2014年7月24日星期四

澳洲低利率促置业者加快入市

据2014年7月24日《金陵晚报》报道,一项由世界银行发布的报告显示,澳大利亚仍然是世界上生活成本最高的国家之一。

经济学家认为,推高澳大利亚生活成本的主要因素是:采矿业的繁荣、高汇率、国民经济不间断增长了22年,相对较低的失业率和很高的人力成本。

另据澳大利亚联邦证券(CommSec)日前公布的数据显示,澳大利亚人均净资产在3月份季度达历史高位32.72万澳元,比上一季度增加4248澳元。这是自全球金融危机爆发后的强势反弹,当时的人均净资产跌至25万澳元左右。人均净资产增加的主要因素是楼市繁荣及股市大涨。

在过去一个财政年度中,楼市和股市均以双位数字增长。

澳大利亚房地产信息及市场分析机构RP Data数据显示,八大首府城市的房价升幅达到10.1%,房价升幅最大的悉尼和墨尔本分别上升15.4%和9.4%,布里斯班房价也提升了7%。

业内人士分析,澳大利亚房价飙升主要是受到了长达11个月的低利率刺激,增加了购房者的需求。今年,澳联储继续维稳利率。

近期,澳联储主席史蒂文斯接受媒体采访时表示,储行很有可能在更长时间内维稳利率在2.5%不变。结合澳洲经济水平不断提高,澳洲人均净资产的增加,预计将有更多澳洲居民入市购置房产。

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