存不够首付 三成首置业者买房靠父母

三分之一的首置业者从父母那里获得一笔存款才买得起房，借贷者称这种现象变得越来越普遍。

为了帮助子女们拥有房产，澳洲的爸爸妈妈们一年总共掏出了1.22亿澳元，至少有三分之一的首置业者因此免遭省吃俭用存首付的经济困难。

根据借贷机构的一份调查，80%的房产买家从父母那里得到了某种形式的经济帮助，有的是存款，有的是免息贷款，还有的则是作为担保人。

目前房价每年上涨约10%，而借贷标准在全球金融危机之后收紧了，再加上投资者将首置业者挤出了市场，因此有更多家长愿意出钱出力帮子女凑够首付。

布里斯本Expert Lending的合伙人希尔（Andrew Hill）称，很多婴儿潮世代的成年子女现在都到了首要任务是买房成家的年纪。

希尔称，这家房贷经纪机构大约30%的首置业申请需要父母出资相助才能达到首付线。这一数据与布里斯本、悉尼和墨尔本的银行和房地产中介提供的数据一致。

10年前，需要靠父母出钱买房的首置业者比例为10%，而在20年前，几乎没有父母需要在这方面帮助子女。

希尔称，父母这么做的好处包括避免昂贵的贷方按揭保险，买家也可以比那些自己存首付的买家提前几年进入房市。

来自Kellyvill的LJ Hooker的悉尼房地产中介Sue Tam称，父母为子女出10%的首付很寻常，有时候一些家长出的首付还不止10%。

“现在父母帮助变得很普遍，不过我们很难给出一个具体的数据，因为并不是所有的首置业者都会告诉你他们的父母帮忙出了一部分首付，所以实际比例可能会更高。”Tam说道。

悉尼新婚夫妇Ian和Leigh Putteril是这些幸运的首置业者之一，他们上个月在家人的帮助下在Como买了一处房。

30岁的Ian称，双方父母都给了他们经济资助，所以他们才有足够的钱买到一栋独立房，而非本来打算的公寓房。

“Leigh的父母允许我们使用他们住宅的一部分权益，所以我们不必支付贷方按揭保险，我的父母也给我一笔钱帮助我们缴首付。”

“我们很难向他们开口求助，但我们知道他们在买房这方面很愿意帮助我们。现在的结果很不错。”“在他们的帮助下，我们提前进入房市，而且买到了一处独立房而非公寓房。”