美停发投资移民签证 中国人对澳房产需求更增

如今，美国将深受中国公民欢迎的EB-5投资移民签证停发至2015年10月，中国买家对澳洲房产的需求料将进一步上升。

美国EB-5投资移民签证的申请人几乎全部来自中国，压倒性的需求使得该签证本财年的10,667个名额提前用尽，美方决定暂停该签证的审批。

中国国际物业搜索门户网站居外网的数据显示，澳洲是继美国之后最受中国房产投资者青睐的国度，其次是加拿大。局外网执行长泰勒（Andrew Taylor）表示，澳洲可以料到会有更多中国人来申请这里的大额投资签证，这意味着对澳洲房产的需求也会增加。

豪宅市场最有可能获利。泰勒说，中国人对澳洲优质住宅的需求与投资签证的获批数量之间存在关联。

澳洲自2012年12月推出大额投资签证以来已经授予343份签证，87.4%给了中国人。

今年2月，加拿大撤销了其投资移民计划，以防止外国富豪推高当地房价。

据《洛杉矶时报》报道，自2009年以来，对美国EB-5签证的需求几乎每年都要翻番，主要归功于中国买家的需求。自该签证在1990年推出以来，还是第一次达到年配额的上限。

澳洲的大额投资签证向在澳洲投资至少500万元的外籍人士授予4年的居留权，并且有可能进一步延长成永久居留权。虽然在澳洲买房不被认可为“投资”，但临时居民往往会想在这里买一套房子。

经济拮据的南欧国家也想吸引更多中国投资，葡萄牙在2012年推出了黄金居留证，只需转移100万欧元的资金至葡萄牙，或者成立公司并创造30个就业岗位，或者购买价值50万欧元的房子，就能够取得全家的居留权。

西班牙更实惠，只要投资50万欧元不动产就能获得居留权，塞浦路斯30万欧元，希腊25万欧元。

“不是每一个中国买家都想要投资签证或者移民，但毫无疑问，那些想要的人肯定会货比三家，如果你是他们，你也会的。”泰勒说。

新州与维州争霸

新州政府正在努力争取更大的外国投资份额。从9月1日起，移民将可以从事自己选择的投资项目，而不必将至少30%的投资绑在新州政府的Waratah债券上。
副州长史东纳在宣布这项变革时说，这种变化将进一步巩固新州在全球投资移民目的地竞争中的地位。
　　
中国房产买家最青睐的十国

美国
澳洲
加拿大
英国
纽西兰
泰国
新加坡
葡萄牙
西班牙
马来西亚