中国媒体大亨进军澳洲房地产市场 与众不同专建独立屋

由媒体大亨摇身一变成为房地产开发商的查尔斯·范（Charles Fan）在澳洲采取了一条少有外国开发商走的路，推出了一系列独立屋建设项目。

作为房地产开发商哈曼国际集团（Harman Global Holdings）的创始人和董事长，范先生刚刚结束了他迄今为止最具野心的收购案，向Investa Land支付了3300万元，买下了中央海岸地区的一个高尔夫球场和spa度假中心，附带一间有108个客房的雅高酒店（Accor）以及120套独立屋的购地建房包。

范先生曾担任中国媒体集团Bojie的前执行制片人，该集团与国有媒体集团CCTV拥有合作关系。现在范先生在新州Castle Hill、Kellyville以及戈斯福德附近的Kooindah拥有将近220块住宅地皮。

他说，自己后来进军房地产开发，跟在中国从事电影和电视制作工作并没有太大不同。“寻找一个好剧本就象是寻找地皮，”他说，“重点依然是让它穿上品牌，然后推向市场。”

哈曼位于Castle Hill的Le Windsor社区环绕着一个高尔夫球场，建设了86户住宅，总价值在1亿元以上。Kellyville的一个花500万元买下的开发案有126户住宅。大多数客户都是中国人。

范先生选择经营购地建房包，在外国地产开发商中非常罕见，这一市场基本上以本地开发商为主。

四年前，范先生为
了躲避北京的空气污染，带着家人来到了澳洲。他原本打算进入澳洲媒体业，但很快就意识到澳洲市场太小，难以实现规模化经营。这时，包括绿地集团和其他中国房地产集团高管在内的好友纷纷建议他充分利用澳洲的房产投资机会。“澳洲房产目前机会大好，即便作为一名媒体人，我也能看到这些机遇。只要你拥有良好的团队，就能规避风险。”