2014年7月17日星期四

首置业者买房要慎重 警惕数千额外成本

从7月1日开始,首置业者补贴上限将提高10万元,不过悉尼银行(Bank of Sydney)警告新买家在购买房产时不要被这个优惠蒙蔽了双眼。

从本个月开始,购买75万元以下新房产或45万元以下空地的首置业者将获得1.5万元的补贴。
“这对寻找新房产的首置业者来说是个好消息,”Merrylands悉尼银行经理John Foley说。“不过,很重要的一点是要考虑所有的买房成本。”

Foley称,当人们在申请房贷时,他们很少想到额外的成本,例如申请费、银行评估费、印花税、搬家成本和市政费。

“我们建议人们不要将超过30%-40%的每月税前收入用于支付房贷。”“为了确保人们不会从一开始就被掏光了钱,算入所有相关成本是很重要的。”

在购买新房时,容易忽略的数千元成本包括:

*杀害虫和建筑检查
*贷款成本
*法律成本
*保险
*水电连接
*搬家成本
*市政费

欲了解更多信息请登录www.osr.nsw.gov.au

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