的理由”，但是银行已经明确表示这种想法是危险的。

Smith告诉《澳洲金融评论报》说，“如果有人相信房价会像过去几年一样继续上涨，那么澳联储已经说得很明白，这种情况不会再发生。”

周四，澳联储的助理主席MalcolmEdey拒绝透露澳联储和澳洲审慎监管局（APRA）正在考虑的具体措施细节，但似乎透露纽西兰式的贷款与估值限定措施已被排除在了考虑之外，并且央行会继续对非常具体的地区市场所采取的限制措施保持开放的心态。

Edey说道，“我们正在讨论的措施工具需要非常有针对性，”这些措施不是要扼杀投资者市场而是要避免市场失调，“市场应该按比例保持平衡。”

而Smith表示，他对澳联储或者APRA是否要实行这些措施一点都不感到担忧，“如果没有很好的理由，他们是不会实施的”。

他说，“我认为我们应该支持央行进行它正在努力做的事情，这是一项艰巨的任务，而且要维持市场平衡是极其困难的。”