2014年7月9日星期三

买房还是不错的:十分之九的墨尔本郊区房产增值

在去年,近90%的墨尔本郊区的房产增值。按照RP 的最新数据显示,411个郊区中,仅有53个郊区房产价值有所下降。115个郊区房产价值飙升了10%甚至更多,超过了所有郊区平均增长9.9%的水平。

Braybrook的勇士郊区(battler ’burb)就是最大的赢家之一:它的房屋中值上涨了约9万元(涨幅为25.1%),上涨到了451,249元。

在小西部郊区,就有2056个住宅体验了这座城市第三最强劲的增长。但是城市最高端住宅有着最好的增长趋势。

Middle Park获得了惊人的579,800元利润(43.2%),Hawthorn East利润为312,000元(25.3%)。十大增长型郊区中有八个中位价格超过80万元。

由realestate.com.au发布的独立数据显示,Middle Park也是墨尔本第五大最好的卖家市场。Blackburn North,Ringwood North和Bulleen也都实现了两位数的增长。

RP Data维州发言人Robert Larocca称,与2007年和2010年相比,数据表明了房产价值处于适度和可持续增值阶段。

“Braybrook也正在从过去的工业期经历转型。”他称。

Phuong Tran和他的家人最近决定卖掉他们已经住了四年的Braybrook住宅,因为住宅的价格一直在上涨。

“在过去的两个月里,我们跟随着市场行动,价格确实涨得很快。”他称。

位于Sunshine的Douglas Kay地产主管Douglas Kay称,Braybrook现在深受首置者以及已经被Maidstone和Footscray挤出市场的爸爸妈妈级开发商的欢迎。

“我们看到需求急剧上升。买家来自于该地区以外。”Kay称。

没有评论:

发表评论