中国富豪涌入澳洲置业 26岁购5百万豪宅还想买

数千名中国投资者不远千里跑到澳洲置业，分析师预测，海外投资者将使悉尼的内城区公寓市场在未来两年继续保持火热。

为吸引中国富豪的关注，绿地集团、MAB Corporation和澳洲星狮地产等地产开发巨头都在大力推销他们的公寓楼项目。

与此同时，根据澳洲房产监测机构（APM）的数据，悉尼和墨尔本分别以83.4%和75.3%的喜人清盘率揭开了春季拍卖会的序幕，上周末两地的房产成交总额达到了5亿4570万元。

周末期间，来自中国的王女士（Maggie Wang）在悉尼东区的Bellevue Hill买下了一套约600万元的豪宅。王女士三年前移民澳洲，她在中国经营一家IT和房地产开发公司，最近又在澳洲开了一家婚礼策划公司。她说，中国人对澳洲房地产感兴趣，不仅仅是为了赚钱。

“人们喜欢这里的生活方式，这个国家和它的环境。这不只是为了投资。”她说。

另一名中国买家，26岁的Crystal，在悉尼最高尚的富人区之一Vaucluse买下了一套500多万元的豪宅，而且还计划在澳洲买更多投资房。

前工党政府推出的大额投资者签证允许在澳洲投资500万澳元以上的外籍人士获取四年居留权，并可能进一步获取永居。

Black Diamondz的主管屠女士（Monika Tu）专门替中国富人在澳看房，她说，这项签证的推出，使得中国富人对澳洲500万以上房产的兴趣大增。她说，向她的机构进行咨询的中国搜房者今年增加了50%左右。

周末期间，中国最大的房地产开发商绿地集团对其在悉尼开发的第二大住宅项目，位于北悉尼耗资2亿元的Lucent公寓楼项目举行了购买意向登记会，而新加坡资本的澳洲星狮地产则大力推销其位于悉尼内城区Chippendale的20亿元Central Park项目。

预测机构BIS Shrapnel认为，中国投资者对公寓楼花的高需求预计将使悉尼内城区市场在未来两年持续火爆。

该机构说，悉尼目前约有5800套公寓在建，约有1万1500套公寓将在未来三年完工——是悉尼史上最大数量。世邦魏理仕经理密尔顿（David Milton）说，中国投资者的兴趣让本地的公寓开发案得以取得丰厚的经济回报。