首置业者买房要慎重 警惕数千额外成本

从7月1日开始，首置业者补贴上限将提高10万元，不过悉尼银行（Bank of Sydney）警告新买家在购买房产时不要被这个优惠蒙蔽了双眼。

从本个月开始，购买75万元以下新房产或45万元以下空地的首置业者将获得1.5万元的补贴。
“这对寻找新房产的首置业者来说是个好消息，”Merrylands悉尼银行经理John Foley说。“不过，很重要的一点是要考虑所有的买房成本。”

Foley称，当人们在申请房贷时，他们很少想到额外的成本，例如申请费、银行评估费、印花税、搬家成本和市政费。

“我们建议人们不要将超过30%-40%的每月税前收入用于支付房贷。”“为了确保人们不会从一开始就被掏光了钱，算入所有相关成本是很重要的。”

在购买新房时，容易忽略的数千元成本包括：

*杀害虫和建筑检查
*贷款成本
*法律成本
*保险
*水电连接
*搬家成本
*市政费

欲了解更多信息请登录www.osr.nsw.gov.au。