2014年8月28日星期四

持续二十多年澳洲矿业繁荣所带来的收益流向何方?

据2014年8月25日《The Age》报道,持续20年的矿业繁荣给澳大利亚人带来了百年一遇的发财机会,而这些收益又是取向何方呢?

数据显示,储备银行发表的新模型显示出矿业繁荣带来了买新车的狂潮。澳大利亚人在购车方面比没有繁荣的情况下多花费了30%。同时矿业繁荣也令澳人在家具、家电、电视、相机以及计算机上消费了更多的钱。

对此,经济学家指出“澳大利亚人在家庭耐用品方面多花销了20%。”

文章指出,这些趋势由两大因素驱动。首先,矿业繁荣带来了收入的增长。2013年每人的可支配收入比没有繁荣的情况下多了13%。

其次对于澳大利亚矿产的需求推高了澳元汇率,使得进口产品比如汽车电视和计算机更加便宜。

此外,分析还揭示出“由于矿业繁荣,汽车价格下降了15%,而其他耐用品的价格下降了11%。”

并且,澳大利亚人还在食品上多花销了20%,在通讯服务方面比如因特网以及电话使用上多花了8%。 购买新车增加意味着在使用汽车方面的开销上多花了5%。

与此同时,研究调查表明“矿业繁荣令失业率降低了1.2% 而较高的家庭收入也增加了对房产的需求,这亦是房价上涨的一个主要原因。”

尽管如此,矿业繁荣对租房者的影响就呈现负面性,因为繁荣所导致物业空置率降低,房租大幅上涨。

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