房贷价格战继续：澳洲更多非大型银行调降固定房贷利率

在澳洲三大银行巨头纷纷削减固定房贷利率后，一系列非大型银行也纷纷跟进，将固定利率降至5%的下方。

随着较小的借贷机构从低融资成本中获益从而继续引发总值1.3万亿贷款市场的激烈竞争，Me Bank将推出比大型银行更优越的5年期固定贷款利率。

这家由养老基金拥有的银行周三宣布把其5年期固定贷款利率下调至4.94%，低于上周下调5年期固定贷款利率的三大银行（CAB、NAB与西太银行）提供的4.99%。

上周Me Bank刚刚发行了自从全球金融危机以来的最低利率的抵押债券，凸现了来自较小借贷机构的激烈竞争。

Me Bank的总裁Jamie McPhee表示，他相信固定贷款利率已经“非常非常接近底部”，而银行在决定固定贷款利率时使用的掉期利率也可能已经触底。“我个人的观点是如果现在不是在底部，也是非常非常接近底部了。”

尽管如此，随着四大银行的对手们从低融资成本中获益，利率的进一步下调可能会继续发生。

Me Bank拥有超过30万用户，贷款总值为170亿元，规模和麦觉理集团相当。

此外，周一花旗也把5年期固定贷款利率下调至4.99%, 2年和3年期固定贷款利率下降至4.79%。墨尔本银行已宣布，它将把其Advantage Package的3、4以及5年期固定房贷利率下调至5%的下方。该行的3年期固定利率已减至4.89%，其4年期及5年期固定利率均已降至4.99%/年。

墨尔本银行的Advantedge Package 1年期与2年期固定利率将维持在4.79%/年，它的5年期固定利率已大跌了40个基点，2年期与3年期的利率也已降至4.74%/年。

AMP将其3年期固定贷款利率下调24个基点至4.85%，同时它还将其2年期的利率降低14个基点至4.85%，AMP Essential Home Loan的利率下沉16个基点至4.9%。