2014年9月15日星期一

价升量增 最新数据显示全澳房产销售量激增至6年新高

据本周四RP Data最新发布的数据分析显示,在2013-14财政年度,全澳房屋销售跃升10%,至 348,670栋住宅,而公寓的销售量也增加8.6%,至135,330套房间。

对此,RP Data的资深研究员Cameron Kusher阐述说,去年澳大利亚独立房产的销售是全球经济危机2007-08年以来的最高峰。而公寓房产的销售也是4年来的最高峰。

其中,去年房屋销售量增长最快的是塔斯马尼亚州和昆士兰州。而表现最差的是北领地和西澳州。

Cameron Kusher说,由于目前在全国各地有大量的公寓正在兴建,预计今后几年公寓的销售量还会呈上升状态。

与此同时,经济学家们预计2015年澳大利亚的官方利率会调高,这将会导致2015年的房屋销售量下降。

Cameron Kusher阐述,从目前的数据来看,一些东岸城市的房屋销售量已经处于最高峰。
然而,各州首府城市的房产销售量仍有可能在今年底的春季再度反弹。

“我们预计今年的房屋销售量还会非常火爆,但应该较去年稍微降低一些。”

Cameron Kusher还说,房屋销售量大增和房价猛涨,对各州的管理当局都是好事,他们收取的印花税和其他费用也会成倍增加。

记者了解到,2013-14财政年度,澳大利亚各州房屋销售增幅为西澳州(-1.3%)、塔斯马尼亚州(21.3%)、昆士兰州 (14.8%)、新南威尔士州(12.9%)、维多利亚州(7.5%)、南澳州(9.3%)、首都堪培拉地区(0.3%),以及北领地(-0.2%)。

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